Du Magasin De Changchun Guilin Road Ferment Pas échapper

L'année 2016, lu des valeurs Guilin, le vent irrégulier Lang pas statique.

Des charges thermiques dus par des rappels, à arrêter le fonctionnement d'ascenseur, des magasins de verrouillage de la porte, le contrat pour les ménages à expiration le dép?t, le patron n'a pas l'argent pour payer...

"Or" cercle intérieur du magasin, sans doute de stabiliser les gros titres.

En octobre 2014, lorsque le grand magasin de la Corée du Sud a été officiellement ouvert, plus de 130 commer?ants ont été attirés par les avantages d 'un loyer modéré, de la connectivité des entités du réseau, de la planification de la commercialisation, etc.

Mais plus d 'un an plus tard, un grand nombre de commer?ants qui rêvaient d' arriver ont perdu leur sang.

Pourquoi le grand magasin Hahan, situé dans le cercle d 'or de Guilin Road, est - il arrivé si tragiquement?

Le vendredi 15 janvier, dans l 'après - midi, le cercle commercial de Guilin Road a un peu plus go?té que d' habitude le week - end prochain.

Mais situé dans les deux rues les plus prospères de la rue gay et de la rue Longli à proximité du grand magasin Hahan et de l 'ambiance ambiante autour de la rue est très froid.

à l 'entrée, il n' y a pas d 'affiches promotionnelles et de peintures pulvérisées pour les commer?ants, sur les portes en verre des magasins de poussière, une "lettre de rappel" indiquant à l' intéressé qu 'il s' agissait d' afficher un montant total de 105 320,72 dollars de frais de chauffage.

L 'ascenseur menant au magasin souterrain a été suspendu et les portes du magasin, divisées par les secteurs ab, ont été fermées.

Dans la place centrale des deux c?tés de l 'ascenseur, la température est faible, 54 hommes et femmes se frottent constamment les mains et tapent les pieds pour se protéger du froid, des soupirs et des plaintes.

Au milieu de la foule, l 'un est sombre

Un homme d 'age m?r avec des cheveux longs, assis sur un banc sans dire un mot.

"Tous ces gens que tu vois sont des commer?ants ici, je suis venu hier à midi et je n 'ai pas dormi.

Il s' agit là d 'un moyen de s' assurer qu' il y a une garantie.

En voyant le journaliste arriver, un commer?ant qui se dit Wang Gang lui dit que l 'homme assis est Zhang certain.

Zhang mou est le propriétaire du grand magasin de Hahan.

Selon les commer?ants, le 14 décembre à midi, le patron Zhang a été invité ? en paix ? par les commer?ants au centre commercial, alors qu 'en tant que grand magasin, c' était la première fois depuis plus d 'un an.

La plupart des contrats passés entre les commer?ants et eux sont maintenant arrivés à échéance et cherchent à recouvrer les hypothèques, pour des montants allant de 2 000 à 10 000 dollars.

"Les pertes d 'exploitation ont été reconnues, mais pourquoi ne pas payer l' hypothèque?" dit Wang, les commer?ants, les gardes noirs et blancs, ont peur qu 'il s' enfuit, mais il a deux mots - - - pas d' argent!

Le propriétaire du message pour le dép?t sur le patron de faire face à la propagation rapide de Guilin Road quartier.

Parce que de nombreux adultes de commer?ant, le personnel de la police et de médiation de la communauté à plusieurs reprises, mais sans succès de la médiation.

La nouvelle culture de journalistes a tenté de dialogue Zhang Mu.

Mais face aux questions des journalistes, il a refusé de l'interview.

Un centre commercial que Zhang apparaissent, de nombreuses entreprises ont venaient de partout.

Du 16 au 17, commer?ants et Zhang Han magasin était déjà un dans le centre commercial dans l'impasse depuis 76 heures, d'un montant total de caution pour les commer?ants de statistiques à plus de 40 000 déjà.

Pendant ce temps, Zhang Zhang a indiqué à certains commer?ants qu 'il ? trouverait un moyen de collecter des fonds ? et qu' il pourrait payer 200 000 $en premier, et les autres, mais il n 'y a pas de réponse claire quant à la date et aux modalités de paiement.

Les commer?ants ne sont pas d 'accord avec cette promesse.

Certains commer?ants estiment que la recherche d 'un dialogue pacifique et l' obtention de l 'argent du sang et de la sueur sont les meilleurs résultats et que, si cela n' est pas le cas, cela n 'exclut pas la possibilité d' une solution juridique.

En octobre 2014, pour exploiter la Corée du Sud à base de marchandises de mode en Corée du Sud a officiellement ouvert le grand magasin.

Des annonces de bus, des tracts aux coins de la ville...

Pendant la campagne de recrutement, afin d 'attirer l' attention d 'un plus grand nombre d' hommes d 'affaires sur le "nouveau prix" de ce cercle commercial de Guilin, Zhang et son équipe de planification ont mis l' accent sur la "br?lure d 'argent".

Plus que de nombreux commer?ants ont tenté de quasi -, c'est le magasin de location du magasin "attirante".

Selon le loyer le commer?ant, au centre commercial de valeurs dans le milieu, le loyer est de 200 dollars à un mois 500 yuans par mètre carré, 6 mètres carrés à 12 mètres carrés magasin de motif, "minimum 1,5 millions sera en mesure de Guilin Road quartier quand le patron" publicité très tentant.

Cette année, dipl?mé de l'Université et de l'or de l'esprit d'entreprise de la famille du financement dans le magasin, le loyer, le dép?t, l'achat de marchandises et de décoration, a co?té 5 millions.

Il était prêt à ce premier quartier casser une richesse du ciel et de la terre, et il la vision d'un avenir meilleur ensemble il y a stationné dans plus de 130 ménages.

Mais après un certain temps,

Les commer?ants se trouve, ce centre commercial de nombreux problèmes, de gestion de perspective inquiétante.

"Les activités de promotion de l'engagement, il n'y a pas de commercialisation, de micro - est absurde, le Réticule est commer?ant individuels montés".

Et ledit premier mois de vendre un peu d'argent, mais de ne pas prendre les marchandises, l'ouverture de quelques jours, de la gestion du personnel a changé de alloués plusieurs.

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De 2014 à la fin de l'année, en raison du comportement des griefs, certains commer?ants commencer pour dire.

Du magasin afin de calmer tout le monde, et un certain nombre de propriétaires ont signé un accord de rééchelonnement, Zhang XXX a pour chaque ménage magasins un bail de six mois.

Le temps d'entrer en 2015, les commer?ants n'a toujours pas un changement de sens, avant l'engagement de ces activités et de services à valeur ajoutée toujours pas encaissé, la personne responsable Zhang une joue également disparu.

Et maintenant, affaire horrible, le nouvel an chinois n'ont pas le droit d'ouvrir, année après année n'avait pas l'intention de gérer.

Choisir de renoncer à la gestion et plus d'une personne.

En 2015, l'ensemble du magasin est presque abandonné à l'état de tube ascenseur, de frais de chauffage, l'arrêt par défaut, pas de personnel de gestion.

"C'est le feu, je leur ai également différent, la famille ou leur argent, ou à de l'argent à la maison, 7 millions de l'argent Je magasin est encore emprunter à l'ami."

S?ur Li de Jiutai dit aux journalistes de larmes, "à partir de là, il a vendu deux paires de chaussures, sont également d'autres commer?ants pitié de lui acheter, quel homme! Cette affaire est un cauchemar, une blague".

Les journalistes que parce que les mauvaises conditions de fonctionnement, l'ouverture des commer?ants de 130 environ au début de mars 2015, il y a 80 est fermé.

"En affaires à Guilin Road District, misérable n'ose imaginer".

Monsieur Han magasin de ménages Zhao, personnellement, je pense que le problème est dans le corps de gestionnaires, des centres commerciaux en haut est une entreprise d'assurances, chaque mois, un grand nombre de nouveaux postes, mais certains jeunes, la consommation de capacité ou de certains.

Pour cela, dans la plupart des commer?ants du site pour allégations sont d'accord.

Mais du point de vue de l'extérieur, le problème est beaucoup plus que ?a.

"Où est passé le métro, le loyer n'est pas cher, c'est de ne pas vous bien, rebaptisé du magasin, de ne pas voir une amélioration.

Zhou y patron dans un magasin de vente de la rue, manque de gestion doit être l'une des raisons, mais pas la totalité, de choisir des commer?ants ont également des problèmes.

C'est les caractéristiques de marchandises de la République de Corée, mais ici je sais, il y a plusieurs coréen? Le vendre sur le marché d'autres entreprises avec rien de la différence de prix, de qualité, le plus important n'est pas encore d'avantage absolu.

Après le journaliste de quitter le quartier coréen, la situation de Guilin fait une enquête plus approfondie.

Un journaliste a été informé que, en raison de loyer exorbitant, de mauvaise gestion, les commer?ants ont quitté ou prévu à partir de partout.

Les journalistes dans la ville de marché, selon la route Guilin, la découverte de magasins commerciaux et du commerce extérieur de la Lufthansa visites périphérique, dans les magasins, 162 de décrochage, contre jusqu'à 23.

Si l'exploitant à "tout de suite à l'étranger", "à son alinéa" et d'autres raisons contre la raison, mais dans d'autres entreprises, il semble que c'est une excuse, des loyers, de la vente de stagnation, de joindre les deux bouts, c'est la vraie raison contre.

Il y a plusieurs intermédiaires locaux.

Le loyer a augmenté de 10 à 15% au cours des deux dernières années, tandis que la hausse rapide des prix est étroitement liée à la hausse des prix pratiquée par les commer?ants.

Normalement, à partir du premier entrepreneur du magasin, la Sous - location est échelonnée jusqu 'à ce que le dernier locataire soit payé.

Un propriétaire de magasin de vêtements qui ne veut pas être connu a dit à la presse: "le magasin n 'est là que depuis six mois, le loyer est très stressant et l' idée de changer le magasin est déjà là".

Elle a calculé un loyer de 7 600 $par mois pour son bureau, ce qui n 'est pas très élevé dans le centre commercial et co?te plus de 10 000 $.

Le prix moyen des vêtements vendus dans le magasin est maintenant d 'environ 150 yuan, le bénéfice de 40 yuan, au moins sept ventes par jour pour récupérer le loyer.

Les frais de nourriture et de pport ne sont pas pris en compte.

? en tout état de cause, si cela avait été mis il y a quelques années à écouter les anciens commer?ants dire qu 'il n' était pas difficile de vendre ces vêtements quand la chance était bonne, mais ce n 'est pas facile maintenant. ?

Elle a dit que les clients étaient trop exigeants, coupant la moitié des prix, ne pouvaient pas tourner la tête et s' en aller, "plus agressif à l 'essai, photographié, en retour sur Internet, occupé à la vie active, mais envoyé l' argent à l 'Internet, trois ou quatre jours avant de conclure un contrat".

En outre, la capacité d 'absorption de l' argent dans le secteur commercial de Guilin Road n 'a pas été aussi forte ces dernières années que par le passé, il y a eu de graves problèmes d' empilement des commer?ants, de convergence de la structure des produits, d 'homogénéisation, etc.

Des opinions divergentes ont également été exprimées par le chef Sue, qui exploite des sous - vêtements depuis plus de 10 ans.

"Dans un monde d 'affaires, il y a trop de gens qui travaillent bien ou mal, et qui ne peuvent pas rapporter le loyer.

Même si la gestion est en place, votre marchandise n 'est pas assez unique, pas de caractéristiques, des prix déraisonnables, un seul moyen de marketing, sans retour, t?t ou tard fermer. ?

Elle a dit qu 'il était tombé en premier et qu' il n 'était pas trop loin pour la prochaine fois.