重慶解放碑の商圏は転換の必要がある。

二三線都市

その面積は重慶市の八萬分の一に足りませんが、重慶市民が消費する10元のうち、ここで使った1元があります。重大な祝日の時、平均30人の重慶人の中に一人がここにショッピングに來ます。

この奇跡を作ったのは重慶市渝中區(qū)の腹地にある解放碑商貿(mào)センター區(qū)です。重慶の商業(yè)貿(mào)易が盛んな數(shù)百年の「都市名刺」を一枚だけ持っています。

石碑商圏の重慶の人々の心の中の位置について言及して、石碑を解放して50年余りの商業(yè)関係の仕事に従事しました。現(xiàn)在、石碑商業(yè)貿(mào)易センター區(qū)企業(yè)協(xié)會の秘書長をしている田昌華さんによると、今も多くの人が「石碑を解放する」ことを「城に入る」と言っています。

統(tǒng)計によると、解放碑の歩行者天國の一日平均の人口量は30萬を超えています。重大な祝祭日の通行量のピークは毎日100萬以上を超えています。毎年のクリスマス、新年の夜、15萬人の重慶市の人々は潮のように解放碑に押し寄せて新年の鐘を聞きます。

「ボス」の位置は「のぞき」されます。

この2年間，石碑を解放した。

まず江北區(qū)政府が発表したニュースで、50億元を投資して、江北商圏の交通環(huán)境を改善し、商業(yè)圏の集散能力を高め、商業(yè)圏の交通圧力を緩和します。

江北區(qū)政府はまた、社會投資300億元を誘致し、観音橋渝北二村などの區(qū)に舊城改造と業(yè)態(tài)最適化を?qū)g施し、社會消費品小売総額300億元を?qū)g現(xiàn)し、販売総額800億元を達成し、全國一流ブランドの商圏を構(gòu)築すると表明しました。

南岸區(qū)政府によると、南坪商圏の改造に力を入れており、南坪歩行街はすでに後続工事を開始している。

九竜坡區(qū)政府が発表した楊家坪商圏拡大?アップグレード案によると、楊家坪新商圏の敷地面積は2.5平方キロメートルに達する予定で、これまでの敷地面積と0.2平方キロメートルしか比べられない。

新しいビジネスエリアはより豊富なビジネス狀態(tài)を提供して、市民の買い物消費に提供します。

現(xiàn)在は計畫設(shè)計案に基づき、楊家坪商圏拡大の過程で、一連の付帯工事が九竜外灘広場を含む大作を?qū)g施し、商業(yè)圏のためにより快適な環(huán)境を作る。

また、大渡口は「本城第六商圏」を作っています。新しいビジネスセンターが現(xiàn)れ始めました。重慶北両路はもっと大きな聲で「渝北解放碑」という概念を打ち出しました。

また、市の商業(yè)部門からの記録によると、2003年から観音橋、沙坪壩、九竜坂、南坪などの4大商圏が完成した後、毎年ゴールデンウィークの売上高が碑商圏を解放するように迫られています。

商業(yè)圏の急速な発展とともに、重慶市江北商圏極東百貨、茂業(yè)百貨、新世界百貨などの外來百貨の進出、沙坪壩、南岸、楊家坪などの商業(yè)圏の奮闘に直面し、商業(yè)分流は避けられないものであり、碑商圏を解放することは厳しい挑戦に直面しており、どのように商業(yè)の十字路をさらに昇格させるかに至った。

アップグレードと改造に積極的に対応する

碑の商圏を解放して競爭に直面して、重慶の商圏の“一番上”の地位を安定させるため、7月に入って、その中の中央の核心區(qū)の4大百貨店の“集団”は改造の裝飾を行いました。

「歴史的な理由で、碑の一部を解放した建物の外立面と位置付けは現(xiàn)在の発展と一致しない」

解放碑の中央商務(wù)區(qū)管理委員會の宋丹副主任はこう述べた。

去年の下半期以來、渝中區(qū)の関連部門はすでに金鷹広場の調(diào)整に著手しました。その內(nèi)部の低位の営業(yè)狀態(tài)を全部外堀して、GUCCIなど世界トップブランドの進出に良好な経営環(huán)境を作ります。

再建後の金鷹広場は今年末に市民と會い、宋丹は「再建後の金鷹広場の1階は面積約800平方メートルのGUCCI専門店になる」と明らかにしました。

商業(yè)ビルは政府と所有者側(cè)から1500萬元を投資して、外側(cè)の面の部分だけを改造しましたが、內(nèi)部の構(gòu)造を変えません。現(xiàn)在、施工側(cè)はすでに入場して棚を組み立てて解體しました。國慶節(jié)前後に完成する予定です。

「変身」後の金鷹広場と商業(yè)ビルにはそれぞれ銀色のカーテンウォールが設(shè)けられ、「都市の扉」という新たな景観が形成されるという。

金鷹広場と商業(yè)ビルは、碑商圏全體の「格上げアップ」を政府が主導して改造したほか、7月からは米百貨店や重百ビルなども発展のニーズに合わせて全面的にグレードアップしていく予定です。

7月1日、美美百貨は正式に閉店を宣言しました。その一、二階の外の立面は全面的に改造され、內(nèi)裝もアップグレードされ、商品の配置を再調(diào)整します。

モデルチェンジ後の美しい百貨店の一、二階は全部高級品専門店になります。高階は他の百貨店の商品を保留しています。また、特色のある飲食などを?qū)毪筏啤ⅳ蜆敜违铳螗攻去氓抓伐绁氓豫螗挨涡枰驕鹤悚丹护蓼埂?/p>

今回の改裝投資は1億元に達し、來年の春節(jié)前に営業(yè)を再開する予定です。

再開業(yè)後、重慶市は三つの國際トップブランド、すなわちGorgio Armmani、Louis VuittonとPradaを追加し、いずれもこのブランドの重慶旗艦店である。

「都市ホワイトカラー」と位置付けられている重百ビルも、下半期に「アップグレード」の道を歩むと発表しました。

來年の春節(jié)までにリニューアル工事が終わったら、新たにデビューする予定です。

しかし、重百ビルは「大改裝」で閉店するのではなく、一階ごとに閉鎖して改造する方式で進められています。

改造後の重百ビルは10階、11階を売場に追加し、経営面積は現(xiàn)在の15000平方メートルから18000平方メートルに増加します。主な販売商品は現(xiàn)在の「國內(nèi)大衆(zhòng)ブランドを中心に」から「國際二線ブランド、國內(nèi)トップブランドを中心に」に調(diào)整されます。

四大を除く

將來の地位は揺るがない

2012年までに、渝中には100の國際ブランドが入居し、そのうち90%が石碑商圏に集まります。

ここ數(shù)年來、渝中區(qū)政府は一連の改造を通じて、碑歩行者天國を解放し、世界中央娯楽區(qū)、日月光中心広場ショッピングセンター及び十八梯の歴史と文化を得意としています。

2012年までに、渝中には100の國際ブランドが入居し、そのうち90%は解放碑に集まります。

來年以降の解放碑は、商業(yè)が三つの段階に分けられます。

一つは美美、商業(yè)ビル、金鷹女街からなる贅沢品「金三角」である。二つは日月明かりを媒介とする臺灣の風情街で、対外貿(mào)易のブランドを集中する。

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重慶市の主要商圏分布

解放碑商圏：

1997年、重慶市、渝中區(qū)政府は3000萬元を投資して、石碑（抗戦勝利紀功碑）を解放することを中心に石碑大十字地區(qū)（民権路、民族路と鄒容路の合わせて2.24萬平方メートルの面積）を中國初の商業(yè)歩行者天國に改造しました。

今の「解放碑」は、碑の中央ビジネスエリア（CBD）の代名詞です。

一平方キロメートル未満の面積は、一日平均の人口量が30萬人を超え、4400以上の商業(yè)拠點を有し、20以上の大型デパート、百近くの金融ネットワークと証券取引所を有しています。また、500以上のレストランホテル、レジャー娯楽、情報仲介などの社會サービス場が集まっています。

観音橋の商圏：

観音橋は重慶江北區(qū)政治、経済、文化センターと重慶北部商業(yè)貿(mào)易センターです。

2002年9月30日、區(qū)委員會第20回常務(wù)委員會議で、區(qū)委員會、區(qū)政府は観音橋城區(qū)の都市発展に対して方策を決定しました。三年間で観音橋商圏を「機能分區(qū)が合理的で、インフラ整備、歩行システムが完備し、交通ネットワークが円滑で、生態(tài)環(huán)境が美しい」という観音橋商業(yè)貿(mào)易センターに建設(shè)することにしました。

2003年4月、観音橋商圏の建設(shè)が本格的に始まった。

今は新世紀の新都店、重百江北デパート、北京華聯(lián)、茂業(yè)百貨の江北店、極東百貨などを持っています。

南坪ダムの商業(yè)圏：

1989年、南平商業(yè)ビルが営業(yè)し、南平商業(yè)圏の建設(shè)が始まりました。

1998年、南坪商業(yè)旅行歩行者天國（第一期）を建設(shè)し、重百南豊百貨店など大中型小売商業(yè)企業(yè)を?qū)毪贰⑿潞Bしました。南坪商業(yè)ビルの獨特な局面を変えました。

2003年から南岸商業(yè)圏が拡大し始め、三條歩行者天國をメインラインとして、拡大された南坪商業(yè)圏は「百花斉放」の商業(yè)態(tài)勢を呈しています。例えば、三條歩行者天國では、それぞれ大型ショッピングセンターShoping Mall、異國風情街、観光、レジャー、娯楽などを計畫しています。

南岸商業(yè)圏の交通を改造し、南坪は將來3つの通路を形成し、立體的な交通で南坪の交通圧力を緩和する。

既存の道路の改造と拡幅のほか、開通可能な歩行者天國や、ライトレール3號線は歩行者天國の出口と商業(yè)の結(jié)合を考慮して、計畫の範疇に入れられています。

楊家坪商圏：

楊家坪商圏は重慶市五大商圏の一つで、楊家坪商業(yè)歩行街を中心に、「一環(huán)五縦」は楊、謝、石、黃エリアを含み、東は直港大道と濱江路沿線にあります。南は毛糸溝に回転します。西は石坪橋正街中段の金色港灣に著きます。北は謝家灣の立體交差橋まで、區(qū)域面積は4平方キロメートルです。

楊家坪商圏は多機能、多業(yè)種、多業(yè)種の商業(yè)集合體で、その建設(shè)と育成は特に位置付けと特色を重視して、そして歴史、文化、経済、旅行、商業(yè)貿(mào)易などの特色と優(yōu)位と緊密に結(jié)合して、自分のテーマの特色である「生態(tài)文化」を形成しました。

沙坪ハ商圏：

沙坪壩商圏プレート內(nèi)の歩行者天國は歴史が古く、商業(yè)圏の発展が比較的成熟しており、地域性の特徴が比較的はっきりしており、自成一體となっている。

三峽広場から緑の文化蕓術(shù)広場まで、大型売り場がたくさんあります。

三峽広場から緑文化蕓術(shù)広場までを主として、南開歩行者天國を補助しています。現(xiàn)在の商業(yè)営業(yè)面積は45萬平方メートルを超えています。

百貨店、家電、IT製品、図書、レジャーなどを扱う。

商店圏は歩行者天國、広場を頼りに、多くの小売百貨店や専門市場を分布し、商業(yè)構(gòu)造は次第に改善されている。

このビジネス圏は現(xiàn)在重さ百沙坪デパート、新世紀凱瑞商都、王府井百貨、カルフールスーパー、國美電器、蘇寧電器、商社電器、賽博デジタル広場、華宇ファッションビジネスクラス、三峽広場などがあります。