L 'Expérience De La Consommation Est L' Essentiel Du Futur Commerce

Ici.

Le petit livre du réseau vous présente le grand magasin: l 'expérience de consommation est l' axe principal des futures entreprises.

Souligner que l 'expérience des consommateurs est un sujet important pour l' avenir commercial

Après avoir passé l 'étape de développement de la première génération de rue commerciale à la deuxième génération de supermarchés commerciaux à la troisième génération de complexes, Quanzhou a commencé à entrer dans l' ère du complexe.

à l 'heure actuelle, les centres urbains de Quanzhou et les sous - centres ont plus de 2 millions de mètres carrés d' activité commerciale, les quartiers traditionnels et les supermarchés sont relativement homogènes et, sous l 'effet des chocs électriques, la proportion d' entreprises planifiée antérieurement est de plus en plus désavantagée et le secteur commercial traditionnel souffre d 'un manque d' expérience alors que la demande de consommation tend à se diversifier.

Selon les industriels, l 'immobilier commercial de Quanzhou a commencé à entrer dans l' ère du complexe, après une phase de développement allant de la première génération de rue commerciale à la deuxième génération de supermarchés à la troisième génération de complexes.

Localisation différentielle

Le complexe commercial de Quanzhou annonce l 'avènement d' une grande ère d 'affaires, face à la concurrence de plus en plus vive sur le marché, les promoteurs commencent à chercher des subdivisions commerciales et à faire des articles sur la différenciation.

Zheng Weimin, professeur à l 'Institut de gestion des ressources et des sciences de l' environnement de l 'Institut pédagogique de Quanzhou, a déclaré que Quanzhou se trouvait à l' heure actuelle à l 'aube d' une grande éruption du complexe.

Et le thème de positionnement commercial est un moyen important de rechercher les différences dans les affaires de concurrence, il est possible d'éviter l'apparition de l'homogénéisation de la concurrence.

à partir de plusieurs complexe actuellement en développement

De ce point de vue, Quanzhou est dans la diversification de l'ère est complexe.

Groupe CAC en Quanzhou performances ne peut pas dire voyante, Taihe Plaza de positionnement pour les loisirs, Hua complexe commercial régional de la mode, principalement des étudiants de l'Université de rayonnement de groupes et la périphérie de la foule.

"La place tawo de la mer de l 'est est est située dans un complexe urbain, l' industrie commerciale de pointe, haut de gamme, orienté vers la consommation de rayonnement plus large."

Zhu Jin - Kang, Vice - Président du Groupe Tahe.

Afin de satisfaire les différents besoins de consommation, de diversifier la concurrence et d 'améliorer l' expérience de la consommation des clients, Quanzhou Star Plaza commercial positionnement comme un centre d 'achat familial expérimenté, sur la base de l' émission de la planète des enfants, de la restauration, de la galerie, de divertissement et de marketing Starlight, les cinq principaux thèmes du marché, est le premier complexe commercial de Quanzhou axé sur les enfants et les restaurants créatifs.

Près de Quanzhou Star Plaza, Zhongjun World City, situé dans le centre commercial de toute la famille, est le principal guichet de l 'expérience de la vie familiale.

La place de la ville du nouveau - jour est le seul centre commercial à guichet unique de la plaque sud du Jiangnan, qui dessert la vie future de la nouvelle ville du Jiangnan, tout en assurant la radiodiffusion de la région de rifengze.

Xiamen Central Agency Co., Ltd, gestionnaire de planification Gaoxin dit de localisation pré - projet commercial très important, à la fin de fonctionnement.

Il a dit: "le positionnement complexe de diversification permet d'éviter la concurrence homogènes complémentaires, la réalisation effective de commerce, promouvoir le développement de la ville de commerce".

La spécialisation de fonctionnement

L'industrie dit périmètre Xinyuan International Commercial continue de la construction de routes, de centre de localisation n'est pas précis, pas pleinement compte tenu de la concurrence, de l'exploitation, de la politique, des facteurs tels que la capacité de consommation résultant de son périmètre en déclin.

云鹿路 est de nouveau de la vieille ville de convergence "gorge", maintenant autour de la périphérie de la route, pour International Commercial est une rare opportunité historique.

International Commercial doit être repositionné et des opérations de positionnement est, par essence, la spécialisation.

De nombreux membres de l'industrie, a déclaré dans une interview pour le projet immobilier commercial, la Chine n'est le début de la gestion, avec succès, pas au nom de l'ouverture, le marché de la culture, de gestion peut également être tranquille.

Professionnels, de marque de promotion, de gestion, de gestion de liaison tardive ne peut être ignoré.

Pour le commerce, est souvent en activité, perdu dans la gestion.

Gao dit que les exigences de capacité de résistance et de gestion de fonds de fonctionnement complexe commercial pour les développeurs de très haut, de manière à Wanda Plaza, par exemple, c'est de mettre des résidences, des bureaux, etc. la rue Wanda avait apporté de vente, afin de rembourser les fonds pour fonctionner Wanda Plaza.

La composante commerciale de la vente, en l 'absence d' une planification et d 'une gestion uniformes des appels d' offres, risque de poser des problèmes.

Selon la nature de l 'immobilier commercial, il existe deux formes de propriété, l' une par l 'entrepreneur et l' autre par la vente à l 'étranger.

Les ventes sont ensuite divisées en catégories, et il existe un type de distribution et de revente à bail.

Les types de biens peuvent être divisés en commerce intérieur et en commerce extérieur.

Selon les professionnels, il existe deux fa?ons de résoudre les problèmes d 'exploitation du commerce de vente, à savoir le Sous - bail et la vente avec bail.

Dans les deux cas, les entreprises peuvent fonctionner de manière uniforme au cours de la période précédant, ce qui facilite la formation et, une fois que les gens sont en circulation, le commerce ultérieur est plus facile à gérer.

"Il faut tenir compte de la viabilité des entreprises et du professionnalisme de l 'équipe de gestion."

Gaoxin a déclaré que, bien que le projet dans son ensemble bénéficie du développement des entreprises, le succès du projet reste difficile si les promoteurs ne disposent pas de moyens financiers suffisants ou ne disposent pas eux - mêmes de compétences professionnelles en matière de gestion.

L 'industrie a indiqué qu' elle introduisait désormais une équipe d 'opérateurs commerciaux à l' avance afin de permettre à l 'équipe d' opérateurs d 'intervenir à l' avance dans la phase précédant la mise au point du complexe afin de planifier, de commercialiser et de suivre la gestion opérationnelle.

Comme Gaoxin l 'a dit, le positionnement antérieur est lié à l' opération de suivi, l 'intervention anticipée de l' équipe professionnelle peut éviter la déconnexion du développement et de l 'exploitation.

L'expérience du type de format

鄭偉民, dit le professeur de l'immobilier commercial de la tendance actuelle de Quanzhou l'expérience de consommation de thème.

Le déclin de blocs commerciaux traditionnels et des valeurs traditionnelles, en plus de son format unique, d'électricité et de complexe de double peine, manque de bonnes expériences des consommateurs est également sa raison importante en silence.

Gao dit bloc commercial appartenant à la première génération commerciale, les magasins de vente au détail appartenant à la deuxième génération de complexe commercial, appartenant à la troisième génération de commercial.

Des blocs de support de culture commerciale, par exemple, dans la montagne Da Xi Jie, etc., avec l'aide de la culture d'éléments de pformation de blocs de format, la pformation de caractéristiques du tourisme culturel, comme, par exemple, Nanjing 1912, Shanghai, Fuzhou San Fang Qi Xiang, etc. les caractéristiques de la rue, l'expérience de bloc de caractéristiques apporte le sentiment est très bon, il est facile de rassembler populaire.

Et un format, si on ne peut pas trouver le chemin de la pformation en électricité approprié, en cas de choc peut être éliminée du marché.

Quanzhou Star Shine carré directeur marketing 范超文 représente, dans un magasin, deuxième ville traditionnelle, ont déjà commencé à la pition.

"Avec le changement de la consommation et de la demande des consommateurs sur la consommation plus diversifiée, la demande est plus élevé.

Opérateurs traditionnels super magasin de format relativement simple, la marque est relativement fixe, et en raison de son format complexe multidimensionnelle, couvrant les Skittles, peut réaliser une station de satisfaire la demande de consommation, le détournement des blocs traditionnels, des magasins de personnes ".

Les professionnels analysent avec les journalistes que le commerce couvre principalement les secteurs du commerce de détail, de la restauration et des loisirs, qui étaient auparavant de 5 à 3 pour 2.

Les enquêtes menées au cours des deux ou trois dernières années ont montré que la demande de consommation des consommateurs avait considérablement évolué et que l 'essor rapide du commerce électronique avait eu un impact plus important sur le commerce de détail et les grands magasins.

Après 2010, l 'immobilier commercial a commencé à ajuster la part des activités de détail, de restauration et de loisirs, qui est inférieure ou égale à celle des activités de restauration, et la part des activités récréatives et récréatives s' est considérablement améliorée, par exemple en introduisant des activités récréatives telles que la télévision, les cinémas et les jardins d' enfants.

"Les entreprises en ligne commencent à mettre davantage l 'accent sur l' expérience des consommateurs, par exemple, vous pouvez acheter des choses en ligne, mais vous vous réunissez, vous mangez en ligne, donc l 'expérience des consommateurs est importante.

Plus tard, peut - être une expérience de vente au détail de direction de type de format, tels que tu en magasin pour essayer des vêtements, de l'expérience de service, puis à un achat en ligne, l'avenir est possible ".

Gao.

Huang, le Président du Conseil, Groupe dans une interview, dit également que l'expérience de fournir aux consommateurs une entité commerciale d'avantages du commerce électronique ne remplace pas.

La ville du monde dans le réglage de formats Zhongjun prochaine, sera axée sur la proportion de format de la restauration et de divertissement de l'enfant.

Le célèbre économiste Lang dans Jinjiang d'urbanisation dans le Forum de l'avenir, de restauration et de divertissement, manger, boire, tout va bien, des achats en ligne sera particulièrement bonne, la société des détaillants et des magasins individuels sont en état de siège.

Dans le développement futur de Lang, il semble que l'immobilier commercial à l'expérience du type de format de pformation.