On S'Attend à Ce Que Les Ventes D'Actions Augmentent De 10% Au Cours Des Trois Prochaines Années.

Sous l'influence de la nouvelle pneumonie coronarienne au début de 2020, l'industrie immobilière nationale a été limitée dans une certaine mesure.Avec l'avancement continu de la politique de réglementation immobilière, les entreprises immobilières sont sans aucun doute confrontées à un nouveau test de développement, et celles qui ont déjà amélioré leurs capacités correspondantes bénéficieront d'un processus de développement plus long et plus sain.

Le 25 mars, biguiyuan a publié des rapports financiers indiquant que le montant des ventes contractuelles attribuables aux capitaux propres des actionnaires de la société au cours de la période était d'environ 570,06 milliards de RMB, en hausse de 3,3% d'une année sur l'autre; dans le contexte d'une forte évaluation par la société de l'objectif de remboursement, le taux de remboursement des capitaux propres au cours de la période a atteint 91%, soit plus de 90% pendant cinq années consécutives.

Lors de la Conférence de performance tenue ce jour - là, mo Bin, Président et Directeur exécutif de biguiyuan, a souligné que l'industrie immobilière chinoise entre dans l'ère des dividendes de gestion dans le contexte d'un développement stable de l'industrie, d'une surveillance accrue et d'un espace de développement global du marché, ce qui Exige que les entreprises immobilières non seulement renforcent leur dotation en ressources et leur capacité de gestion, mais aussi suivent de près l'orientation des politiques nationales et les possibilités du marché pour fa?onnerL'entreprise développe une nouvelle dynamique, passant du développement à grande échelle au développement de haute qualité.

La direction est confiante qu'au cours des trois prochaines années, elle enregistrera une croissance annuelle de 10% des ventes d'actions et qu'elle maintiendra tous les indicateurs d'exploitation stables et sains.En outre, le développement de la tro?ka a commencé à entrer dans la voie rapide, mo Bin a révélé que l'année prochaine, ses deux principales entreprises de robots devraient entrer pleinement dans la période de rentabilité.

Croissance bénigne de l'industrie immobilière

Les états financiers montrent qu'au 31 décembre 2020, biguiyuan avait réalisé un montant de ventes contractuelles d'actions d'environ 570,06 milliards de RMB, en hausse de 3,3% d'une année sur l'autre; la superficie des ventes contractuelles d'actions était d'environ 67,33 millions de m2, en hausse de 8% d'une année sur l'autre, et les résultats des ventes ont atteint un nouveau sommet.Selon les statistiques, de 2016 à 2020, le taux de croissance composé des ventes contractuelles de capitaux propres de la société a atteint 25%.

à l'heure actuelle, l'impact négatif de l'épidémie s'estompe progressivement et l'accumulation de la demande d'achat de maisons a été libérée successivement.En janvier - février de cette année, biguiyuan a réalisé un montant cumulé de 86,86 milliards de RMB de ventes contractuelles d'actions, en hausse de 61,33% par rapport à l'année précédente.Parmi les dix premières entreprises immobilières, biguiyuan est la seule à atteindre une croissance annuelle de 15,45% en février.

Cela n'est pas sans rapport avec la rationalité et la gestion raffinée du déploiement de l'entreprise dans la planification des réserves foncières.Cheng Guangyu, Vice - Président exécutif du Groupe biguiyuan, a souligné aux journalistes que la logique de mise en page actuelle de l'entreprise est également conforme à l'idée de développement de l'agglomération urbaine proposée par l'état dans le plan quinquennal.

Selon l'analyse du Groupe de réflexion Yihan, le ? quatorzième plan quinquennal ? accélérera le transfert de la population rurale vers 19 agglomérations urbaines, dont Beijing Tianjin Hebei, le delta du fleuve Yangtze, le delta du fleuve Pearl, Chengdu Chongqing et les tron?ons moyens du fleuve Yangtze au stade de l '? optimisation et de l'amélioration ? seront les premiers groupes urbains à absorber les avantages du transfert de population.

Le jardin BiGui a été profondément aménagé dans les cinq régions métropolitaines du delta du fleuve Yangtze, du delta de la rivière Pearl, de la mer de Bohai, des tron?ons moyens du fleuve Yangtze et de Chengdu - Chongqing. à la fin de 2020, 98% de la valeur marchande était située dans la région avec une population permanente De plus de 500 000 habitants, 93% dans la région d'entrée de population et 73% dans les cinq régions métropolitaines. La distribution de la plupart des marchandises était conforme à la tendance à la mobilité de la population.

Selon les statistiques, en 2020, le rapport entre le montant des ventes de la première et de la deuxième ligne cible et de la troisième et de la troisième ligne cible de biguiyuan est de 46: 54 selon le marché cible.En surveillant avec précision les quatre types d'inventaire, la zone de vente mensuelle moyenne et le temps d'ouverture moyen de chaque ville, on constate que 84% des 245 villes de troisième et quatrième niveaux qui se trouvent actuellement dans le parc sont en pénurie d'inventaire ou dans un état raisonnable.

La rationalisation de la capacité de réserve aidera les entreprises à atteindre plus rapidement les objectifs de développement bénins requis par la ligne rouge de la politique.Au cours de la Conférence de presse, Wu bijun, Directeur financier et Vice - Président de biguiyuan, a déclaré: ? à l'heure actuelle, le ratio de la dette nette et le ratio de la dette courte en espèces de biguiyuan ont atteint la norme. L'échelle globale de la dette de la société diminuera progressivement en 2021 et 2022, et nous sommes confiants que nous reviendrons à la norme verte d'ici le 30 juin 2023.?

Cela a permis à biguiyuan d'avoir suffisamment d'avantages en termes de niveau d'endettement et de capacité de financement au cours des dernières années.Selon les statistiques, au 31 décembre 2020, le passif total portant intérêt de la société était tombé de 369,6 milliards de RMB à 326,5 milliards de RMB, en baisse de 11,7% d’une année sur l’autre, et le co?t moyen du financement à la fin de la période n’était que de 5,56%, en baisse de 78 points de base d’une année sur l’autre, ce qui a encore réduit le co?t du financement.

Au cours de la période considérée, le ratio de la dette nette de biguiyuan n'était que de 55,6%, ce qui était inférieur à 70% pendant de nombreuses années consécutives.Selon les statistiques de l'Institut chinois de recherche, la valeur moyenne des 100 premières entreprises immobilières en 2020 était de 94,6%.

Selon la direction lors de la réunion sur les résultats, en 2021, la société a augmenté le volume des capitaux propres d'environ 700 milliards de RMB, plus 260 milliards de RMB apportés à la fin de décembre, le volume annuel des capitaux propres disponibles à la vente est d'environ 960 milliards de RMB et les ressources disponibles à La vente sont suffisantes.La production de biguiyuan sera déterminée par les ventes et le taux annuel de déségradation ne devrait pas être inférieur à 65%.

Zhongda Securities estime que biguiyuan est raisonnablement aménagé pour saisir les dividendes de l'urbanisation et réaliser une croissance régulière des ventes tout au long de l'année 2020.La stratégie d'exploitation unique a soutenu la croissance des ventes de l'entreprise: en ce qui concerne la disposition, la plupart de la valeur des marchandises de l'entreprise est conforme à la tendance à la mobilité de la population; en ce qui concerne le modèle d'entreprise, la Force des produits de l'entreprise a un avantage significatif sur le marché en déclin, tandis qu'un excellent contr?le des co?ts permet à l'entreprise d'obtenir plus d'espace de profit que les produits concurrentiels sur le marché correspondant.La stratégie d'exploitation unique permet également à l'entreprise d'obtenir une excellente part de marché.

Les entreprises diversifiées entreront dans le cycle de rentabilité

Le développement Bénin de l'industrie principale est lié à la promotion de la structure de gestion et de la culture organisationnelle de biguiyuan au cours des dernières années.

Mo Bin a déclaré qu'en 2020, dans le contexte d'une gestion raffinée, biguiyuan a divisé l'entreprise en 105 régions.? On peut se demander si les co?ts de gestion ont augmenté et si les difficultés de contr?le ont augmenté après la Division en tant que telle.Je voudrais vous dire que la fission est basée sur la capacité du marché, le rayon de gestion et la capacité d'exploitation régionale.Pour l'instant, les résultats sont très bons. "

Non seulement les co?ts n'ont pas augmenté après la fission, a - t - il poursuivi, mais les contr?les sont devenus plus efficaces.Grace à la mise en place de diverses plates - formes de partage à l'interne, il peut soutenir le fonctionnement normal des données financières de chaque projet et améliorer continuellement chaque plate - forme de subdivision, jetant ainsi une base solide pour chaque projet.

Sur la base de ces capacités d'accumulation, le nouveau modèle d'entreprise de biguiyuan, qui s'étend de l'industrie principale de l'immobilier au cours des dernières années, est également sur la voie du cycle de profit.

Selon Mo Bin, grace à deux ans et demi d'efforts, bozhilin, une société de robots de construction, étudie actuellement 46 robots de construction, dont la plupart sont couramment utilisés dans la technologie du béton coulé in situ et la construction de batiments assemblés, dont 18 ont été utilisés dans des applications commerciales et 28 sont en cours d'essais techniques.Au cours du deuxième semestre de cette année, les robots de construction seront progressivement produits en série, avec la confiance que les robots de construction seront rentables l'année prochaine.

Qianxi Robotics a 80 magasins en exploitation, répartis dans neuf grandes villes du district de Dawan, également confiants de réaliser des bénéfices complets l'année prochaine.Selon l'introduction, en 2021, Qianxi prévoit d'ajouter cinq lignes de production et prévoit que la capacité de production annuelle de tous les types de robots de restauration atteindra plus de 60 000, avec une capacité de production annuelle de 3 milliards de RMB.

? la mise en oeuvre et l'application commerciale de robots de construction apporteront un soutien important aux activités principales.Toutes ses activités sont menées dans le but de ? faire un pour un ?, et je crois que les nouvelles activités seront couronnées de succès.Mo Bin a poursuivi.

Les entreprises agricoles ont une mission plus importante.Mo Bin a présenté lors de la Conférence de presse du rapport annuel que l’agriculture de jardin de biguiyuan, établie en mai 2018, accélérera la recherche et le développement de l’industrie des semences de première ligne et construira la ? puce agricole? de la Chine; à l’extrémité moyenne, elle utilisera le mode de production à haut rendement de ? l’entreprise + la base + les agriculteurs? pour mettre en place l’agriculture scientifique et technologique; à l’extrémité du marché, l’agriculture moderne combinera les magasins de ? sélection de premier ordre de biguiyuan? pour réduire les liens de circulation des produits agricoles afin d’assurer la ? SantéTable à manger ".

Aujourd'hui, le parc biguiyuan se concentre sur l'industrie principale de l'immobilier pour mettre en place divers nouveaux formats d'affaires, l'ensemble de la cha?ne industrielle pour renforcer encore les avantages, devenir une entreprise ne peut pas copier la compétitivité de base.Les riches ressources industrielles et les avantages de l'ensemble de la cha?ne industrielle signifient que biguiyuan peut rapidement déployer, mettre en ?uvre et intégrer les ressources pour servir tous les aspects de la vie des propriétaires.

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