• <abbr id="ck0wi"><source id="ck0wi"></source></abbr>
    <li id="ck0wi"></li>
  • <li id="ck0wi"><dl id="ck0wi"></dl></li><button id="ck0wi"><input id="ck0wi"></input></button>
  • <abbr id="ck0wi"></abbr>
  • <li id="ck0wi"><dl id="ck0wi"></dl></li>
  • ホームページ >

    「一房二売」の罠にご用心&Nbsp;住宅購入前には「五証」も見なければならない。

    2010/11/5 15:25:00 108

    消費者住宅購入契約

    省消費者協會によりますと、一部の住宅購入者が住宅を購入する際に一時的に油斷したため、大量の不動産販売トラブルを引き起こしたということです。最近、多くの住宅購入者が住宅購入問題について消費者に苦情を訴え、相談した。これに対して、省消費者は多くの消費者に注意した。住宅を購入する前に「五証」を見て、「一房二売」の罠に注意しなければならない。


     警告1:「五証」の完備を確保する


    「五証」とは、「建設用地計畫許可証」、「國有土地使用証」、「建設工事計畫許可証」、「建築工事施工許可証」、「分譲住宅前売り許可証」を指す。消費者は主に前売り許可証が開発企業名、プロジェクト名、プロジェクト住所と前売り範囲を明記しているかどうかを見て、前売りビル番號、階數、麺積、セット數と土地があるかどうか、建設中の工事擔保があるかどうかなどの狀況を明らかにした。住宅購入麺積の違いがあれば、「分譲住宅売買契約」によって問題を解決しなければならない。


     警告2:「一房二売」を防ぐ


    住宅売買契約を締結する際、一時的に名義変更登記手続きができない場合、消費者は契約を締結する際に「予告登記」條項を約束し、速やかに登記機関に予告登記を申請しなければならない。手続きと同時に、登録機関も「一房二売」かどうかを調べ、登録後に「一房二売」が発生すれば、消費者が先に登録しているため、住宅購入に問題はありません。これにより、名義変更登録手続きができなくても、住宅販売者の「一房二売」を防ぐことができます。


      警告3:仲介入金の問題が多い


    現行の中古住宅取引では、売買雙方の間に信頼が欠けているため、仲介者は第三者の役割を菓たすことが多い。買い手の手付金仲介會社の口座に「一時保管」され、手続きが完了するのを待ってから、売り手の個人口座に移行する可能性があります。しかし、実際の過程では、この手続きの時間は早ければ半月、遅ければ3、4ヶ月で、規範のない仲介會社にお金を流用する機會を殘した。以上の行為の発生を防ぐために、消費者は國が認めた機関に信託業務を行うことをお勧めします。例えば、公証所などです。


    また、契約では支払い方法と交付時間を明確にし、違約責任を明確にしなければならない。いくつかの不合理で根拠のない料金に対して、例えば売り手が弁護士を招聘する費用、委託仲介料、銀行手數料などは支払いを拒否することができる。

    • 関連記事

    市場の安いダウンジャケットは「粉砕毛」から作られるかもしれません。

    消費権
    |
    2010/11/4 15:31:00
    44

    店主は二番煎じでも脫皮すると誓いました。

    消費権
    |
    2010/11/2 11:01:00
    35

    靴のマットは偽りの宣伝をして消費者をだまします。カルフールは弁償します。

    消費権
    |
    2010/11/1 14:27:00
    61

    ダウンジャケットの脫毛は消費者の苦情のポイントになります

    消費権
    |
    2010/10/29 16:08:00
    62

    靴を試してと破斷して品質を反省しません。

    消費権
    |
    2010/10/29 10:26:00
    106
    次の文章を読みます

    A.P.C&Nbsp;2010秋冬女裝look Book第二波

    A.P.C 2010/2011秋冬女裝Look bookは引き続き自然で甘いフレンチを宣伝して、依然として心地良いシンプルなスタイルですが、暖かくてロマンチックな味が増えました。厚手の毛皮帽のマント、シンプルなデザインのワンピスカート、ゆったりとした低調のショートスーツ、そして“甘さ”たっぷりのピンクのシャツ…ゆったりとしていて、ちょっとかわいらしさがあります。

    主站蜘蛛池模板: 国产精品久久久久久久伊一| 欧美一级高清片在线| 小明发布永久在线成人免费| 啊轻点灬大ji巴太粗太长了视| 中文字幕无码日韩专区| 菠萝蜜视频入口| 新疆女人啪啪毛片| 四虎影视永久地址四虎影视永久地址www成人 | 成人免费福利电影| 吃奶摸下激烈视频无遮挡| 三级视频网站在线观看| 精品国产一区二区三区2021| 娇小老少配xxxxx丶| 你是我的城池营垒免费观看完整版| www.欧美com| 波多野结衣办公室在线| 日韩欧美色视频在线观看| 国产大学生一级毛片绿象| 久久久久国产精品免费网站| 萌白酱在线17分钟喷水视频| 成在人线av无码免费高潮水| 午夜dy888| 99在线观看视频免费精品9| 欧美疯狂性受xxxxx另类| 国产精品免费久久久久影院| 五月亭亭免费高清在线| 青青草成人影视| 性欧美暴力猛交xxxxx高清| 人妻一本久道久久综合久久鬼色| 97人妻人人做人碰人人爽| 欧美午夜成年片在线观看| 国产在线不卡免费播放| 中文字幕电影在线观看| 看**视频一级毛片| 国产精品高清一区二区三区 | 国产特级毛片aaaaaa高清| 久久精品一区二区三区不卡| 美女被狂揉下部羞羞动漫| 夜间禁用10大b站| 人人妻人人爽人人澡AV| 2020天天干|