Comment Choisir L 'Adresse D' Un Secteur D 'Or
Tout d 'abord, on choisit les zones de desserte ou près de plusieurs grandes gares.
Des magasins peuvent être installés dans la rue à moins de 20 minutes de marche.
Il y a beaucoup de piétons de part et d 'autre pour bien gérer le flux.
Deuxièmement, près des lieux de rassemblement.
Près des lieux de divertissement, tels que les théatres, les cinémas, les parcs, etc., ou près des grandes usines, des grandes institutions, d 'une part, attirent les passants et, d' autre part, les facilitent.
Client
- le lieu de la boutique, invités à faire conna?tre à d'autres, il sera plus facile de guide à fréquenter.
Troisièmement, de choisir un endroit près de la population augmente.
Entreprises
Et le développement de la zone et des habitants, pour le magasin d'ajouter plus de clients et de sorte que son fonctionnement plus le potentiel de développement.
Quatrièmement, le magasin similaires à la zone de collecte.
Le fait est que, pour ceux qui opèrent à acheter des magasins de biens durables, si concentré dans un lot ou blocs, peut attirer les clients.
Cinquièmement, il faut choisir entre moins de rues ou de barrières.
Dans de nombreux cas, les piétons traversent la route parce qu 'ils se concentrent sur l' évitement des véhicules ou d 'autres voyageurs, ce qui facilite l' abandon des boutiques de l 'autre c?té.
Sixièmement, au lieu de choisir le magasin qui est maintenant sous contr?le commercial.
De gestion de
Position, rue de l'avenir plut?t que de choisir de ne pas loin par le froid devient chaud sans être optimiste.
Septièmement, parfois avec la direction de la bonne gestion de magasin encore à la recherche de locaux commerciaux, plut?t que de chercher un lieu de sites d'exploitation modérée, de faible co?t, en fonction de la situation de l'environnement local détermine la direction de fonctionnement.
Lien:
Pour les entrepreneurs, comment choisir un bloc "place"? Mlle Cai sur la base de sa propre expérience, donne cinq propositions concrètes.
Tout d'abord, de canaux ouverts à la recherche de magasins.
Mme Choi, il y a maintenant de nombreux entrepreneurs comme par l'intermédiaire des annonces dans les journaux, le logement, les pactions immobilières, de l'Internet et d'autres informations sur des magasins, puis sélectionne des magasins.
Toutefois, il y a en fait un "28" règle de magasins dans les magasins de location sur le marché, c'est - à - dire concerne uniquement les informations représentent 20% du total, et par des moyens de pfert de dissimulation de paction ne représentaient 80%.
Alors, dans la décision d'ouvrir plus tard, l'Entrepreneur doit dans la recherche de canaux élargis de magasins, multiple, de manière à améliorer le taux de succès de sélectionner "trésor".
Deuxièmement, il faut comprendre que le "client" est la raison de "l 'argent".
Mme Choi a déclaré à la presse que le fait de ne pas tenir compte de la mobilité humaine dans le choix initial du site avait entra?né un échec.
Après avoir tiré les enseignements de son expérience, elle a choisi son deuxième site en accordant une attention particulière à l 'afflux de personnes, à l' état des pports et à la situation de la population et de l 'unité environnantes.
En fait, les entrepreneurs pour la gestion de magasins, un "passager", c'est "ressources financières".
Non pas parce que le loyer, la peur de la concurrence et beaucoup d'or pour les régions reculées.
Parce que la zone commerciale de magasins plus concentrées, au lieu de contribuer à l'accumulation de popularité, mais également de prêter attention à la dislocation des problèmes de gestion.
En outre, le choix des sites doit être tourné vers l 'avenir.
Tout n 'est pas forcément rentable.
Dans certains cas, les plans municipaux changent et les zones animées risquent de devenir des zones reculées.
Les chefs d 'entreprise doivent donc s' intéresser davantage à l' avenir de la région lorsqu 'ils choisissent leurs sites.
Outre la planification municipale, une attention particulière sera accordée à l 'avenir à la concurrence entre les entreprises de la région.
Quatrièmement, il faut tenir compte du rapport co?t - efficacité du loyer.
Le loyer varie énormément d 'un endroit à l' autre, selon les conditions géographiques, les conditions de pport et la structure du batiment, parfois même plus de 10 fois.
Toutefois, pour les entrepreneurs, il ne suffit pas de se référer au prix de location le plus apparent, mais il faut tenir compte de la question du rapport co?t - efficacité.
En d 'autres termes, des considérations telles que le chiffre d' affaires doivent être prises en compte.
Cinquièmement, parfois ? mission de louer "cette location de fa?on plus économique.
Mme Chua, avec l'augmentation du nombre d'équipes d'adhésion, de petits magasins de dix mètres carrés est recherché, le loyer également de manière correspondante, de manière correspondante, les grands magasins à cent mètres carrés de retard mais en raison de louer leur chute.
Dans ce cas, pourrait envisager plusieurs entrepreneurs au moyen de groupes de location louer les grands magasins, puis de segmentation, de telles choses peut sauver beaucoup de frais.
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