Shenzhen Shopping Center Leader Salon Shopping Center

Depuis 2002

Le premier véritable centre commercial est ouvert à ce jour, Shenzhen Shopping Center a connu 12 ans de développement rapide et a été à l 'avant - garde du développement national; en 2015, Shenzhen a déjà 56 centres commerciaux.

Selon les données disponibles, le nombre de centres commerciaux de Shenzhen devrait passer à 70 d 'ici à 2015.

L 'augmentation rapide du volume et de la masse corporelle s' est accompagnée d' un développement et d 'une concurrence apparemment désordonnés, l' industrie a subi les plus dures épreuves de ces dernières années, l 'ancien projet est en train d' être réaménagé et de nouveaux projets sont en train d 'accélérer l' accès au marché avec de nouvelles idées commerciales et de nouveaux modèles d 'activité.

La "Route de la croissance" des centres commerciaux qui fonctionnent ou vont ouvrir dans un espace aussi temporel et industriel mérite une attention particulière.

Le Salon organisé par le journal de la région spéciale de Shenzhen, l 'excellent point de vue des invités, a ouvert de nouvelles perspectives pour le développement futur des entreprises de Shenzhen.

"L 'Atlas urbain" met l' accent sur la facilitation et l 'accompagnement.

Président du Groupe yue hui (Greater meshaotteles, no 8)

Grand mesaotères et l 'entrep?t 8, ouvert en janvier de cette année, sont actuellement deux projets de yue hui otres.

Le grand Mesha autels pèse plus de 20 000 mètres carrés, une centaine de magasins.

L 'entrep?t 8 est un nouveau type d' Atlas que nous avons essayé de mettre en place, dès le début des préparatifs, pour définir un nouveau concept d 'Atlas, appelé "l' autels de la ville", à la différence de la tradition autrichienne, qui n 'occupe pas les banlieues, les pports seront plus facilement accessibles, en partant du Centre - ville dans une demi - heure environ.

Deuxièmement, sa marque se positionne en haut de gamme, contrairement à la norme d 'autels.

Localisation.

En troisième lieu, l 'entrep?t traditionnel otres, qui est axé sur le grand commerce de détail, met davantage l' accent sur l 'accompagnement communautaire, puisqu' il n 'est pas en banlieue, mais dans les centres urbains, la densité de la population périphérique est plus forte que la norme d' otres.

L 'expérience de l' agriculture ciblée des enfants vise à inculquer aux clients une conscience de l 'environnement par le biais de l' expérience de l 'agriculture dans la vie des enfants et des familles et, grace à ce projet, à accro?tre la viscosité des clients et à attirer davantage de personnes de différentes régions.

Shopping Centre

Il y a actuellement trois centres commerciaux dans tout le pays, le premier dans le district central de Baoan.

Il s' agit d 'un projet de location d' immeubles à loyer élevé.

Dans les pays qui n 'ont pas encore beaucoup d' expérience en matière de location d 'un centre commercial, nous avons réfléchi à de nombreuses fa?ons de faire des bénéfices au cours de la première année d' activité, ce qui a rompu la règle selon laquelle l 'industrie ne peut pas utiliser des locaux loués pour faire Des centres commerciaux.

Aujourd 'hui, beaucoup de centres d' achat savent qu 'il faut améliorer leurs opérations, l' industrie de l 'attention croissante et de plus en plus professionnelle.

Par exemple, Tian Hong, qui se soucie de la performance de chaque commer?ant, nous allons l 'interviewer quand il ne fonctionne pas bien pendant trois mois.

Tian Hong est aussi en train de faire Internet, faire tous les canaux.

Sur l 'Internet de Tianhong, la première manifestation est l' achat en ligne facile pour les jeunes et, ce qui est important, l 'esprit de divertissement.

A ce jour, nous avons formé des dizaines de milliers d 'adhérents, nous sommes en train de faire une pformation de l' Internet, c 'est - à - dire que les membres de l' entité de magasins deviennent des fans en ligne, de les regrouper et de les inviter à faire des expériences ensemble.

Dans le même temps, plusieurs types d 'activités Internet seront également réalisées dans les magasins de l' entité.

Chaque centre d 'achat devrait procéder au positionnement du projet en fonction de la région et de l' emplacement de son projet.

Les changements d 'orientation les plus importants dans les centres commerciaux ne doivent pas se limiter à la capacité de percevoir des loyers.

Centre commercial de proximité

Gucci, Directeur général de Green View Asset Management Corporation

Green view est principalement de faire des centres commerciaux communautaires, en gros moins de 80.000 mètres carrés de volume, le service à proximité de 3 km.

La vision verte se distingue des grands centres urbains au niveau régional et c 'est pour cette raison qu' elle se situe au premier rang des centres commerciaux communautaires et qu 'elle s' est progressivement élargie.

Green View Shopping Centre is the Concept of left and right voisin, including the Service System of left near relay, left side Little Theatre, left side parental, left voisin Mini grange, etc.

La station de relais de gauche rassemble les fonctions d 'entretien ménager, de nettoyage à sec et ainsi de suite.

Le Petit théatre voisin de gauche, principalement en coopération avec de grandes universités et d 'autres, a créé un petit théatre dans le centre commercial, en faisant appel à leur équipe de théatre pour attirer les gens qui s' intéressent à ce domaine.

Il y a d 'autres spectacles.

La maison de santé voisine de gauche offre un espace aux personnes qui ont besoin d 'un exercice physique.

Le mini - entrep?t du voisin gauche est un petit entrep?t que nous avons ouvert, où les clients stockent les objets qu 'ils occupent chez eux.

Le marché de gauche voisin rassemble des livres, des jouets dans les maisons des commer?ants pour en faire une forme de marché qui leur permet de communiquer, d 'échanger et de créer des caractéristiques du voisinage gauche.

Ensuite, les soins médicaux peuvent être intégrés dans le commerce communautaire.

Le centre commercial de hongwan, qui ouvrira l 'année prochaine, est le centre commercial de mise à niveau, qui travaillera avec les recruteurs de mode rapide, en coopération avec la plus grande plate - forme de designer du monde, dans l' espoir que cet endroit servira de base de diffusion de la plate - forme de designer.

Nous voulons que la série de voisinage gauche continue de bien faire, les caractéristiques de faire le meilleur, afin d 'être très compétitif.

Peut - être qu 'on pourrait passer à autre chose.

Zhang Hong - Wei, Président de l 'Agence de conseil commercial de la Banque Meg.

Beaucoup de gens pensent que le centre commercial est de plus en plus difficile à faire, parce qu 'ils font tous leurs achats en ligne, n' est - ce pas un peu trop?

Toutefois, le modèle d 'activité des centres commerciaux doit évoluer et il peut y avoir des changements dans le mode d' exploitation précédent, qui reposait sur l 'habillement et les cosmétiques.

Je suis maintenant très préoccupé par l 'intégration des centres commerciaux et Internet, qui devrait être la direction du développement de l' industrie.

En fait, en tant qu 'outil de commercialisation, les centres commerciaux devraient utiliser Internet comme moyen de promotion et étudier les moyens d' associer les centres commerciaux à la tendance actuelle.

Chaque centre commercial est certainement celui du recruteur.

Avec le pouvoir d 'achat des consommateurs de Shenzhen, la capacité d' innovation de la ville de Shenzhen, les centres d 'achat existants seront certainement de mieux en mieux, mais l' orientation des entreprises peut nécessiter des ajustements ou des changements.

Experience Pattern

Heaven and Land General Manager Chen Jing

Au début de la place des vacances, de nombreuses marques internationales sont sceptiques et pensent qu 'il n' est pas approprié de faire un centre commercial de haut de gamme, mais nous n 'avons jamais remué le positionnement.

En 2002, Yitian n 'a pas été un bon recruteur, il n' y a pas deux ans de marque internationale avec nous.

Mais aujourd 'hui, la place des vacances d' Yitian est déjà installée dans un grand nombre de produits de luxe, dont l 'inscription à Shenzhen, l' image est encore très bonne.

Les jours fériés sont un centre ouvert de loisirs, d 'une capacité totale de 87 000 mètres carrés.

This project in Longgang, Fengwei Crossing Ground, over Longfeng, radiation Deep Guan.

Le projet lui - même présente des avantages et des inconvénients.

L 'avantage est la valeur de la marque et l' équipe d 'exploitation, Yitian a une grande capacité d' entreprise, mais les inconvénients sont également évidents.

Nous sommes maintenant dans une phase de démarrage, la tache principale est de tirer les gens, de promouvoir les ventes.

En fait, le fonctionnement des centres commerciaux, parfois sous la pression des commer?ants et des consommateurs, les commer?ants ne sont pas en mesure de proposer un champ de retrait anticipé, la réduction des loyers sans loyer; dès que les consommateurs ne peuvent pas satisfaire leurs besoins, les stratégies de tarification et de marketing doivent être constamment ajustées, Les principaux magasins sont en cours d 'optimisation interne et de répondre aux besoins des consommateurs.

Ce salon a pour thème ? nouvelles entreprises, nouvelles forces, nouveaux développements ?, ce n 'est pas parce que l' émergence de fournisseurs d 'électricité a pour but d' encourager l 'innovation dans l' industrie, même en l 'absence d' électricité, la concurrence est très vive dans l 'industrie.

Bien entendu, cette innovation a besoin d 'outils, et Yida espère qu' au cours de ces dernières années, plusieurs projets commerciaux seront construits selon un modèle empirique, ce qui est également une direction pour le développement futur des entreprises.

Positionnement précis à partir de la pensée.

Directeur général adjoint

Le premier centre commercial de Shenzhen, la place de la ville de Shenzhen est en Chine, le projet est maintenant à Baoan, d 'une taille de 1 million de mètres carrés, il ya 200.000 zones commerciales, le second semestre d' activité.

Aujourd 'hui, je voudrais parler de ma connaissance du centre commercial.

Le centre commercial sera progressivement généralisé, il sera certainement différent du premier centre commercial, les supermarchés, les grands magasins et les cinémas seront différents du modèle commercial actuel, une fois généralisé, sera plus proche.

Ainsi, en Chine, dans la planification, la construction, le recrutement et l 'exploitation des projets, l' idée est de renforcer ses propres avantages et d 'embrasser l' Internet.

L 'avantage de la Chine est que le projet est situé dans la zone Baoan Xin' an, c 'est la zone de maturité de Baoan, en se fondant sur l' avant - mer, avec un accès direct au métro.

Positionnement, la Chine le positionne comme un centre commercial axé sur la consommation des ménages.

Dans le choix des commer?ants, respecter les commer?ants, les commer?ants sont plus sensibles que nous.

Il y a aussi les créateurs mentionnés plus haut, sous réserve d 'un bon recrutement de base, envisagent des innovations et travailleront avec de jeunes designers.

La création de quartier s' améliore.

Zhang Ling, Vice - President of Shu Xiang Men Di Shang Guan Gong Si

En raison des conditions propres à l 'industrie de la haute Riverside, la construction de l' Union sino - occidentale, sur la base de l 'introduction d' une rue de bar et de l 'industrie du cinéma de loisirs, tout en conservant la fonction de shopping, l' atelier de la haute rivière est un ensemble de la création de la rue de la boutique, de l 'ensemble de la création et de la marque de magasins directs, en ligne.

Tout d 'abord, l' industrie est maintenant en train de faire la plate - forme o2o, la haute Riverside sera également utiliser la plate - forme d 'outils modernes pour faire des services modernes.

Deuxièmement, il est important que les centres commerciaux créent une culture du bonheur qui attire la consommation d 'un groupe donné.

Troisièmement, nous parlons tous d 'Internet +, et nous y réfléchissons également.

Internet +, il y a une demande de contenu culturel, et Shangha? Riverside souhaite créer un véritable concept d 'Internet +

Nous sommes en train de promouvoir ce projet.

Ce projet s' orientera vers les plans établis par la société et il est à espérer que ce type de commerce de quartier est une option viable.

C 'est plus fort que le temps.

Guan Lan Lake Commercial Property General Manager Wang weiqin

à l 'heure actuelle, l' endroit le plus au nord du centre commercial de Shenzhen devrait être le projet de la nouvelle ville du lac lan.

Dans l 'environnement commercial, le projet d' observation du lac Lan, d 'une superficie totale de 520 000 mètres carrés, peut être divisé en plusieurs projets.

Il y a un h?tel de musique.

Le deuxième projet, qui est le seul batiment de classe a à visiter, a permis de franchir 60% du marché.

Le troisième projet comprenait un club rural qui, à l 'origine, observait le lac Lan, désormais appelé parc écologique, et qui était ouvert gratuitement aux citoyens et comprenait 10,5 kilomètres de parcours écologiques, une piste de bicyclette de 10 kilomètres et des clubs de gymnastique.

La quatrième partie est consacrée au shopping, avec un total de 320 000 mètres carrés, en trois phases, dans lesquelles le commerce est divisé en quatre grandes entreprises, le commerce de détail, la restauration, le divertissement et la création littéraire.

Le premier est un centre commercial, le troisième est un bloc de huit immeubles de quatre étages, et nous voulons créer un environnement de création de visiteurs.

La troisième phase du projet commercial sera inaugurée en une seule fois le 25 septembre de cette année.

Avant l 'ouverture, afin d' attirer les consommateurs, nous avons organisé deux festivals qui ont attiré près de 80 000 participants.

à l 'heure actuelle, il reste encore beaucoup à faire pour surmonter les faiblesses de la circulation, telles que l' absence de ligne de chemin de fer.

Le service est certainement l 'un des points décisifs du futur centre commercial, "le service sera également l' un des plus importants dans l 'avenir.