Wang Jianlin, Le "Rêve De L 'électricien" Est Caché Dans La Propriété Commerciale De Wanda.

Wanda Electric Co. Ltd. 35% Inc.

Il est précisé dans le Livre d 'appel d' offres de Wanda Commercial Property que Wanda Commercial Property et Wanda Investment Holding Co.

Wanda Investment Holding est une filiale à 100% de "nom, d'actions et de l'immobilier commercial Wanda chaque exploitation Wanda Information50%.

Est - à - dire, "et de l'immobilier commercial Wanda chaque exploitation Wanda d'électricité 35% des actions.

Le prospectus que M. Wang détient une participation de 51.07% immobilier commercial Wanda.

Cela signifie que ses fournisseurs représentaient près de 53% des actions de Wanda.

Il rêve d'électricité ", non seulement n'est pas cassé, de sa propre volonté encore plus fort.

Alors, pourquoi a - t - il le "Rêve cachée dans l'immobilier Wanda?

Je pense qu 'il s' agit là d' un élément clef qu 'il a mis en place pour les biens commerciaux de Wanda et même pour le Groupe de Wanda, non seulement pour améliorer la valeur de l' évaluation et des investissements de Wanda, mais aussi pour servir de plate - forme à la prochaine pition de l 'o2o pour l' ensemble du Groupe.

Comme vous le savez, Wanda Commercial Estate a inauguré hier la tournée ipo, et la Bourse de port est prévue pour la fin du mois.

Il lancera 600 millions de nouvelles actions, dont le co?t se situera entre 41,8 et 49,6 dollars de Hong Kong par action, et ne pourra recueillir plus de 4 milliards 411 millions de dollars (environ 27 milliards de yuan).

Des analystes de l 'immobilier purement immobilier ont déclaré que le site commercial de Wanda était aussi un concept de propriété commerciale et de vente au détail, non sexy, évalué ou réprimé.

Ce point de vue est peut - être trop pessimiste et trop étroit.

L 'immobilier commercial n' est pas aussi déprimé que prévu.

Bureau national des statistiques, depuis 2009, de batiments à usage commercial des investissements a été l'augmentation cumulée de plus de 20%; pour l'après 2012, le taux de croissance de l'investissement de l'entreprise a été supérieur au taux de croissance de l'investissement résidentiel.

Jusqu'à présent, le montant total des investissements dans le secteur immobilier, les entreprises d'investissement représentaient encore plus bas, il y a l'espace de croissance considérable.

Récemment, la Banque centrale de la baisse des taux d'intérêt et d'autres facteurs, devrait inciter le marché de réchauffement progressivement.

La surface de base de l'immobilier commercial Wanda ne manque pas de support.

Prospectus d'affichage, en 2011 - 2013, Wanda immobilier commercial de recettes 507.7 millions respectivement, 591 millions de 868 millions, respectivement, le bénéfice net d'environ 198 millions, 273 milliards, 246 millions de dollars.

[Wanda immobilier commercial ou plus de 3000 millions] de la valeur de marché

Si le contour extérieur ne peut pas être un nouveau projet immobilier, Wanda pourrait continuer de doute.

Dans mon avis, sera dans les mains de l'immobilier commercial dans des entreprises de production de 35% Wanda Wanda, c'est le rêve "pour les sociétés cotées incorporé.

Tout à l'heure, M. Wang a extérieur délimite un contour.

C'est l'intégration de Tencent, sous la ligne de technologie et Wanda et filiales Baidu de ressources, y compris des magasins, les salles de cinéma, de salles de karaoké et de l'h?tellerie, la création d'une plate - forme O2O énorme de données sur la base d'opération.

Wanda Square mes yeux, c'est le noyau de base de cette plate - forme.

Vous regardez cette une donnée: en 2013, la quantité de flux de Wanda Plaza de plus de 12 millions de personnes.

Je crois que, au niveau mondial, il n'y aura pas de deuxième entreprise peut produire la numériques similaires.

En outre, ces personnes de 12 milliards d'euros, les 30 millions, c'est Wanda "il n'y a pas de données officielles avant de fonctionnement cumulée.

L'industrie considère que Wanda d'électricité après le fonctionnement de la plate - forme, nombre de membres devrait de plus de 1 milliard d'euros.

Si une partie de vous jeter Wanda Plaza tangible, c'est comme Lynx Taobao et Ali.

C'est peut - être pas de noyau de la plate - forme de bénéfices, mais il est indispensable d'énormes flux de la plate - forme.

C'est la marque de débordement Wanda, de nombreux services incorporels, il est né dans ce processus d'écoulement.

Wanda

Il ne s' agit pas seulement du flux de la Place Wanda, mais aussi des ressources culturelles, récréatives, commerciales et autres du Groupe Wanda à la maison et à l 'étranger.

On peut dire que dans l 'industrie chinoise, Wanda est non seulement la plus grande, mais aussi la forme la plus riche en ligne.

Pour ne citer que l 'exemple de la Place Wanda, elle est riche en modes de consommation et ne se soucie pas du taux de conversion.

Presque tous ceux qui sont présents ont des comportements de consommation.

C'est de naissance Wanda "plate - forme de base, était" Maman, certains avantages Li continue de souligner.

Dans "là - Bas, c'est l'entrée de l'intégration en ligne à ligne de l'ensemble de ressources de Wanda.

Mais à mes yeux, à long terme, la valeur de la plate - forme de Wanda ", l'avenir sera de loin supérieure à sa partie d'entité.

Comme je l'ai dit dans mon, peu de temps avant d'un article

O2O est un concept peut contenir simultanément physiques et virtuelles, c'est Wanda épitaxiale d'entités de plus en plus.

Bien s?r, dès à présent, d'électricité et de débit Wanda énorme coq mère, n'avait pas vraiment de force.

Maman, Li n'a pas vraiment aider.

Le prospectus que Wanda d'électricité n'ont pas encore été formellement établie.

Mais Wanda et de ne pas ignorer technique et commerciale en avance.

Il a été dans la construction de l'arrière - plan de la base, et un point d'accès WiFi à Wanda Plaza de disposition, par déplacement de l'Internet a renforcé les consommateurs visqueux, comme des données de fonctionnement fait ouvrir la voie.

Beaucoup de gens pensent que Wanda d'électricité dans deux ans, il n'y a pas de résultats, il manque d'électricité de gènes.

Je ne pense pas que ce point de vue soit crédible.

Ils comprennent les opérateurs, contrairement à ce qu 'a dit Wang Jianlin.

Wanda n 'est pas comme la plate - forme Ali de vendre principalement des produits standard en nature, mais de mettre en place une plate - forme de services non normalisés en ligne et en ligne.

D 'un point de vue du mode, Wanda Electric est plus comme un réseau de téléspectateurs.

Toutefois, il est davantage axé sur l 'intégration des ressources dans le système du Groupe de Wanda, avec de fortes caractéristiques régionales.

Ces modèles ne peuvent pas être rapidement reproduits, ils doivent être profondément ancrés dans l 'écologie.

En fait, le développement de la masse de commentaires lui - même a confirmé O2O complexe de la construction écologique.

Il a été considéré comme un lent, manque de taille de la Ville, une seconde ligne de focalisation principale.

Lent à caractéristiques de région logique est forte, la Mission et le principal forme une différence, ce dernier est principalement dans trois ou quatre lignes de marché.

Jusqu'à présent, ils ont tous O2O osmotique dans le domaine de la batte.

Tencent injection de commentaires publics, Baidu a acheté du riz gluant Taobao, Ali et, il y a quelques jours a officiellement publié une nouvelle stratégie, c'est de créer une marchandise et comprenant une station de service et le cercle de la vie, de la ligne.

Avant le fait, en bourse, Lynx et Hangzhou, un développement de la coopération commerciale, de pousser des services similaires Wanda O2O de mode.

Cependant, pour les internautes, à l 'heure actuelle, à l' exception de l 'opinion publique, aucune entreprise chinoise ne s' est clairement montrée

Modèle d 'entreprise

C 'est un marathon.

Vous pouvez également voir un peu de prudence dans le livre de mandarin, il est prêt à se battre sur le long terme.

Selon les avis d 'appel d' offres, d 'ici à 2017, l' investissement immobilier commercial de Wanda dans les entreprises d 'électricité ne dépassera pas 1 milliard 750 millions de yuan renminbi.

A la veille de la nuit, Wang Jinlin cacha son rêve d 'o2o, tout en renfor?ant sa position de contr?le direct et en injectant de nouvelles forces sur la propriété commerciale de Wanda.

Il a d? voir les grandes possibilités commerciales et le statu quo de Wanda o2o.

Je pense qu 'il est plus sobre et plus pragmatique qu' avant.

Si Wanda se développe de la manière des Jing - Dong, il risque fort de sombrer dans la misère qui br?le aveuglément de l 'argent.

Selon moi, Wanda Electric est capable de créer un nouvel environnement pour le cycle de deux ans qui va d 'ici à 2017.

En Chine et dans l 'industrie mondiale, nous ne voyons pas de modèle commercial plus riche que le Groupe Wanda.

Wanda Electric est susceptible d 'activer la source des bénéfices futurs de Wanda - 1,2 milliard de visiteurs, plus de 30 millions d' utilisateurs actifs (membres) et de jouer un r?le moteur dans l 'évaluation de l' immobilier commercial de Wanda.

à Hong Kong, la rentabilité des actions résidentielles est généralement de 5 à 7 fois supérieure.

Toutefois, la plupart d 'entre eux sont des agents immobiliers privés de valeur ajoutée et de synergie.

Les entreprises commerciales de Wanda ont un modèle de rentabilité et de développement plus diversifié, et leur valeur de PE devrait être prise en compte par Wanda Electric.

Selon les prévisions de bénéfices nets de Wanda Commercial Estate 2014, Wanda Commercial Estate est évaluée à 300 milliards de yuan.

Ce chiffre représente environ le double de la valeur marchande de wanko a (000002.Sz).