中央銀行：第3四半期に不動産ローンが追加されました。

第3四半期の個人住宅ローンは1.16兆元増加した。

第3四半期には、主要金融機関と農(nóng)村協(xié)同金融機関と都市信用社不動産人民元ローンが新たに1.72兆元増え、9月末の殘高は同32.9%伸び、前年度末より5.2ポイント低い。

具體的には、第3四半期に、不動産開発ローンは1602億元増加し、不動産開発ローンは3990億元増加し、個人住宅ローンは1.16兆元増加した。

上半期のデータを見ると、第3四半期の不動産人民元ローンは約3400億元増加し、そのうち不動産開発ローンは1169億元増加し、個人住宅ローンは約2277億元増加し、成長率はいずれも明らかに鈍化した。

半年の不動産ローン、開発ローン、個人住宅ローンの四半期ごとに6900億元が新たに増加し、221.5億元と4661.5億元に比べ、前月比は50.7%下落し、47%と51.2%下落した。

「データは8、9月の住宅購入ブームを反映していない」

中易安不動産擔(dān)保公司の北京総経理宛玉敏氏によると、新築住宅ローンは普通販売契約を締結(jié)してから1～2ヶ月後に支給されるので、8月、9月の住宅購入ブームは前の3四半期のデータに反映されていないという。

第2四半期の規(guī)制政策の開始に伴い、開発者の融資が難しく、ローンを取るのが難しく、住宅購入者も多く、各種の制限令のために家を借りることができなくなり、取引量が低迷したため、直接に住宅ローンの下落に関わった。

彼女はまた、上半期の大ヒットを経験して、大開発業(yè)者の資金は十分に補填され、短期間では問題はないと述べましたが、いくつかの中小開発業(yè)者やこの相場に間に合わなかった開発者は厳しい資金テストに直面します。

また、中央銀行のデータによると、第3四半期には、すべての金融機関の人民元の個人消費ローンが1.50兆元増加し、前年同期比2510億元増加した。