年間物価は安定して発展し続けるだろう。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局の盛來運(yùn)報(bào)道官は11日、物価の動(dòng)きには一定の不確実性があり、物価の上昇を促進(jìn)する要因もあれば、抑制もあると述べた。

彼はまた、統(tǒng)計(jì)部門は住宅価格の統(tǒng)計(jì)制度を改善しており、元に発表された不動(dòng)産の空き面積を未処分面積の指標(biāo)に変更しているが、現(xiàn)在は正確な住宅の空き率の指標(biāo)を統(tǒng)計(jì)するのは難しいと述べた。

食品価格はCPIを押し上げた。

最新のデータによると、7月の消費(fèi)者物価指數(shù)（CPI）は同3.3%上昇し、21カ月ぶりの高値を記録した。

盛來運(yùn)は、これに対してまず反りの要素の影響を見なければならないと考えています。7月のCPI 3.3%の上昇幅の中で、2.2%が反りの原因で形成され、殘りの1.1%が新たな値上げの要因で牽引されます。

7月の野菜や食糧、卵などの食品価格の上昇幅が大きく、豚肉の価格も大幅に上昇し、同月の食品価格の上昇が新たな値上げ要因に約70%貢獻(xiàn)しました。

物価の後期の動(dòng)きには一定の不確実性がある。

盛來運(yùn)によると、將來の農(nóng)産物の価格には一定の不確実性があり、特に國(guó)際小麥の穀物の減産に伴って、國(guó)際食糧価格の上昇が國(guó)內(nèi)市場(chǎng)に一定の刺激を與えるという。

また、給與コストと

盛來運(yùn)によると、8月以降の物価上昇の影響は弱まるという。

上記の要因を総合して、価格の上昇を抑制する影響は価格の上昇を促進(jìn)する影響より大きいかもしれません。年間物価は基本的に安定しています。

空室率は正確に統(tǒng)計(jì)しにくいです。

今話題の住宅の空室率について、盛來運(yùn)は正確に計(jì)算するのが難しいと言えます。

彼は、統(tǒng)計(jì)部門は積極的に不動(dòng)産関連の統(tǒng)計(jì)制度を改善しており、今後は不動(dòng)産企業(yè)の未発売の不動(dòng)産面積を公表し、元の休眠面積指標(biāo)に取って代わると述べました。

しかし、住宅の空室率については、正確に計(jì)算するのは難しいです。

盛來運(yùn)によると、家屋の空きはここ數(shù)年の不動(dòng)産産業(yè)の発展に伴う新たな問題であり、統(tǒng)計(jì)制度はまだ反映されていない。

空室率の定性的記述は簡(jiǎn)単であるが，客観的計(jì)算は困難である。

空き家の時(shí)間、狀態(tài)の定義については、現(xiàn)在は一つの基準(zhǔn)を提示するのが難しいです。これも國(guó)際問題です。

住宅の面積や構(gòu)造などの狀況を把握するには、住宅調(diào)査にも希望を寄せなければなりません。

不動(dòng)産価格について、統(tǒng)計(jì)データによると、7月の大中都市の70の住宅価格は橫ばいで、6月の下落傾向を継続できなかった。

これに対して、盛來運(yùn)はこのような狀況は現(xiàn)在の不動(dòng)産市場(chǎng)の安定した価格下落の現(xiàn)実に合致すると考えています。

現(xiàn)在、不動(dòng)産コントロールは積極的な成果を上げました。最大の成果は一部の都市の住宅価格上昇の勢(shì)いが初歩的に抑制されたことです。

7月の大多數(shù)の第一線都市の住宅価格は前月比で下落しました。その中で上海、南京、杭州、広州、深センの5都市の下落幅はいずれも0.5%から0.6%にあります。

二、三線の都市の住宅価格は前の方が低いため、今は上昇しています。

総合的に見ると、全國(guó)の不動(dòng)産価格は同じです。

7月には、CPIを構(gòu)成する8大品目のうち、住居価格は同4.8%上昇し、前月比0.1%上昇した。

これに対して、統(tǒng)計(jì)部門は、家賃の上昇が早いことが主な原因で、當(dāng)月の家賃価格は同7.6%上昇し、住宅価格の上昇を牽引したと説明しています。