La Propriété Peut être Utilisée Pour L'Hypothèque?

Suivant l'article 180 du débiteur ou de tiers ont le droit de disposer de

(1) des batiments et d'autres objets fixés à la terre;

(II) Construction de droits d'utilisation de terrains;

(3) pour l'appel d'offres, de vente, la gestion des terres, etc. de manière à obtenir une consultation publique et d'autres déchets;

(IV) de l'équipement de production, de matières premières, de produits semi - finis,;

V) batiments, navires et aéronefs en construction;

Vi) moyens de pport;

Vii) les autres biens grevés ne sont pas interdits par la loi ou la réglementation administrative.

Il peut hypothéquer les biens visés au paragraphe précédent.

Cet article traite de l 'étendue des biens grevés.

En vertu de cet article, le nantissement de biens doit satisfaire à deux conditions: premièrement, le débiteur ou un tiers a le droit de disposer des biens grevés et, deuxièmement, les biens pouvant être grevés en vertu du présent article.

Le droit du débiteur ou d 'un tiers de disposer des biens grevés comprend:

1) le débiteur ou un tiers est propriétaire des biens grevés.

2) le débiteur ou un tiers a un droit réel sur le bien grevé, qui peut être grevé par la loi.

Par exemple, l 'article 31 de la loi sur l' administration des biens immobiliers municipaux dispose que, lors de la cession d 'un bien immobilier ou de l' hypothèque, le droit d 'utiliser la terre dans le cadre de l' occupation du logement est pféré simultanément et hypothéqué.

L 'article 47 dispose que ? la propriété d' un logement acquis conformément à la loi, ainsi que le droit d 'utiliser la terre dans le cadre de l' occupation du logement, peuvent constituer une hypothèque.

"Le droit d 'utiliser la terre à des fins de concession peut constituer une hypothèque.

"

(3) le débiteur ou un tiers en vertu de la loi, le droit administratif prévoit, ou par les autorités compétentes de la ratification par le Gouvernement, qui peut être de la possession, la propriété hypothéquée.

Par exemple, l'article 15 de toutes les entreprises de l'industrie nationale de changer le mécanisme de fonctionnement du Règlement, les entreprises d'état selon les besoins de la gestion de la production, les actifs fixes, de manière générale, on peut décider de location, ou contre ce pfert.

La clé de l'équipement, équipement ou batiments importants, approuvé par l'autorité compétente des ministères, peut également être garantie, de compensation de pfert.

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Droit de la propriété de biens peut être garantie comprend:

1. Des batiments et d'autres objets fixés à la terre.

Batiments résidentiels, y compris la salle de gym.

D'autres objets fixés à la terre se réfère à la terre en plus de la maison des biens, notamment des ponts, tunnels, de barrages, de cultures et d'autres structures de routes, avec des arbres.

2. La construction de droits d'utilisation de terrains.

Droits d'utilisation de terrains de construction est en possession de l'objet de droits conformément à la loi sur la terre de tous les pays bénéficient, de droits de l'homme et de l'utilisation des recettes.

3. Pour l'appel d'offres, de vente, la gestion des terres, etc. de manière à obtenir une consultation publique et d'autres terres.

L 'entrepreneur, qu' il soit membre de l 'organisation économique collective ou d' une entité ou d 'une personne n' appartenant pas à cette organisation, peut hypothéquer le droit d 'exploitation des terrains abandonnés par voie d' appel d 'offres, d' enchères ou de consultations publiques conformément à la loi.

Matériel de production, matières premières, produits semi - finis et produits.

Les équipements de production comprennent une variété de machines - outils, d 'ordinateurs, de matériel d' Essai chimique, d 'instruments, de matériel de communication, de ports maritimes, de terminaux, de terminaux, de machines de manutention, de tracteurs, de moissonneuses, de machines agricoles, et ainsi de suite.

Les matières premières sont les matières premières et les matières premières utilisées dans la fabrication de produits tels que minerai de fer pour la sidérurgie, pate à papier, bois pour la fabrication de meubles, blé pour la production de farine, briques, tuiles, sable, pierres, etc.

Des produits semi - finis qui n'a pas la totalité de la production de produits finis, tels que des voitures n'ont pas encore assemblé, n'a pas encore coudre des boutons, pas m?r de cultures, etc.

La production de produits.

Par exemple, des voitures, des outils, le trafic des navires et d'autres instruments, des instruments, des machines - outils et d'autres équipements de production, de télévision, réfrigérateurs, de riz, de la farine et d'autres fournitures.

5. Le batiment construit, navires, aéronefs.

La loi sur les s?retés ne prévoit pas expressément qu 'un batiment, un navire ou un aéronef en construction puisse être grevé.

Dans la pratique, les travaux de construction sont souvent de longue durée et manquent cruellement de moyens financiers.

Transports.

Outil de pport comprend: un avion, des navires, des trains, des véhicules à moteur, tel que divers.

7. La loi, règlements administratifs n'est pas interdit d'autres biens hypothéqués.

C'est un travail supplémentaire prévoit, pour s'adapter à la vie économique de l'évolution des besoins.

Cette disposition indique qu 'une hypothèque sur des biens autres que ceux visés aux six alinéas précédents doit être soumise à deux conditions: 1) les biens qui ne sont pas grevés par une loi ou une réglementation administrative et 2) le débiteur ou un tiers a le droit de disposer de ces biens.

L 'entreprise peut garantir l' ensemble de ses biens meubles, immeubles et certains de ses droits, par exemple en hypothécant des biens tels que les usines, le matériel mécanique, les stocks de produits finis, la propriété industrielle, etc., sur le total de ses actifs.

Toutefois, lorsqu 'une entreprise hypothèque des biens, la quantité, la qualité, la situation et la valeur de ces biens doivent être claires.