Accord De Fondation

A: u \ \ u \ \ u \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\\\\\

B: \ \ U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U

Dans la mesure où la partie a a signé avec le Gouvernement populaire de la ville \ uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuaccord - cadre relatif à la terre

　　________ 年________月________日甲方及________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(籌)(正式核準名稱為________房地產(chǎn)有限公司)獲得________人民政府發(fā)________號《關(guān)于同意建立房地產(chǎn)項目公司的批復(fù)》。

　　________年________月________日，甲方及________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(籌)獲得淳計經(jīng)基________號《________________》。

　　________年________月________日，甲方及________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已獲得________土管局核發(fā)的________________地塊的國有土地使用權(quán)。

Afin d 'accélérer le rythme des investissements dans la construction et de poursuivre la mise en ?uvre de l' esprit de l 'accord du Gouvernement populaire \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\\\\\

Un, le nom de la société

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ immobilier Co., Ltd (ci - après _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ou des sociétés).

Deuxièmement, les sociétés de capital social

Capital social de l'entreprise pour le peuple _ _ _ _ _ _ _ millions.

Troisièmement, la proportion d'investissement et d'autres parties

La partie _ _ _ _%, b _ _ _ _ _%, intégralement par la partie B de l'investissement, devrait être financé en partie par la première partie de la soirée pour la partie B des emprunts.

Avant l'établissement de la société, la partie B est inclus dans le compte de vérification _ _ _ _ _ _ _ millions de yuan, éliminer le capital social, de la partie B des emprunts, cet emprunt par _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ selon cet accord, le retour.

Après la création de l'entreprise, par la partie B ou de désigner un représentant de la société, comme le Président, représentant légal, la partie ou son Représentant, Directeur général de la compagnie.

Le Conseil a débattu des questions importantes ne sont pas d'accord lorsque le Président a le droit de décision finale.

Après la création de l'entreprise, Directeur financier désigné par la partie B, la comptabilité et la compagnie de caisse de nommer une personne respectivement par les deux parties.

Quatrièmement, l'enregistrement de la société les procédures de traitement

Administration de l'industrie et du commerce à des procédures de demande d'enregistrement, etc., par la partie responsable de la formation et de la partie B, la signature n'est responsable que de prospectus et les actionnaires de la résolution.

Cinquièmement, le mode de pré - opérationnel.

1. Avant l'établissement de la société, doit être enregistrée dans la vérification de la partie B des fonds appartenant à la partie compte, financé par la direction, a délivré par la partie B des reconnaissances de dettes.

2. Avant l'établissement de la société, la partie B doit être _ _ _ _ _ Fonds _ première période millions (y compris capital social et d'emprunter de l'argent pour payer des sociétés) prêter le Gouvernement a besoin de pférer de l'argent et les dépenses nécessaires.

3. Après l'entrée en vigueur de l'accord, de huit exemplaires doivent être réalisés la partie non fixée de toute garantie de leurs droits à la Terre par la partie B du certificat ou de son représentant la garde.

4. La partie B B B chargé de ou en société ou pour _ _ _ _ _ _ au nom de la société de financement des petites et moyennes entreprises, le financement des petites et moyennes entreprises par terre comme garantie, les deux parties ont convenu de la valeur de la garantie.

Exigences spécifiques pour le financement des petites et moyennes entreprises de progrès:

1) après la signature du présent Accord, la partie B est le paiement _ _ _ _ _ _ _ millions à _ _ _ _ _ _ compte, _ _ _ _ _ _ après la création de l'entreprise, le montant à payer la partie immédiatement, la partie chargée de conduire à la délivrance de certificats _ _ _ _ l'_ _ hectares de terres;

2) dans un délai de deux mois après le _ _ _ _ _ _ _ _ hectares de terres à l'utilisation de la carte, la partie B est responsable du financement des petites et moyennes entreprises _ _ _ _ _ _ _ millions de yuan pour payer la location, après le paragraphe payer, la partie chargée de faire à la délivrance de certificats _ _ _ l'_ _ hectares de terres;

3) dans les deux mois suivant la délivrance du certificat d 'utilisation des terres, comme indiqué au sous - alinéa ii) ci - dessus, la partie B s' est chargée du financement de la réassurance des PME \ \ u \ \ u \ \ u \ \ 000 dollars des états - Unis pour le paiement de La caution.

Le permis d 'utilisation des terres est délivré à l' issue du paiement.

4) les autres redevances de concession et autres frais de certification sont supportés par la partie B pour le financement des PME d 'ici à la fin du mois de \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ U, et la partie a pour l' établissement des autres certificats d 'Utilisation des terres.

5) dans le cas de prêts hypothécaires pour PME de la partie B, les Parties a et b assument chacune la moitié de la responsabilité de la garantie.

Après avoir réglé l 'intégralité de l' argent de la concession foncière et des frais de certification, le solde est restitué d 'abord à a.A.Paragraphe

FONCTIONNEMENT DE LA SOCIéTé

Après la création de la société, conformément aux Statuts de la société.

Autres dispositions contractuelles

Les droits et obligations des Parties a et B sont définis dans les dispositions pertinentes du présent Accord et les dispositions de ces dispositions relatives aux obligations des deux parties se traduisent, après la création de la société, par une obligation de représentation des deux parties dans la société et, en cas de violation de cette obligation par le Représentant, sont réputées avoir été violées par les actionnaires vis - à - vis des autres actionnaires.

Les actionnaires chargés de l 'exécution peuvent être tenus responsables de l' exécution de leurs obligations et avoir le droit d 'engager une procédure d' arbitrage en cas de manquement à leurs obligations au moment de la survenance de tout manquement, à concurrence d 'au moins \ \ \ \ \ \ \ \\\ \\\\\

Après la signature du présent Accord, la partie a doit pférer au nom de la société les obligations découlant de l 'accord conclu entre la partie a et le Gouvernement du peuple en ce qui concerne le projet foncier.

Les données spécifiques figurant dans le présent Accord sont celles qui sont effectivement disponibles et, en conséquence, les parties à chaque changement doivent confirmer par écrit leur accord complémentaire.

Le Protocole additionnel constitue une disposition du présent Accord ne peut être divisée (si nécessaire).

4. Le capital social de l'accord peut être augmentée, mais en aucun cas une proportion de la contribution de la partie B, pour la fête _ encore _ _ _%, b _ _ _ _%.

Des actions, dans le cas d'un tiers par l'intermédiaire de a, B, avec le consentement de la part de financement commun peut également être déterminé en consultation (le cas échéant).

5. Les dispositions du présent Accord entre les parties de contenu en cas de désaccord, conformément à l'annexe de pratiques commerciales et de contexte d'interprétation.

Huit,

Après la signature de cet accord, dans l'attente de la partie a et _ _ _ _ _ _, les gouvernements et les _ _ _ _ _ _ immobilier Co., Ltd: entre contrats complémentaires conclus après son entrée en vigueur.

Neuf,

Solution

Après l 'entrée en vigueur du présent Accord, tout différend entre les parties concernant l' exécution du contrat doit faire l 'objet de consultations préalables, faute de quoi les deux parties peuvent recourir à l' arbitrage devant la Commission d 'arbitrage.

Notes et annexes

1. Le

Les questions en suspens pour l'Accord - cadre de coopération entre les deux parties, les deux parties peuvent signer des accords complémentaires à résoudre.

2. La fête, _ _ _ _ _ _ Co., Ltd et _ _ _ _ _ _ Gouvernement populaire "contrats complémentaires" de l'annexe I du présent Accord.

Le présent Accord a une forme \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\

Signature: u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ U

Signature: u \ \ u \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\

Date de l 'engagement