Yagor A échoué Dans Sa Restructuration. Il N 'A Pas Pu Retourner Dans L' Industrie Du Vêtement.

L 'IPO redémarre, les entreprises en difficulté, et les rumeurs récentes faisant état de l' ouverture imminente du refinancement de l 'unité a de l' entreprise immobilière, il y a eu un spectacle animé de dirigeants immobiliers qui ont profité de l 'augmentation du financement.Jacob en fait partie.Il y a longtemps, la partie jagor a dit à maintes reprises que c'était terminé.VêtementEt les deux principaux blocs d 'affaires de la structure organisationnelle, les processus institutionnels et la restructuration de l' équipe, va travailler à une cotation séparée.

Le 14 janvier, yagor a déclaré que les actions de la société avaient été suspendues à compter du 15 janvier 2014, la société étant en train de préparer des événements importants.Pendant la période de redressement, il y a eu des rumeurs selon lesquelles des actifs importants seraient restructurés avec des dirigeants d 'entreprise.Et la veille de la reprise de yagor, le géant de l 'industrie et du développement a annoncé que la société zeating Investment Development Co.Selon les industriels, l 'initiative a été cédée par d' autres actionnaires, et la restructuration des actifs de Jacob devrait prendre fin.

En effet, le 19 février, yagor a annoncé dans un communiqué que la société avait décidé de mettre fin à cette importante restructuration des actifs, qui a été remise aux enchères le 20 février.Les choses ne se sont pas passées comme prévu.

Au - delà de ce facteur, le plan de cotation séparé de Li Rucheng peut être considéré comme un mouvement inverse.En fait, l 'idée de contr?ler le financement de l' entreprise immobilière afin de modifier le prix de l 'immobilier n' a pas changé ces dernières années.Pour l 'ensemble de l' entreprise immobilière, Jacob a été restructuré pendant plus d 'un mois et a échoué.

à cet égard, les journalistes ont appelé à plusieurs reprises le Bureau du Secrétaire du Conseil d'administration de yagor, où le téléphone était occupé.

　　La tro?ka, les deux yagor sont morts et sont retournés à l 'industrie du vêtement.

Pour faire de l 'industrie du vêtement Jacob, il y a eu une fois un paysage illimité.

En 1998, après l 'entrée en bourse de l' unité a, Jacob a progressivement abandonné le modèle unique de développement, s' engageant dans les secteurs de l 'immobilier et de l' investissement.

On sait que yagor s' est engagé dans le développement immobilier en 1992, la société à Ningbo, Suzhou et d 'autres lieux dans le développement successif des jardins de l' East Lake, de l 'East Lake Garden, de la ville de l' avenir de Suzhou, le parc de paysage marin, le lac qianhu biwally et d 'autres grands immeubles, le développement cumulatif de logements, de villas, de batiments commerciaux, etc.Ces dernières années, les projets immobiliers ont contribué à près de 50% à yagor.

En ce qui concerne les investissements, l 'investisseur est convaincu que les valeurs mobilières sont un événement marquant dans l' histoire de l 'investissement de yagor, qui a permis à la société de réaliser d' importants bénéfices sur le grand marché de bovins en 2007.

Par la suite, l 'argument parallèle de la tro?ka d' investissement dans l 'habillement, l' immobilier et l 'immobilier de yagor a prévalu.

Toutefois, avec l 'intensification de la régulation des biens immobiliers par l' état, la pression exercée par Jacob sur les opérations immobilières s' est accrue.En outre, sur le plan de l 'investissement, Jacob a enregistré un déficit de 231 millions de yuan en 2012.Tous ces facteurs obligent Li Rucheng à revenir sur sa tro?ka.

En 2012, Li Rucheng a annoncé que seule l 'industrie de l' habillement gagnait le plus d 'argent et que yagor retournerait à l' industrie de l 'habillement.Yagor, qui ne travaille pas, finit par ? revenir sur la bonne voie ?, ce qui, dans une certaine mesure, constitue une négation de la stratégie de la tro?ka.

Il ressort de la trajectoire de développement postérieure à 2012 que yagor n 'a pas complètement abandonné ses deux voitures en dehors de l' habillement, en particulier les opérations immobilières à rendement élevé.

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Li Rucheng pense depuis longtemps que la propriété de yagor est cotée en bourse.

Dès 2007, l'intention de scinder l'entreprise avait été manifestée sur le marché.Deux ans plus tard, Li Rucheng a débloqué 1,7 milliard de yuan pour restructurer l 'activité de yagor, portant le montant des fonds d' enregistrement de 1,5 à 3,2 milliards de yuan.

En 2011, le Président du Conseil d 'administration de yagor, Li Rucheng, a déclaré publiquement que yagor s' apprêtait à démanteler les sociétés cotées existantes, qu' il avait initialement l 'intention de retirer ses opérations immobilières de la société cotée actuelle et qu' il était prêt à les retirer et à les injecter dans sa société mère, le Groupe yagor.Si l 'heure d' entrée est comptée, yagor est déjà une "vieille entreprise" de l 'immobilier.

En ce qui concerne les résultats de Jacob dans l 'industrie de l' immobilier, il ne fait aucun doute que Li ne réussira pas.

Dès 2007, le ma?tre Li, avec une équipe de 20 personnes, cherchera Xiang Mu dans tout le pays pour atteindre le chiffre d 'affaires de l' immobilier yagor en 2010, soit 11,8 milliards de yuan.

Cependant, la période délicate de régulation de l 'immobilier s' est poursuivie et les opérations immobilières de yagor ont également souffert.En 2011, les opérations immobilières ont chuté de fa?on spectaculaire, avec un rendement de plus de 3 milliards de yuan réalisé cette année - là ne représentant qu 'un tiers de la valeur souhaitée, et le plan de cotation séparé des opérations immobilières mentionné cette année - là par Li Rucheng a été mis en attente à plusieurs reprises.

Jusqu 'à l' année dernière, Jacob s' est réchauffé, ajoutant un peu de recul à la présentation d 'un nouveau plan de cotation.à partir de 2013, le rendement de la propriété yagor a considérablement augmenté, atteignant 10,7 milliards de yuan au cours des trois premiers trimestres, dépassant ainsi l 'objectif de 10 milliards de yuan fixé au début de l' année.

En 2013, la partie jagor a déclaré à plusieurs reprises publiquement que ? la société a achevé la structure organisationnelle, les processus institutionnels et la structuration de l 'équipe des deux principales plaques d' affaires, l 'habillement et l' immobilier, et qu 'elle s' efforcera d' être cotée séparément ?.Toutes sortes d 'informations indiquent que l' immobilier est coté séparément, Li Rucheng est prêt.

Jusqu 'à ce qu' il y ait des signes d 'ouverture pour le refinancement de l' entreprise immobilière, Li est devenu un véritable acteur.{page} u break}

　　Après la fin de la lune, Lee Rucheng a déclaré que la restructuration avait échoué.

Selon un communiqué du soir du 14 janvier, les actions de la société ont été suspendues à compter du 15 janvier 2014, à la demande de la société, parce qu 'elle préparait des événements importants.

Depuis le début de la restructuration de yagor, on dit que yagor s' est associé à l 'industrie pour restructurer ses actifs.Avec le temps, cette affirmation commence à être corrompue par les professionnels.

En effet, le 19 février, c 'est - à - dire la veille de la reprise de yagor, le chef d' entreprise de Shanghai zeating Investment Development Co.Selon les industriels, l 'initiative a été cédée par d' autres actionnaires et la restructuration des actifs de Jacob a pris fin.

Dans un communiqué publié ce soir - là, jagor a déclaré que, compte tenu de la complexité et de la difficulté accrues des principales questions de redressement d 'actifs et du fait que les conditions actuelles n' étaient pas encore réunies pour faire avancer ces questions importantes, la société avait décidé de mettre fin à cette importante restructuration et de la reprendre le 20 février.

Le 20 février, la réponse de Jacob bloqua la hausse et rapporta 7,3 yuan.Le Premier Ministre de l 'industrie et de l' industrie a augmenté de 19 jours le même 20 jour de 11,49 Yuan, soit une augmentation de 2,41%.

à cet égard, le représentant de la Division des valeurs mobilières a répondu que ? la restructuration des actifs importants de l 'entreprise était fondée sur des considérations stratégiques et que la proclamation de l' Initiative professionnelle n 'était qu' une co?ncidence temporelle ?.

Dans le même ordre d 'idées, s' agissant de la cession d' actions de l 'entrepreneur principal à zelig à Shanghai, le Département des valeurs mobilières de yagor a déclaré: ? premièrement, nous n' avons pas de lien entre la fin de notre restructuration et la création d 'entreprises; deuxièmement, nous n' avons pas de plan d 'augmentation ou de réduction d' actions de l 'entrepreneur principal.Nous ne commenterons pas plus. ?

　　L'échec de la restructuration de yagor est inévitable.

Les analystes ne sont pas tous d 'accord sur les véritables raisons de l' échec de Li Rucheng dans une branche d 'activité distincte.

Pour ce qui est de la Commission [microblog], à partir d 'ao?t 2010, bien que celle - ci ne prévoie pas expressément la suspension de l' IPO et du refinancement des entreprises immobilières dans le Groupe a, elle se contente d 'indiquer qu' elle est provisoirement convenue avec les sociétés impliquées dans l 'immobilisation et les irrégularités foncières, mais qu' elle a fermé la porte du refinancement à toutes les entreprises impliquées dans des opérations immobilières.

D 'ici à 2013, date à laquelle l' ouverture du mécanisme de refinancement devrait être forte, l 'attitude des secteurs concernés reste ferme.L'autorité de surveillance des valeurs mobilières suspendra l'autorisation de coter en bourse, de refinancer ou de restructurer les actifs importants d'entreprises de développement immobilier qui ont commis des irrégularités telles que des terrains inoccupés ou brouillés, des assiettes à vendre, des prix élevés, etc.

Dans l'ensemble, la politique de la Commission en ce qui concerne les entreprises immobilières n'a pas été assouplie.

En outre, pour les actionnaires, il ne fait aucun doute que l 'action de Jacob est plus dommageable que bénéfique.

Selon le rapport trimestriel de yagor 2013, la société a réalisé 11 milliards 580 millions de yuan de recettes d 'exploitation, dont 7 milliards 740 millions de yuan de recettes d' Exploitation immobilière, soit une augmentation de 108,7% et un bénéfice net de 910 millions de yuan, soit une augmentation de 66% par rapport aux trois premiers trimestres.Vêtement de marqueLes recettes ont augmenté de 4,1 à 2 milliards 930 millions de yuan, ce qui correspond à la tendance observée au premier semestre et ne s'est pas traduit par une nette amélioration.

Les données montrent que l'immobilier remplace l'habillement et devient un atout de qualité sous le drapeau de yagor.Il ne fait pas de doute que l 'exclusion des opérations immobilières porte atteinte aux intérêts des investisseurs.C 'est peut - être aussi la raison réelle pour laquelle le plan de démantèlement n' a pas pu être mis en ?uvre.

Après cette guerre, Li Rucheng pourrait peut - être reconsidérer son projet de cotation en bourse.Selon les analystes, il n'est pas prévu que jagor revienne sur la question de la séparation des marchés dans un proche avenir.Mais dans Li Rucheng, le prochain noeud du temps n 'est peut - être pas très loin.