廖永林：不動産コントロール政策は分割払いの概念がない。

昨日，國土資源部土地利用管理司の廖永林司長は、人民網を訪問した際、行政管理不動産調政策を統制していない分割払いという概念がありますが、彼らは市場の変化に応じて政策を準備します。

國務院が不動産コントロール「4號」の文書を発表した後、國土部門は整理を経て、四つのことをうまくやるべきだと考えています。一つは土地の著実さをつかむことです。第二に、オークションシステムを改善し、高価なものを防ぐことです。第三に、撮影された土地はすぐに住宅に転化できることを保証します。第四に、不動産の特定の治療を実施し、遊休地に打撃を與え、買いだめ地に打撃を與える。現在、この四つのことは全部実施されました。

「國土部門がより厳しい規制政策を打ち出しているかどうか」の問題について、廖永林氏は、行政管理の観點から不動産コントロール政策には段階別の概念がないという。國土部を含む主管部門は、まず今はどうすればいいのか、未來はどうすればいいのかを研究し、異なる環境でどうすればいいのかを検討します。この制度は常に市場の動きをめぐって、同時に政策研究をしっかりと行い、政策準備もしていますが、目的は不動産市場の健全な発展を促進することです。國土省は、市場の変化に応じて、細心の注意を払っているに違いない。

また、廖永林氏によると、現在の全國の供給地計畫の完成狀況から見て、保障性住宅計畫がよくできているという。用地総量から言えば、これまでの計畫完成量はすでに去年の総量を超えています。

入札制度について、國土資源部土地利用管理司の地価処長の劉彥氏は、土地譲渡による入札制度は大きな変化がないと強調した。今まで、招き入れほどいい制度はありません。次に、國土部は北京などの試行都市の経験を適時に総括し、新しい問題に対して柔軟に調整しますが、大きな方向は変わりません。