農村土地請負経営権下請け（賃貸）契約

農村土地請負経営権下請け（賃貸）契約

[県略稱]土包（賃貸）字第[年]號

下請け（レンタル）方（以下、甲と略稱する）：_______u______________________u___u_______u_u u u____________

下請け方(以下、乙という)：_______________________________u____u________u u u___u u_u_______

甲乙雙方は「中華人民共和國農村土地請負法」等の関連法律、法規と國家政策の規定に基づき、平等協議、自主的、有償の原則に基づいて、土地請負経営権の下請け（賃貸）について協議し一致し、本契約を締結する。

一、下請け（賃貸）面積

甲は経営を請け負う__________________________________u____________________________________________________________

二、下請け（レンタル）期限

ターンバックは期間が__________u u_u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u\\\_u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u\\\\\\\\\\\\\\\\\\\。

三、下請け（賃貸）価格

土地の下請け（賃貸）は毎年、國や団體に対して法律に基づいて納付する農業稅などを含まない。

四、支払い方法と時間

乙は下記の第_u_u_u_u__u u種の方式と時間で下請け金（家賃）を支払うことができます。

1.現金（一回または分）で下請け金（家賃）を支払う方式で、支払う時間は_u u_u u_u u_u u u_u u u u_u u u u_u。

2.現物（一回または分）で下請け金（賃貸料）を支払う方式で、現物は：_u u_u_u u_u__、支給時間は_u u_u u_u u_u u_u u_u u_u u u__u u__u u u_u u u u u u u u u u u__u u u u u u u__

五、交付時間と方式

甲は_________u____u______________________u_____________u________________________

六、権利と義務の特別な約束

1.甲と発注者の請負契約は依然として有効である。

甲が請負者として履行すべき義務は甲が負うべきです。

但し、乙が甲に下請け（賃貸）契約義務を履行しないため、甲が契約を履行できない場合、乙は甲と一緒に連帯違約責任を負うものとする。

2.甲は乙の土地経営狀況を監督する権利があり、乙に契約義務を履行するように要求する。

3.甲は下請け（賃貸）期間満了後に土地請負経営権を回収する権利がある。

4.下請け（レンタル）期間內に自然災害が発生した場合、上司は甲に関連土地の稅金義務と査発の救援金を査減または免除し、甲は適時に適時に乙に渡すべきである。

甲の手続きが必要な場合、甲は適時に処理するべきです。

雙方に別途の約束がある場合を除きます。

5.乙は甲に契約の約束通りに下請け（賃貸）土地請負経営権を交付し、甲に全面的に契約義務を履行するよう要求する権利がある。

6.乙は土地請負経営権を獲得した後、法によりその土地の使用権、収益権、自主的に生産経営と製品処理権を享有する。

7.乙は土地の農業用途を変更してはならず、非農業建設に使用してはいけない。

8.乙は法により土地を保護し合理的に利用し、投入を増やして土地の肥沃さを維持し、略奪的な経営に従事してはならず、土地に永久的な損害を與えてはならない。

七、契約の変更または解除

本契約の有効期間內に、次のいずれかに該當する場合、契約を変更または解除することができます。

1.國家、集団建設は法により土地を収用し、下請け（賃貸）する必要がある場合、國家または集団の必要に従うべきである。

2.乙は下請け（レンタル）期間內に下請け（レンタル）契約の約定の一部または全部の権利を第三者に譲渡する場合、甲と発注者の同意を得て、書面による補足契約を締結する必要がある。

3.甲乙雙方のいずれかの當事者が契約の変更または解除を要求している場合、事前に相手方に通知し、他方の同意を得ること。

4.乙は下請け（賃貸）期間中、不可抗力の自然災害により土地が破壊され、復耕できない場合、契約を解除または変更することができる。

八、違約責任

1.いずれの當事者が違約した場合、約束を守る側に違約金を支払うべきです。

違約金の額はグウグウである。

2.一方の違約による相手の経済被害

九、爭議條項

本契約の締結、発効、履行、変更または解除などで爭議が発生した場合、甲乙雙方は協議して解決しなければならず、協議ができない場合は下記の第_u_u_u_u_u_u_u_u__u____u___u_____u u u_

1.村民委員會、郷（鎮）人民政府、農村土地請負管理機関を提要する。

2.グウウウウウウウウウウウウウウウウウウ仲裁委員會に仲裁してもらう。

3.管轄権のある人民法院に訴訟を起こす。

十、発効條件

甲乙雙方は、本契約は雙方を通じて行わなければならないと約束した。

十一、その他の條項

1.本契約に規定されていない事項は、甲乙雙方が共同で協議し合意した後、補充協議を締結することができます。

補足協議は本契約と同等の効力を有する。

2.本契約書は一式四部で、甲、乙雙方はそれぞれ一部を保有し、発注者と検証、記録単位はそれぞれ一部を保有しています。

甲の代表者：グウグウグウ

身分証明書號：_u___u_u_u_u u_u u_u u_u u_u u_u u u_u u u u_u u u

住所：グウグウグウ

契約日：ウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウ

乙の代表者：_____u_u_u u_u_u_u u_u_u u_u u_u u u_u u

身分証明書號：_u___u_u_u_u u_u u_u u_u u_u u_u u u_u u u u_u u u

住所：グウグウグウ

契約日：ウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウ

鑑札単位：（記章）____u_u

鑑識人：ru____u_____u_u__u u__u_u_u u_u u_u u

ビザの日付：_u_____u_u_u u_u u_u u_u u_u u_u u_u u u