Net Benefit Growth Through A Decade

En tant que dernier locataire à dévoiler le rapport annuel, Paulie s' est développée pour marquer la fin de la saison.

En 2019, Paulie développement de la réalisation de contrats de vente de 461,8 milliards de yuan, est classé parmi les cinq premières entreprises centrales.Le revenu total d 'exploitation atteint 236 milliards de yuan, soit une augmentation de 21,3%; le bénéfice net de 28 milliards de yuan, soit une augmentation de 47,9% par rapport au bénéfice de la mère, a atteint son niveau le plus élevé au cours des 10 dernières années et figure parmi les 10 premières entreprises immobilières.

La poursuite de l 'agriculture urbaine et les changements de gestion ont permis à Paulie de se développer en 2019.Ce gain dépassait de loin les attentes du marché, ce qui ne manquerait pas d 'attirer l' attention sur le chef de l 'entreprise centrale.

Paulie va - t - il réintégrer l'industrie?Grace à l 'épidémie de cygne noir de 2020 et à la restructuration de l' industrie, tout est possible, avec des changements importants dans la structure ou la structure des 10 premiers entrepreneurs immobiliers.

Pour Paulie, l 'adversité risque de multiplier les occasions de dépasser les véhicules.

Paulie passe d 'un simple développeur à un opérateur diversifié.Dans le cadre d'une stratégie à deux volets, Paulie a investi dans le développement du financement immobilier et des services communautaires de consommation, en recherchant de nouveaux points de croissance, dans l'espoir de parvenir à un modèle diversifié de croissance des bénéfices grace à une synergie entre ces trois éléments.

Net profit Growth

Dans le rapport annuel de Paulie, il n 'y a rien de plus brillant que la croissance des bénéfices nets, qui a atteint un nouveau record de 10 ans dans l' histoire de Paulie, dépassant les attentes du marché.

Si l 'on compare les autres données, les bénéfices nets de Wanke ont augmenté de 15,1%, les bénéfices nets de biguiyuan ont augmenté de 14,2%, les bénéfices nets ont augmenté de 57% et les bénéfices nets constants ont baissé, tandis que les bénéfices nets de Paulie ont augmenté plus rapidement que les gains de fusion dans Les 10 premières entreprises.

La forte croissance des bénéfices nets, qui s'est traduite par une augmentation des recettes de compensation et une amélioration des capacités de gestion, a abouti à une augmentation des taux d'intérêt bruts de 2,48 à 34,97% en 2019, dont 2,69 à 35,38% pour le report de l'immobilier et 2,47 à 15,91% pour le taux d'intérêt net.

Cette forte croissance peut - elle être soutenue?De l 'avis des obligataires, 2016 - 2018 est une période de trois ans au cours de laquelle les résultats des ventes de biens immobiliers ont commencé collectivement.

Dans les grandes entreprises immobilières, il n'est pas rare que l'on parvienne à une telle ? augmentation des revenus et des bénéfices? de Paulie.Le contr?le financier et financier des entreprises est indispensable à cet effet.

En 2019, la capacité de gestion financière de Paulie s' est améliorée, se traduisant principalement par une reprise des ventes cumulée de 431,2 milliards de yuan, avec un taux de reprise de 93%, soit une augmentation de 5 points de pourcentage par rapport à 2018 et un maintien à un niveau historiquement plus élevé, ce qui jette Les bases de revenus et de bénéfices futurs.

Les co?ts financiers et financiers sont des facteurs importants qui influent sur les bénéfices nets.En tant qu 'agent immobilier de l' entreprise centrale, le développement de la Paulie a un avantage financier naturel.

Pour ce qui est de la sécurité financière, le taux d'endettement net de la propriété Pauli a considérablement diminué en raison de la forte reprise des remboursements et des flux de trésorerie au cours de l'année écoulée.à la fin de l'année dernière, le taux d'actif et de passif de la Caisse était de 77,79%, soit 0,18% de moins qu'au début de l'année; le taux d'endettement net était de 56,91%, soit une baisse importante de 23,64 points de pourcentage par rapport à l'ensemble de l'industrie.Près de 140 milliards de yuan de liquidités sont disponibles, soit 2,1 fois plus d'emprunts à court terme et d'engagements à échéance d'un an.

Focalisation continue

En tant qu 'ancien propriétaire de l' immobilier, les quatre principaux chefs traditionnels et le classement actuel des entreprises immobilières.

Au cours des cinq ou six dernières années, Paulie a été placée sur des étiquettes conservatrices, mais n 'a pas été tentée par des marchés fantastiques et a toujours maintenu la première ligne.

Il y a six ou sept ans, Paulie avait expérimenté les marchés de trois ou quatre lignes, mais la demande dans ces régions s'est vite révélée insoutenable et n'a été que éphémère.On s' est alors rapprochés et on s' est concentré sur une ville de première ligne.

Au cours de l'année écoulée, dans le contexte d'un ralentissement des ventes sur le marché national et dans les entreprises immobilières, Paulie a continué d'enregistrer une croissance rapide grace à la répartition urbaine.Au cours de la période considérée, la contribution des ventes dans 38 villes centrales de Paulie a atteint 77%, avec des contrats de vente de 100 milliards de dollars dans le Pearl triangle et le long triangle.Parmi eux, Guangzhou a signé plus de 42 milliards, Foshan, Wuhan, Beijing plus de 20 milliards, Fuzhou, Xi 'an, Sanya et ainsi de suite pour la première percée de 10 milliards.

En 2019, les taux d 'intérêt garantis introduisent d' abord la théorie du cycle immobilier selon laquelle la taille du marché immobilier va bient?t s' élever à environ 1 500 milliards de dollars au cours des 10 prochaines années, et que des points de vente à long terme sont déjà en place, mais plus de 100 villes.

Sur la base de ce constat, Paulina s'est concentrée davantage sur la première et la deuxième ligne afin de garantir une croissance durable des ventes futures et des bénéfices nets.

En 2019, Paulie se situe aux trois premiers rangs des entreprises immobilières avec 116,6 milliards de yuans, soit une augmentation de 16,48% par rapport aux 161 milliards de yuans et 130,3 milliards de yuans de wanko et de biguiyuan.

Au cours de la période considérée, 127 projets de vulgarisation ont permis d'accro?tre le volume de 26,8 millions de mètres carrés et de couvrir un co?t de 155,5 milliards de yuan.A pris l 'initiative d' accro?tre la part des projets d 'extension à 71%, avec un nouveau portefeuille de 19 160 000 mètres carrés.

à la fin de 2019, Paulie avait une superficie de 131 580 000 mètres carrés en construction et une superficie à développer de 81 120 000 mètres carrés, dont 38 villes centrales, soit 58%.

Depuis le début de l 'année, le marché de Paulie est très élevé.En mars, la société a acquis six nouveaux projets à Beijing, Shanghai, Hangzhou, Suzhou, Nanchang et Ganzhou, avec une superficie de 1 082 300 mètres carrés de terrains supplémentaires, pour un co?t total de 10 944 millions de yuan par mois, soit une augmentation de 94,5%, soit 40% des ventes du mois en cours, et un investissement accru.

à la mi - avril, Paulie avait cumulé 20 nouveaux projets par le biais de l 'acquisition de licences et de coopératives, généralement situés dans les villes centrales de la première et de la deuxième ligne, optimisant la structure des terres, renfor?ant les réserves de marché de la première et de la deuxième ligne et mettant l' accent sur l 'agriculture de base.

à long terme, de nombreux courtiers ont fait observer que l'orientation des politiques favorisait une réorientation durable des ressources vers les villes centrales et les agglomérations prioritaires.

Shen Wan Hongyuan estime que la première ligne de l 'offre de terres urbaines est plus résistante, en raison de l' intensification des mesures prises par la Ville, la promotion de l 'entreprenariat immobilier et de la performance mérite d' être soulignée, suivi du réchauffement de la ville de première ligne.

Selon les données de Kerry, avec la reprise des travaux, les 100 entreprises immobilières de mars se sont réchauffées.

Au cours du premier trimestre de 2020, le développement de la Paulie a permis de vendre 71 milliards de dollars, soit une baisse de 35% par rapport à l 'année précédente.

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