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    Le Commerce De Détail Est Soumis à Des Pressions Multiples, Le "Régime" Ne Compense Pas La Hausse Des Loyers.

    2015/9/22 13:18:00 11

    Entreprises De DétailRapports AnnuelsDétaillants

    Le co?t moyen du loyer dans un échantillon de grands magasins et de centres commerciaux a augmenté de 10,4% par rapport à l 'année précédente, soit une augmentation comparable à celle de l' année précédente.

    L 'augmentation du co?t des loyers s' explique principalement par l' augmentation de la surface d 'exploitation, avec une diminution réelle de 0,2% du co?t des loyers par rapport aux ventes en 2014, et par une baisse de 5,8% du co?t des services collectifs de distribution par rapport à l' année précédente, soit un taux de vente quasiment inchangé de 0,8%.

    Les dépenses de personnel ont augmenté de 7,7% par rapport à 2013.

    Bien que la croissance se soit quelque peu ralentie (moins de 18% l 'an dernier), la part des ventes est restée inchangée par rapport à l' année précédente (2,9%).

    Deloitte & China Chain Operations Association publie un rapport annuel intitulé China Retail force 2015 (ci - après dénommé "le rapport") qui montre que les économies de main - d '?uvre des entreprises ne compensent pas l' augmentation des dépenses de loyer.

    D 'après le rapport, les dépenses de main - d' ?uvre demeurent la première des grandes surfaces et supermarchés, soit 54,4%.

    Il s' agit ensuite des loyers et de l 'électricité, soit 31,1% et 14,5% respectivement.

    Cette augmentation s' explique par une baisse de 0,1 point de pourcentage manuelle, une augmentation de 0,7% des loyers et une diminution de 0,6% des tarifs des services collectifs de distribution.

    En outre, le loyer est le co?t le plus élevé pour les entreprises de magasins spécialisés (57,6%), suivi par la main - d '?uvre et l' électricité.

    Le co?t de la main - d '?uvre, des loyers et des services collectifs de distribution a augmenté, atteignant 10,1%.

    Détaillant

    Les données publiées sur les opérations corroborent également ce problème.

    Selon le rapport financier publié le mois dernier par le Groupe yongwang, les dépenses de personnel ont augmenté de 6,7% au cours du premier semestre et les loyers de 2,9%, soit 12,2% et 11,6% respectivement des recettes.

    En revanche, les dépenses de facilitation des magasins ont augmenté plus rapidement que dans d 'autres secteurs.

    En 2014, le nombre et la superficie des magasins de ce type ont augmenté de 6% et de 2,9%, respectivement, et les ventes de 5,3%.

    Selon le rapport, cette forte croissance s' explique principalement par l 'expansion extensive des magasins et l' amélioration de l 'efficacité des opérations.

    Toutefois, le co?t des loyers et des services collectifs de distribution a continué d 'augmenter considérablement.

    Le loyer a augmenté de 15,9% par rapport à l 'année précédente.

    Ventes

    Les dépenses de personnel, d 'eau et d' électricité ont augmenté respectivement de 7,6% et 6,7%, soit une augmentation similaire à celle des ventes.

    Le co?t moyen du loyer dans un échantillon de grands magasins et de centres commerciaux a augmenté de 10,4% par rapport à l 'année précédente, soit une augmentation comparable à celle de l' année précédente.

    L 'augmentation du co?t des loyers s' explique principalement par l' augmentation de la surface d 'exploitation, avec une diminution réelle de 0,2% du co?t des loyers par rapport aux ventes en 2014, et par une baisse de 5,8% du co?t des services collectifs de distribution par rapport à l' année précédente, soit un taux de vente quasiment inchangé de 0,8%.

    Les dépenses de personnel ont augmenté de 7,7% par rapport à 2013.

    Bien que la croissance se soit quelque peu ralentie (moins de 18% l 'an dernier), la part des ventes est restée inchangée par rapport à l' année précédente (2,9%).

    Le rapport indique que les entreprises de détail des entités sont soumises à de multiples pressions, que le ralentissement de la croissance économique, la hausse de la consommation, les nouveaux types d 'activité et l' apparition de réseaux et d 'achats mobiles sont à l' avantage des entités.

    Entreprise de détail

    Avec un choc énorme, les co?ts d 'exploitation croissants, et encore plus la marge bénéficiaire des entreprises.

    En revanche, la faiblesse des co?ts d 'investissement et la brièveté des cycles de maturité, conjuguées à l' espace, au temps, à la facilité de service et à la proximité des consommateurs, ont permis de maintenir une croissance rapide au cours des années à venir, de poursuivre l 'agriculture intensive sur les marchés de maturité et de développer progressivement les marchés vides.

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