En Janvier, Il Y A Eu Une Augmentation De 1,6 Million De Bo?tes D 'Eau.

Les problèmes sous - jacents aux données commencent à se faire sentir à mesure que les médias centraux remettent en question la construction de logements protégés.

Le 19 juillet, le quotidien du peuple a déclaré que les nouveaux travaux de construction de logements protégés dans l 'ensemble du pays étaient passés de 3,4 millions à la fin du mois de mai à 5 millions à la fin du mois de juin et à 1,6 million par mois.

C'est plus surprenant de données publiées partout: au premier semestre de cette année, de 66,2% dans la province de Shandong, a achevé l'année de démarrage de taches, Province de Shaanxi 47.43 millions d'unités de logements de la sécurité globale du projet a commencé, la vitesse de fonctionnement de la province de Gansu 68%, Shanxi Province 88,5% dans la province de Liaoning, plus de 91,1%.

En fait, comme un devoir politique, la protection de la construction de logements a été cette année, le gouvernement local

En acceptant la journaliste Daily News ", un certain nombre de l'industrie que de bo?tier de sécurité publiée dans les données de commencement, n'exclut pas de fausses de la composition.

Dans le même temps, des fonds et des terres durable d'approvisionnement, seront des facteurs importants pour garantir le progrès de la construction de logements et de qualité.

De fausses chaos a commencé

"Jusqu'à la fin du mois de juin, les divers types de HLM projets ont commencé de 500 millions d'unités, la moitié de cette année de 1000 millions d'unités de démarrage de la mission générale".

C'est des données récemment publiée par le Ministère du logement.

Il y a un mois, un autre ensemble de données libéré par le Ministère du logement a montré que, à la fin du mois de mai, entier

Cao jianhai, chercheur à l 'Institut d' économie industrielle de l 'Académie des sciences sociales, a déclaré au journaliste du Daily Economic News que, selon la pratique, il était peu probable que la construction de logements protégés progresse aussi rapidement, car, compte tenu de l' offre de terrains, de la mobilisation de fonds et de l 'approbation des procédures, il était très difficile de dépasser 50% au cours du premier semestre.

Il a déclaré que si les données étaient communiquées localement, cela n 'excluait pas la possibilité de fausses déclarations.

Il est entendu qu 'il faudra au moins quatre mois à l' entrepreneur pour délivrer les ? quatre permis ? (permis d 'utilisation des terres appartenant à l' état, permis d 'aménagement des chantiers, permis de planification des travaux de construction et permis de construction).

En outre, la demande de prêts bancaires nécessaires audit de deux mois.

Une analyse, même d'accélérer l'examen et approbation, la quantité de commencer au premier semestre à la moitié.

曹建海 estime que, dans la construction de notre salle de sauvegarde, l'existence de nombreuses inexactitudes.

Comme dans les bidonvilles de réinstallation, le début de la construction de logements comme; et des unités de protection de colonnes de logement les agriculteurs dans la catégorie; dans le cas de la construction incomplète, pendant la construction. La notification et ainsi de suite.

Cela donne l 'impression que le taux d' occupation des logements protégés est ? insuffisant ?.

Récemment, les médias ont également révélé que les 15 nouveaux projets de construction de logements protégés dans le Guangdong étaient des logements construits par les entreprises elles - mêmes, 635 projets représentant 60% du plan de construction annuel local, dont certains avaient été achevés au début de l 'année dernière.

Financement de la construction

L 'autre problème concerne le financement.

Minimum Investment for Security Housing projects

Selon le Ministère du logement et de la construction de l'estimation de cette année, 10 millions de manchon de bo?tier de sécurité, un total de fonds nécessaires à l'échelle de 1,4 milliards de yuan.

Sur la base de ces critères, si 500 millions d'unités de logement de sécurité a commencé, signifie que l'argent de 1400 millions de dollars ont été mises en place.

Cette année, un total de 103 milliards de dollars de financement central con?u pour garantir la construction de projets de logements -, soit une augmentation de 34,7%.

Dans le même temps, la demande de veiller à ce que la valeur ajoutée des fonds de logement, le pfert de terres produit selon une certaine proportion de sécurité pour la construction de logements.

Un expert qui ne voulait pas être nommé a déclaré à la journaliste Daily Economic News que les fonds de départ étaient relativement faciles à obtenir, mais qu 'en l' absence d 'un financement garanti pour la construction, cela aurait une incidence considérable sur le rythme et la qualité des travaux de construction, en particulier dans certaines provinces moins développées.

En fait, même dans certaines provinces de l 'est, les autorités ont admis que les contraintes financières liées à la sécurité d' occupation risquaient d 'entraver le rythme des travaux.

Dans le même temps, bien que les seuils de financement obligataire aient été assouplis, on peut se demander s' il est possible d 'absorber des fonds suffisants alors que les taux de rendement du logement sont relativement faibles et que le financement est lent.

En outre, l 'expert a fait observer que, compte tenu de questions telles que les démolitions, la disponibilité de terrains en temps voulu et en quantité suffisante serait un facteur important qui influerait sur la sécurité d' occupation.

Le Ministre du logement et de la construction urbaine et rurale, Jiang Weixin, avait précédemment demandé que les travaux de construction soient achevés d 'ici à la fin novembre.

Dans ce cas, la structure du corps doit être achevée pour plus d 'un tiers.

Les projets reportés de l 'année précédente doivent également accélérer les travaux de construction et faire en sorte que plus de 4 millions d' unités de base soient construites au cours de l 'année.

Sécurité d 'occupation

En fait, même si le problème est grave, les experts interrogés par le journaliste du Daily Economic News sont optimistes quant au fait qu 'en tant que mission politique, il ne sera pas difficile d' achever les 10 millions de travaux de construction de logements protégés cette année.

La vraie question est de savoir si la garantie de la qualité et de la qualité de la construction de logements tout en préservant le rythme des progrès.

Cao jianhai a déclaré à la presse qu 'à l' échelle du pays, la qualité des travaux de construction est généralement inférieure à celle des produits de base, ce qui rend encore plus difficile l 'assurance de la qualité des travaux de construction à grande échelle.

Malgré l 'accent mis à maintes reprises par le Ministère sur les normes d' infrastructure, la question de la qualité demeure inévitable.

Le premier trimestre de cette année, le Bureau de logement et de développement urbain et rural, les équipes d'inspection de la partie de bo?tier de sécurité de manière aléatoire dans la construction de projets de construction, de découvrir l'existence de qualité élevée, de problèmes de sécurité, de plus de données manquantes sont de plus en plus de L'assurance de la qualité, de gestion du personnel de projet ne sont pas en place et d'autres phénomènes.

曹建海 dit également que, pour assurer un taux d'utilisation de garanties, de nombreux projets de logement pour les installations éloignées, manque, a fortement affecté la vie des habitants et de faciliter le pport de confort.

Conformément à la demande du Département de la sécurité intérieure, cette année, de veiller à ce que le bo?tier de protection et de bidonvilles et de logement de petite et moyenne taille de produit depuis la terre n'est pas inférieure à la construction de logements pour la fourniture de 70% du total.

Pour accomplir la tache pour bo?tier de sécurité et, de toute évidence, de nombreuses villes pour "banlieue".

Cette influence, depuis l'année dernière, en de nombreux endroits commencent à appara?tre clairement la "protection des maisons vacantes" phénomène.

Son derrière est beaucoup éloignés, sont affectés à la protection de la famille dans la ville de location de logement préfère, ni réglé de bo?tier de sécurité.

曹建海 recommandations, tout en se concentrant sur l'avancement de la construction de logements, il convient également de souligner les problèmes de qualité et de sécurité dans la construction de logements.

Sinon, même si l'achèvement de la tache de 1000 millions d'unités de construction de logements, de son effet réel sera considérablement réduite.