Un An D 'Usine Textile, Le Bénéfice De 300.000!Louer Une Usine, Gagner Un Million De Plus!

Les difficultés de survie de l 'économie réelle, qui ont persisté ces dernières années, dans le contexte de la situation générale défavorable du marché, plusieurs fonderies ont indiqué que le loyer des usines serait beaucoup plus élevé qu' une année de dur labeur!Que se passe - t - il dans l 'industrie manufacturière chinoise?

Location d 'usine

Récemment, après plusieurs années d 'exploitation du textile, un patron a finalement loué la plupart des usines.L 'amertume derrière le taxi, dit le patron:

Ferme l 'usine, loue l' usine!

Un patron d 'usine de textiles, plein de soucis...

"Je fais ce métier depuis plus de 20 ans, il y a une certaine réputation dans l 'industrie, bien qu' il n 'y ait pas de chef de file dans l' industrie, mais au moins une marche.Au cours de l 'année écoulée, nos ventes ont atteint 80 millions de yuan, avec un bénéfice brut de 6 320 000 yuan.

Sur un bénéfice brut de 6 320 000 yuan, nous avons également à payer des imp?ts locaux, des frais de vente, des frais logistiques, des frais de gestion et des intérêts bancaires.

Les imp?ts locaux.Il y a les taxes sur la construction urbaine, les surtaxes sur l 'éducation, les droits d' impression, les taxes foncières, les taxes foncières, les taxes foncières, les taxes locales annuelles totalisant environ 700 000.

Le deuxième concerne les frais de vente.La société compte neuf vendeurs, dont les salaires et les frais de voyage, les communications, les frais de représentation, etc., qui dépensent environ un million de dollars par an.

Troisièmement, les frais généraux.La société comprend plus de 10 gestionnaires des finances, du personnel de bureau, de la sécurité et ainsi de suite plus de 670.000 yuan de salaire, plus de 340.000 yuan pour couvrir les primes d 'assurance pour plus de 50 employés de l' entreprise, ainsi que les prix de fin d 'année, les prestations sociales, les frais de publicité, les dépenses de représentation, les services collectifs, les cadeaux de No?l, l' amortissement des batiments, etc., pour un total de 2.000.000 yuan.

Iv) Frais de logistique.Le co?t total des cinq camions de fret appartenant à l 'usine, auquel s' ajoutent tous les frais de transport logistique encourus par des véhicules extérieurs, avoisine 1 million de dollars.

Outre les quatre éléments ci - dessus, une grande partie des dépenses au titre des intérêts bancaires a été engagée.L 'usine d' achat de matières premières à l 'importation, après le paiement intégral après la livraison.En revanche, les ventes nécessitent des délais de paiement plus longs, pour la plupart de 45 à 180 jours, et les usines doivent faire des avances de 2 à 6 mois, ce qui a des incidences sur le fonctionnement des liquidités de l 'entreprise.Sur la base de ses propres 7 millions de yuan de liquidités, l 'usine a emprunté 13,5 millions de yuan à la Banque pour assurer le bon fonctionnement de la société.Les frais bancaires sont désormais bien connus et les intérêts sur les prêts bancaires ont été payés l 'année dernière à hauteur d' environ 1,1 million de dollars.

Déduction faite de ces cinq frais, l 'année dernière, notre usine a réalisé un bénéfice total de plus de 400.000 yuan.Plus de 300.000 yuan de bénéfices nets.

En tant que patron, il n 'y a pas beaucoup d' avantages économiques à gagner sa poche, mais pas beaucoup d 'avantages sociaux, surtout en matière d' imp?ts et d 'emploi.Environ 1,6 million d 'imp?ts nationaux ont été versés tout au long de l' année, environ 700 000 d 'imp?ts fonciers et plus de 2 millions d' imp?ts.Il y a aussi la résolution de l 'emploi, nous avons employé plus de 40 opérateurs en général, et plus de 10 gestionnaires tels que les finances.

à l 'heure actuelle, nous avons négocié avec une entreprise, l' usine est prête à louer 8 yuan / mètre carré par mois.Nous pouvons louer des usines de construction de 19.000 mètres carrés, le loyer est d 'environ 1.820.000 yuan par an, après le paiement de l' imp?t foncier et de l 'imp?t immobilier, il reste environ 1.3.000 yuan.

Le patron, agé de près de 60 ans, a déclaré qu 'il avait beaucoup d' affection pour l 'usine, ne va pas maintenant passer à d' autres métiers, l 'usine de location est vraiment très difficile."J 'ai gagné un million de dollars de plus pour le loyer de l' usine et j 'ai épargné les difficultés d' exploitation de l 'usine.

La machine a acheté le prix de la ferraille.

Le loyer d 'une usine rapporte plus que sa propre usine!

Le cas de ce patron n 'est pas un cas isolé, il y a beaucoup de fabricants de textiles contraints de fermer leurs propres entreprises après des années de persévérance, et même beaucoup de fabricants de textiles disent que la location d' une usine rapporte plus que leur propre usine!

Récemment, on a entendu une histoire:Un ami de l 'usine s' est effondré, alors que pour la raison de la fermeture, principalement à quatre points!

01.

Il y a de la pollution dans les petites usines.

Les amis sont de petites usines en partenariat avec d 'autres, c' est vrai qu 'il y a de la pollution, parce que l' inspection de l 'environnement est de plus en plus sévère, depuis la fin de l' année dernière, l 'évaluation de l' environnement a commencé à ne pas passer, et souvent, les arrêts, le froid.

02.

Stop, restructuration a perdu beaucoup de clients stables, a commencé à perdre de l 'argent!

L 'année dernière encore, la période la plus dure a été suspendue pendant plus d' un mois, puis a repris le travail, cette année ne peut pas, les trois à cinq arrêts, initialement gagnant, mais moins que les années précédentes, a commencé en juin dernier, a été à la perte, mais aussi parce que le blocage a toujours été suspendu de nombreux clients stables.

03.

La pression du crédit est énorme!

Je ne suis pas hésiter à vous faire savoir ce numéro de ce premier petit ami d 'aller, tout simplement parce que, beau est des ressources partagées dans le monde, comment il peut être occupé par une personne!Je ne suis pas hésiter à vous faire savoir ce numéro de ce premier petit ami d 'aller, tout simplement parce que, beau est des ressources partagées dans le monde, comment il peut être occupé par une personne!

04.

L 'électricité, l' eau et l 'électricité sont en hausse.

Le co?t de la main - d '?uvre a augmenté au fil des ans et, avec l' amélioration du système, il est passé de trois à cinq, et la pression hydroélectrique, en particulier dans l 'industrie, a toujours été élevée.Cette partie du loyer, en particulier l 'entrep?t de location, a été relativement faible depuis le mois de mai, il ne faut pas louer, louer sans savoir quand commencer, invisible, ces co?ts sont très douloureux.

Ces dernières années, les chefs d 'usine textile.

Il a été soumis à des pressions dans toutes les directions.

Il mange du pain de soja et envoie des centaines de milliers de dollars.

Dans le train de la compagnie, il a parlé de millions de contrats.

Dormir dans des h?tels à des dizaines de dollars, courir sur des marchés à des dizaines de millions de dollars.

Des centaines de millions de dollars, avec le salaire le plus instable.

Garde l 'argent de la vente de choux et occupe - toi du c?ur de la vente de poudre.

Les affaires sont de haute qualité de l 'atmosphère, les bénéfices sont de luxe et de luxe!

Le petit patron pleure, le patron moyen s' accroche.

Le patron mord les dents.

C 'est notre 2019.

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