La Politique La Plus Rigoureuse & Nbsp; Taux De Rentabilité Supérieur à 400%

Juste là.

En moins de deux ans, le prix de vente maximum est passé de 72 000 à 300 000 yuan.

Le co?t du pavillon 7 de la plate - forme de pêche ne dépassera peut - être pas 40 000 dollars le mètre carré.

C 'est une maison de luxe?

Selon le réseau de gestion des pactions immobilières de la municipalité de Beijing, 22 logements, d 'un co?t total d' environ 2 milliards 328 millions de yuan, ont été mis en place dans le complexe de pêche no 7 pour une superficie totale de 10 335,38 mètres carrés, soit un prix de vente moyen de 2253 000 yuan par mètre carré.

Le prix de vente 3Hao Lou par mètre carré de 30 millions de dollars est le pays le plus cher de rafra?chissement d'habitation, et même de devenir le prix de vente de l'Asie.

"Yuyuantan Park North Shore enfin un bloc disponible pour le développement", selon des rapports de surveillance, si l'introduction de l'Académie Diaoyutai 7 gestionnaire de client, tandis que la plupart des 106 maisons ont été vendues, seulement 11 ensemble à vendre.

élimination de valeur et en raison de la rare et entra?ner beaucoup, Diaoyutai numéro 7, "roi" présente également une personnalisable unique.

En bref, l'Institut Diaoyutai No 7 de grande superficie pour voir le paysage de l'environnement naturel, près de pension, Gouvernement central district Ouest, connu sous le nom de "né de luxe".

Et pour le lancement de projets de mots de passe à chaque 22.53 millions de mètres carrés de calcul des bénéfices de la vente, au taux de plus de 400%.

Si les crimes contre le vent?

à la fin du mois d'avril, la CNDR extérieur dit que c'est l'étude de la mise en ?uvre des dispositions anti - dans le domaine de la marchandise, logement, de sorte que les prix de l'immobilier commercial capable de maintenir à un niveau raisonnable; à la mi - mai, la Cour Diaoyutai 7 avec 30 millions de mètres carrés de prix de / vers l'avant, un temps de vedette.

C'est juste que, voyant est l'Académie Diaoyutai numéro 7, embarrassant que la CNDR.

Il y a peu, la Commission a d 'abord interrogé Unilever puis lui a infligé une amende de 2 millions de dollars.

Mais cela n 'a apparemment pas empêché Unilever de relever le prix de certains produits japonais.

Par la suite, la Commission a déclaré à l 'extérieur que la hausse des prix à Unilever était un comportement normal du marché et que le Gouvernement ne pouvait pas intervenir.

Peut - être a - t - on appris de l 'Unilever que le Pavillon No 7 du quai de la pêche a vraiment mis en place le code "pas de bruit, pas de bruit": il n' y a pas de signe, mais le prix moyen du batiment mis en service a augmenté de 2 à 3 fois par rapport à la moyenne de 2009.

Un cas de référence, dans cette petite ville de Weifang, parce que le prix moyen de logement de soleil de 100 nouveaux fixée à 11000 EUR / m2, et bo?tier de périphérique de magasins ont en réponse au prix moyen par mètre carré d'au moins une promotion de 500 dollars, ou même d'augmenter de 1 500 $.

Un détail remarquable, c'est que l'Académie Diaoyutai 7 gestionnaire de client lors de l'introduction, a, à plusieurs reprises, à l'aide de la rareté de la terre pour la propagande, tels que "Yuyuantan Park North Shore enfin un bloc disponible pour le développement" et de la ville de Pékin "tant dans les eaux de la zone ne devrait pas être", etc. la déclaration.

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Wang, si le prix de profiteur?

Le 28 mai, la ville de Pékin a donné une interprétation juridique du prix de 300 000 yuan / won lorsqu 'elle a demandé à l' avocat du Cabinet d 'avocats Li sherson de Beijing de consulter les journalistes.

Dans le même temps, si l 'exploitant enfreint les dispositions pertinentes de la loi sur les prix, il est passible de sanctions administratives, conformément aux dispositions pertinentes, par l' autorité chargée des prix de l 'état, si les co?ts ne changent pas de manière significative, si les prix augmentent sensiblement ou s' accumulent à des fins lucratives, ce qui entra?ne une forte augmentation de l' offre et de la demande de produits de base.

Pour ce qui est de l 'apparition de l' Aquarium No 7 en tant que roi du paradis, il s' agit d 'un ? phénomène social anormal ? qui se produit lorsque les normes juridiques ne sont pas parfaites ou lorsqu' elles ne sont pas appliquées par les pouvoirs publics en dépit des normes juridiques en vigueur.

Selon lui, le roi des prix du ciel aurait certainement contribué à l 'envolée des prix du terrain.

Toutefois, différentes opinions ont été exprimées quant à la définition du terme ? profit indu ?.

Le célèbre défenseur des droits de l 'homme, Yang zhaoquan, a déclaré que, bien que la loi sur les prix mentionne que les prix doivent aussi être fixés sur la base du co?t, il a également fait observer que les prix sont libres de fluctuer en fonction de l' évolution de l 'offre et de la demande, à condition que les co?ts soient fixes.

Dans le même temps, la loi ne définit pas clairement l 'étendue des fluctuations des prix.

De l 'avis du Conseil Yang Zhao Quan, le ? profit abusif ? est en soi une définition péjorative.

Dans le même temps, dans les conditions d'une économie de marché, les développeurs de prix en ne tenant compte de leurs bénéfices et de la réussite de la vendre, mais quand quelqu'un achat volontaires, cela signifie que la valeur de la maison est s?re.

Pour les développeurs, ce bénéfice est justifiée.

Même si, à ce moment - là est dans l'immobilier.

曹建海: ne pas laisser l'offre et la demande du marché pour déterminer les prix

Le 28 mai, la recherche industrielle de l'Académie des sciences sociales de l'investissement et de la 曹建海 le Directeur d'étude de marché de la Chambre de journalistes.

Dans 曹建海 semble, n'a pas laissé l'offre et la demande du marché pour déterminer les prix, en raison de l'immobilier, dans le processus de vente et de tarification, de la question de la justice de l'existence.

A cet effet, 曹建海 poser deux questions: la même pour les développeurs, dans la lutte pour processus même si le site de la justice; la seconde d'équité, c'est que les bénéfices excessifs des prix de vente de biens immobiliers, comment?

En d'autres termes, le pourquoi d'autres développeurs Zhong peut battre, l'accès à la terre de l'Académie Diaoyutai numéro 7?

Cela permet - il d 'obtenir des bénéfices supérieurs à ceux des autres promoteurs?

Pourquoi le Moyen - Orient a - t - il augmenté le prix de vente à plusieurs reprises?

Même au cours de la régulation, le prix du "Roi du batiment" en Asie?

En tant que fournisseur, le prix de 300 000 yuans / m2 indiqué sur la plate - forme 7 souligne que la politique du prix d 'une maison n' a pas d 'effet significatif sur le marché du batiment, selon Cao jianhai.

Deuxièmement, 曹建海 de noter que le prix de l'Académie Diaoyutai No 7, Wang, sera également "faciliter" demande spéculative, d'une part, de favoriser l'achat d'options d'achat psychologique, l'émergence d'une autre part également de sorte que des bulles.

"De toute évidence, No 7, Diaoyutai ne peut pas être appelé demande domestique ? qui, à son avis, de telles maisons si hypothéqué pour de l'argent, il sera également les risques de prolifération à la Banque.

Un autre facteur important, 曹建海, a déclaré dans une interview, Zhong terrestres est dans moins de deux ans en moyenne environ 3 fois le levage, est susceptible d'être une mauvaise exécution de la taxe sur la valeur ajoutée de la terre.

Par conséquent, il appelle les autorités fiscales peuvent intervenir à temps, dès que possible, de liquidation, de sorte que les développeurs de lors de la fixation des prix, afin de pouvoir tenir compte de co?ts énormes de la taxe due à des prix nettement plus élevés et apporte, ce qui permet d'éviter des chambres.