中國不動産評価センター：不動産市場が震動期に入る

中國不動産評価センター、中國不動産研究協(xié)會、中國企業(yè)評価協(xié)會、易居不動産研究協(xié)會と北京大學が共同で発表した「2010中國不動産上場會社評価研究」の報告によると、「2010年4月のマクロコントロールの後、上市不動産開発企業(yè)の株価はいずれも30%以上下落したが、中央企業(yè)の背景不動産上場會社の反落性は明らかに強い」という。

報告によると、2009年の年報によると、上場企業(yè)の販売と前売の規(guī)模が大幅に増加し、50強の企業(yè)の売上高と前売額は7500億元に達し、現(xiàn)金を持っている総額は3000億元に達し、資金が十分である。しかし、2010年4月に強力なマクロコントロール政策が登場し、一部の2009年に獲得した企業(yè)の資金圧力が急に増加しました。

一部の貸借対照率は70%を超えており、將來的には資金難に陥る可能性があると報告されています。一部の企業(yè)がすでに高利債を発行しているという信號によると、2009年の資金の余裕はすでに終わっている。「不動産市場全體では、二年から三年の揺れがあるかもしれません。同時に、市場予想の相互強化によって、揺れ期の上下変動幅が著しく拡大され、不動産市場の環(huán)境安定が難しくなります。中國不動産評価センターの予想。