La Société Cotée En Bourse De L 'Industrie "L' Entrée" Le Secret De L 'AMC

? Il est vrai que certaines sociétés ne sont pas ouvertes depuis un an ou deux, mais qu'elles commencent à manger pendant trois ans, et que les taux de rendement peuvent être élevés en cas de projets de grande envergure, ce qui donne l'impression qu'il s'agit d'un secteur plus lucratif, mais qu'il y a aussi de petits projets qui ne peuvent que survivre. ?Lors d 'une visite d' une institution à Beijing

à l'heure actuelle, l'industrie de la cession d'actifs indésirables est devenue rapidement un terrain d'attraction pour les capitaux de tous les pays, et la situation des quatre principaux monopoles AMC est en train de se transformer en un modèle diversifié de ? 4 + 2 + n + système bancaire ?.

Le terme ? 4? désigne quatre sociétés chinoises de gestion d'actifs: China Warming, China Sindar, Eastern Capital Management and the Great Wall Capital Management Corporation, le terme ? 2? désigne l'exposition progressive aux risques d'actifs locaux indésirables, chaque province pouvant créer deux AMC d'état local, le système bancaire, l'AMC créée par la Banque, et le terme ? n? désigne un grand nombre d'AMC détenues ou non par le secteur privé.

D'une part, l'augmentation du volume des prêts non productifs et l'augmentation progressive de la dette locale, d'autre part, un grand nombre d'organismes d'état AMC transfèrent à l'étranger des portefeuilles d'actifs non productifs acquis, laissant de nombreux organismes privés AMC prendre la tête de ces opérations.

D'après l'enquête sur la situation économique au XXIe siècle, une partie des créances a été cédée à la société civile en quelques mois après avoir été rachetée par l'AMC, ce qui contraste considérablement avec le cycle d'élimination habituel de trois à quatre ans.

Ces vautours, qui se nourrissent de la viande de pourriture, détiennent ce ? statut écologique ? que l'on ne peut éviter en disposant d'actifs indésirables, déterrent une alimentation abondante et une cha?ne industrielle de ? services de consultation et d'évaluation des banques initiales des actifs non productifs et des services tels que l'exploitation et le redressement ultérieurs ?.

Un nombre croissant de sociétés a.

"Bien qu'elle soit relativement petite, l'entreprise privée AMC a fait preuve d'une grande souplesse dans ses méthodes, d'une grande commercialisation et d'un avantage évident en matière de professionnalisme, ce qui a constitué un complément efficace aux quatre grandes banques, aux organismes agréés tels que l'AMC d'état local."Le 15 novembre, un investisseur d'une agence privée du Sud de la Chine a été interrogé.

Marché des capitaux

L 'industrie a vu appara?tre un certain nombre de grandes entreprises privées AMC, et encore plus de sociétés cotées en bourse se sont engagées dans ce type d' activité.

Selon les statistiques incomplètes de la presse économique du XXIe siècle, 13 sociétés cotées en bourse sont actuellement impliquées dans des opérations de cession d'actifs indésirables sur le marché de l'unité a ou sont associées à des actions.Parmi ces entreprises, il y a de nombreuses entreprises qui interviennent dans le cadre de la transformation, de l'acquisition, de la restructuration, etc., en plus d'entreprises financières pluralistes qui étaient auparavant impliquées dans la gestion des actifs, telles que le contr?le de l'or.

Parmi ceux - ci, à Hyde par actions, jiai science et technologie et Moon Electric Corporation, tels que la transformation, le plus typique.

à partir du deuxième semestre de 2014, la société Haider Asset Management Limited (connue sous le nom d '? actifs Haider ?) a été créée en 2015, avec un capital de 1 milliard de dollars, ce qui a permis de déterminer les domaines d' activité de l 'entreprise, tels que l' acquisition, la fiducie et la cession d 'actifs indésirables.

En janvier 2018, après une augmentation de 3,8 milliards de yuan des actifs de la filiale Haider, celle - ci a officiellement transformé son activité principale de développement immobilier en entreprise de gestion immobilière.

Les principales sources de recettes de la société sont les suivantes: les revenus d'exploitation tirés de l'acquisition, de la gestion et de la cession d'actifs indésirables par ses propres fonds; les redevances per?ues auprès de tiers pour les services de gestion lorsqu'ils utilisent des fonds provenant de tiers pour exploiter des actifs indésirables; et les commissions per?ues pour les services rendus dans le cadre de la fiducie d'actifs indésirables.

Au 30 juin 2019, la part de la société Hayder dans l'exploitation (y compris la cession) d'actifs indésirables s'élevait à 9 milliards 549 millions de yuan et la valeur des actifs du projet à 3 milliards 944 millions de dollars.Au cours du premier semestre de 2019, la société a réalisé 18,4 776 600 yuan de recettes d 'exploitation pour la gestion des actifs.

Une autre branche d 'activité de Chuji ai technologie a choisi d' investir 1 milliard de yuan à la fin de 2016 pour mettre en place la société de gestion des actifs du Xinjiang jichuan Co., Ltd dans le but de transformer l 'entreprise AMC.

à l 'heure actuelle, jiai technologie traditionnelle de l' huile de la plaque de service à cause d 'une perte importante de la société continue de se séparer,

Le tableau d'activité AMC est devenu la principale source de résultats de l'entreprise, représentant 97% de ses recettes totales.

La gestion, l 'évaluation, l' acquisition, la cession et la restructuration des entreprises en difficulté, les services de conversion de créances, etc.Selon les différents modes de service de l 'entreprise AMC d' affaires principalement divisées en services de gestion, services de réorganisation et d 'acquisition de trois grandes catégories d' affaires.

à la mi - 2019, la société AMC détenait et gérait des actifs financiers spéciaux d'un montant total de 38 milliards 870 millions de yuan (17 milliards 838 millions de dollars pour les actifs détenus par elle - même et 20 milliards 832 millions de dollars pour les services de gestion), selon les données figurant dans le contrat.

à la fin du mois de juin 2019, la valeur cumulée des actifs effectivement liquidés et cédés par la technologie Geai s'élevait à 8 milliards 101 millions de yuan, le solde des actifs appartenant à la catégorie des services de gestion à 15 milliards 530 millions de dollars.

L'électricité de moon, quant à elle, est principalement investie dans des services de liquidation d'actifs indésirables, mais elle n'en représente qu'une petite partie, avec un revenu de 792 400 yuan au premier semestre de 2019, soit 0,45% des recettes totales.

Le Folklore AMC a commencé à remonter.

Dès 1999, le Conseil des affaires d 'état a mis en place la Chine Hua Rong, sinda, oriental Capital Management et la Grande Muraille (les ? quatre grands ?) pour faire face au problème des prêts non productifs consentis par les banques des quatre pays les plus importants, qu' il s' agisse de l 'industrie, de l' agriculture, de la Chine ou de la construction.

Depuis lors, un marché de 1 000 milliards de dollars a été lancé.

Selon des données publiées, les statistiques préliminaires sur les cessions d'actifs indésirables pour l'ensemble de l'année 2018 s'élèvent à 2 000 milliards de dollars, dont 988 milliards ont été passés par profits et pertes, environ 420 milliards de dollars ont été cédés par sous - traitance et des dizaines de milliards de dollars ont été cédés, notamment par des actions de conversion de créances.D'après les données de la Commission de contr?le bancaire, à la fin du troisième trimestre de 2019, le solde des prêts non productifs des banques commerciales s'établissait à 2 370 000 milliards de yuan.

Avec l'évolution de la politique industrielle, la baisse de la croissance macroéconomique, les frictions commerciales, etc., l'augmentation des actifs non productifs, l'augmentation de la taille des institutions privées AMC et l'arrivée de nombreux capitaux ont attiré l'attention.

? l'écosphère de la cession d'actifs indésirables s'est améliorée et s'est développée dans une cha?ne industrielle très développée, qui comprend des opérations de rapprochement, d'évaluation, de services à des tiers, de répartition des ressources, etc., de plus en plus fragmentées et de plus en plus spécialisées. ?Le 14 novembre, une interview a été organisée à Beijing à l 'intention des praticiens d' un cabinet et d 'une société de gestion des actifs non productifs.

à l 'heure actuelle, autour de l' industrie des actifs déloyaux, a été réalisé, y compris les entreprises, l 'équipe de liquidation, les entreprises d' Exploitation immobilière, les entreprises immobilières, les entreprises d 'investissement, les bailleurs de fonds, etc.

? les prestataires de services indépendants sur le marché sont désormais très matures pour aider les quatre grandes entreprises ou autres AMC à se rendre sur place, à mener des enquêtes et à établir des rapports d'inventaire, en plus de leurs propres projets, après l'ouverture de leurs portefeuilles d'actifs indésirables, et pour aider les institutions détentrices de licences en amont à faire de la publicité lors de la revente ultérieure des portefeuilles. ?Selon les praticiens de Beijing.

En particulier, les entreprises privées de l'AMC ont principalement recours à des transferts négociés ou à des appels d'offres sur le marché pour prendre en charge des portefeuilles d'actifs indésirables, y compris des obligations, des actions, des liquidations en nature, etc.

Pour ce qui est des actifs de la catégorie des créances, la disposition habituelle comprend le remplacement des actifs, la liquidation des créances, la vente des créances, etc., et peut également être convertie en actions dans l'entreprise visée par la cession de créances.

Pour les actifs de la catégorie des actions, les modalités générales de retrait comprennent les rachats d'entreprises, les ventes aux enchères, les cessions d'actions, etc.Pour les biens meubles corporels, le produit peut être obtenu par transfert direct, location ou exploitation directe.

? les opérations les plus courantes sur le marché actuel sont la revente, l'extraction de pistes sur les biens du débiteur et l'obtention de gains excessifs par l'asymétrie de l'information, en particulier au niveau local, d'où la caractéristique géographique de l'AMC privé. ?Selon les praticiens de Beijing.

? en règle générale, les institutions AMC locales sont plus avantagées lorsque les actifs des grandes villes du Nord sont bien gérés, qu'il s'agisse de terrains, d'usines, etc., qu'il s'agisse de terrains, d'usines, etc., qu'ils sont très mobiles, que ces banques ou les quatre grandes villes se sont elles - mêmes fabriquées et qu'elles ont généralement été détournées de leurs portefeuilles d'actifs indésirables, principalement dans les villes de troisième et quatrième lignes, qu'elles sont moins mobiles. ?Il a été ajouté.

Parallèlement aux caractéristiques géographiques, dans les différentes régions, où l'économie privée est plus développée, les institutions AMC non titulaires de permis sont plus actives et les transactions portant sur des actifs indésirables sont souvent les plus florissantes dans les provinces c?tières du Sud - Est, comme le Guangdong, le Zhejiang et le Shandong.

? Il est en effet bien compréhensible que, là où l'économie privée est développée, les emprunts sont les plus actifs, les PME sont nombreuses et les actifs de ce type sont très liquides, car il existe un grand nombre d'entreprises du même type, qu'il s'agisse de chantier, d'usine ou d'équipement, qui Les achètent et les vendent bien. ?Selon les praticiens de Beijing.

Taux brut de 100%.

Il convient de noter que l'industrie AMC a bénéficié d'une telle attention sur le marché et n'a pas laissé l'impression qu'elle était plus ? rentable? que ? viable?.

Il ressort clairement de ce qui précède que les taux d'intérêt bruts pour les opérations de l'AMC sont plus élevés, avec des taux d'intérêt de 100% pour les actions Haide, l'électricité de Moon et la cession d'actifs indésirables au premier semestre de 2019.Le taux d 'intérêt brut a baissé de plus de 8,6 points par rapport à la même période de l' année précédente, mais il est resté à 54,03%.

Toutefois, du point de vue des acteurs actuels de l'industrie, la situation actuelle de l'industrie n'est pas aussi ? optimiste? qu'on le pensait, mais elle est confrontée à de nombreux défis.

? Il est vrai que certaines sociétés ne sont pas ouvertes depuis un ou deux ans, mais qu'elles commencent à manger pendant trois ans, et que les taux de rendement peuvent être élevés en cas de projets de grande envergure, ce qui donne l'impression qu'il s'agit d'un secteur plus lucratif, mais aussi de petits projets qui ne peuvent que survivre.La question centrale est de faire en sorte que cette chose soit transférée, que quelqu 'un vienne la chercher et que la capacité d' intégration de l 'entreprise soit mise à l' épreuve. ?Selon les praticiens de Beijing.

En fait, au cours des dernières années, le secteur immobilier a connu un ralentissement de la croissance dans de nombreux secteurs d'actifs non productifs, en raison notamment du ralentissement de l'activité immobilière et de la conjoncture macroéconomique.

En janvier - septembre 2019, les bénéfices nets de la science et de la technologie de giai ont diminué de plus de 30% par rapport à la période précédente, dont 77,34% au troisième trimestre.

Selon Geai Technological, cette baisse s'explique notamment par ? l'augmentation des prêts bancaires des entreprises et la diminution des transferts d'actions au cours de la période considérée par rapport à la même période de l'année précédente, qui se sont traduites par une diminution des recettes d'amortissement au cours de la période considérée par rapport à la même période de l'année précédente, ce qui a entra?né une augmentation des co?ts financiers, et par des incidences environnementales importantes, une réduction plus lente que prévu de l'élimination partielle des projets de remise en état de l'environnement qui, par prudence, a entra?né une augmentation plus importante de la valeur par rapport à la même période de l'année précédente?.

En ao?t de l'année dernière, le Groupe pour l'intégration de l'Est, qui gère des actifs d'une valeur supérieure à 6 milliards de dollars, s'est trouvé confronté à l'épuisement de sa liquidité, avec un arriéré de 7,6 milliards de dollars, et le fondateur yezheng a publié d'urgence une lettre publique dans laquelle il affirmait qu'il ne fallait pas fuir pour emprunter des biens immobiliers.

à la suite de toutes ces crises, qui sont liées à de nombreux facteurs irrationnels dans le secteur des actifs non productifs, suite à l'afflux de capitaux en 2015 - 2017, de nombreuses institutions AMC se sont efforcées d'offrir des ? prix élevés ? à 7% pour retirer leurs portefeuilles, ce qui a entra?né une ? guerre des prix ?.

"Le prix des actifs indésirables en 2017 et 2018 a été trop élevé, nous avons acheté des portefeuilles à 3 rabais, ce qui est normal, mais vous avez dépassé 6, 7, voire plus, et vous n 'avez guère de marge bénéficiaire, en particulier maintenant que l' économie est de consensus, que le taux d 'acquisition des biens immobiliers est élevé, que vous n' avez pas été en mesure de réaliser un certain nombre d 'actifs, que la durée du financement est arrivée, et donc beaucoup à perdre."Un avocat de la région du Sud de la Chine a déclaré que

L'analyste des valeurs mobilières de la nouvelle ère, Sun King, a fait observer qu'à mesure que les dividendes politiques s'amenuisaient et que les marges de rendement s'amenuisaient au cours de la phase de liquidation d'actifs indésirables, à l'avenir, dans un environnement suffisamment concurrentiel sur le marché, l'efficacité globale de la cession d'actifs indésirables remplacerait la capacité de sous - traitance en tant qu'élément de la concurrence industrielle, c'est - à - dire la manière dont les acquisitions à un prix raisonnable et les cessions par des moyens efficaces constitueraient le noyau c?ur de la compétitivité des

Les praticiens de Beijing ont ajouté que, ces dernières années, avec la transparence croissante de l 'information sur les actifs, une concurrence de plus en plus vive sur le marché, l' asymétrie de l 'information traditionnelle et une marge bénéficiaire de plus en plus réduite, il fallait recourir à des services intégrés d' évaluation, de traitement, etc., pour transformer et répertorier les actifs afin d 'obtenir davantage de gains excédentaires.