Comment Rédiger Une Convention De Financement?

Le présent Accord a été signé par les parties suivantes:

1 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\Emprunteur", y compris ses ayants droit;

2) UU U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U

3) la société UU UU UU \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

Attendu que le prêteur accepte, à la demande de l 'emprunteur, de se conformer au présent AccordArticleEt à condition que l 'emprunteur bénéficie d' un prêt à terme d 'un montant ne dépassant pas \ \ u \ \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ U (ci - après dénommé le "montant du prêt") et que les garants de la Société s' engagent à fournir, conformément au présent Accord, les garanties, déclarations et engagements ci - après.Les parties sont donc convenues de ce qui suit:

Article premier Définitions

1.1 Sauf définition contraire dans le présent Accord, les termes suivants ont le sens suivant:

1.1.1 Le terme "loi applicable" désigne toute constitution, traité, décret, législation à tous les niveaux, Common Law, droit coutumier et jurisprudence de Singapour, de Hong Kong et de la République populaire de Chine ayant trait à la signature, à la présentation, à l 'exécution, à la validité et à la force exécutoire du présent Accord et des documents de garantie;

1.1.2 Le terme "contrat de cession" désigne le contrat de cession d 'une police d' assurance, le contrat de cession du produit de la vente, le contrat de cession du produit du loyer et d 'autres contrats de cession que le prêteur exige de temps à autre de sa propre initiative;

1.1.3 Le terme "contrat de cession d 'une police d' assurance" désigne un contrat de cession d 'une police d' assurance signée individuellement ou conjointement par le garant de la société et par le garant de la société et par l 'U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U, conformément au format de l' annexe A de la présente Convention ou à d 'autres formats spécifiés par le prêteur, et portant sur tous les droits, intérêts et polices d' assurance;

1.1.4 on entend par "contrat de transfert de revenus locatifs" un contrat de cession par une sociétéGarantEt / ou U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U U

1.1.5 Le terme "cession du produit de la vente" désigne un contrat qui sera signé sous la forme de l 'annexe C au présent accord ou sous d' autres formes désignées par le prêteur et qui transférera tous les droits, intérêts et intérêts sur le produit du loyer au premier bénéficiaire du crédit - bailleur;

1.1.6 on entend par "période de validité du tirage" la période d 'un mois à compter de la date de signature du présent accord ou de la date de la signature du présent Accord jusqu' à ce que le montant du prêt ait été intégralement retiré, si celle - ci intervient plus t?t;

1.1.7 on entend par ? Journée de travail ? la date à laquelle les banques et les marchés des changes de Singapour, de Hong Kong, de Chine et de New York ouvrent normalement leurs portes, sauf le samedi et le dimanche;

1.1.8 le terme "caution de société" désigne une caution qui sera signée par un garant de société sous la forme de l 'annexe E au présent accord ou sous d' autres formes désignées par le prêteur et dont le premier bénéficiaire sera le prêteur, y compris les modifications, modifications ou prorogations de temps à autre;

1.1.9 le terme "date du retrait" désigne la date à laquelle l 'emprunteur peut commencer à retirer le paiement conformément à l' article 5.1 du présent Accord (que le retrait ait ou non eu lieu);

1.1.10 le terme "retrait" désigne le montant de tout, de chaque ou de la totalité du crédit (spécifié dans les clauses) qui a été ou sera accordé à l 'emprunteur conformément à l' article V du présent Accord;

1.1.11 le terme "notification de retrait" désigne la notification d 'une ou de plusieurs demandes de retrait de fonds signée conformément à la forme et au contenu de l' annexe F du présent accord par une personne autorisée par une résolution du Conseil d 'administration de l' emprunteur conformément à l 'article V du présent Accord;

1.1.12 on entend par "manquement" tout manquement aux dispositions de l 'article 12 du présent Accord;

1.1.13 le terme "ligne de crédit" désigne le montant du prêt que le prêteur doit consentir à l 'emprunteur en vertu du présent Accord, jusqu' à concurrence du montant total du principal;

1.1.14 le terme "date du paiement final" désigne la date à laquelle le tirage a eu lieu ou toute autre date à laquelle le prêteur a décidé d 'une manière absolument autonome, conformément aux conditions énoncées dans le présent Accord, à l' expiration d 'une période de douze mois à compter de cette date;

1.1.15 le terme "Dette" désigne l 'obligation ou la responsabilité de l' emprunteur envers tout tiers de payer, conformément à l 'article 12.1.5 du présent Accord;

1.1.16 on entend par "Police d 'assurance" un document d' assurance contracté à la demande du prêteur et couvrant la totalité des biens grevés et de leurs accessoires, la rénovation, la décoration, le matériel commercial et tous les autres biens utilisés pour l 'exploitation d' un h?tel, et couvrant tous les autres Risques d 'incendie, de vol, de foudre, d' accident, d 'émeute, de destruction, de perte, de dépréciation ou de temps à autre déterminés par le prêteur;

1.1.17 on entend par ? jour de paiement des intérêts ? le dernier jour de chaque période d 'intérêt;

1.1.18 on entend par ? période de comptabilisation des intérêts ? toute période continue déterminée conformément aux dispositions suivantes:

1.1.18.1 La première période d 'intérêt relative au tirage est la période de trois ou six mois à compter de la date du retrait ou toute autre période choisie par le prêteur;

1.1.18.2 chaque période d 'intérêt suivante est une période de trois ou six mois à compter du dernier jour de la période d' intérêt précédente ou toute autre période choisie par le prêteur;

1.1.18.3 si une période d 'intérêt est prolongée ou abrégée, la période suivante s' achève comme si la période précédente n' avait pas été prorogée ou abrégée et se terminait à la date à laquelle elle aurait d? être échue, à moins que la période suivante elle - même ne soit prorogée ou abrégée en conséquence;

1.1.18.4 toute période d 'intérêt dépassant le montant définitif du remboursement est réduite jusqu' à la fin de cette dernière date;

1.1.19 le terme "prêt" désigne le montant total du principal de la ligne de crédit que l 'emprunteur a empruntée à un moment donné conformément aux conditions du présent Accord et qui n' a pas encore été réglée, ou le montant restant d? par l 'emprunteur à un moment donné conformément aux clauses et conditions du présent Accord (selon les modalités de l' accord);

1.1.20 on entend par ? mois ? la période comprise entre un jour du mois civil et la date (y compris cette date) du mois civil suivant, mais 1) Si cette période prend effet le dernier jour ouvradu mois civil et si cette date n 'est pas correspondante le mois suivant, cette période prend fin le dernier jour ouvradu mois civil suivant; 2) Si cette date n' est pas un jour ouvrable, la période s' achève le jour ouvrable suivant, mais si le jour suivant n 'est pas le jour ouvra, cette période prend fin le jour ouvrasuivant.Fin de la journée de travail précédente.

1.1.21 le terme "convention constitutive de s?reté" désigne un document de garantie dénommé "hypothèque" qui a été ou sera signé par un hypothécaire conformément à la forme et au contenu de l 'annexe G au présent Accord;

1.1.22 la définition du terme "hypothèque" dans le présent Accord est la même que celle du terme "hypothèque" dans la convention constitutive de s?reté;

1.1.23 la définition du terme "hypothécaire" dans le présent Accord est la même que celle du terme "hypothécaire" dans la convention constitutive de s?reté;

1.1.24 on entend par ? taux d 'intérêt de base ? le taux d' intérêt du prêt de base en dollars des états - Unis utilisé à cette date par le prêteur, qui est fixé périodiquement;

1.1.25 le ? montant total du principal ? s' entend du montant total du principal ne dépassant pas \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ u \ \ U.