契約の締結と管理

　　契約書の締結と管理

十四、契約書を締結するには國の法律法規及び関連規定を遵守しなければならない。商品の不動産売買契約を締結する時、以下の內容を明確にします。當事者の名稱または氏名、住宅狀況、販売方式、住宅面積、価格、代金、支払方式と時間、使用條件と日付、建設基準、付帯施設の狀況、公共の組み合わせ建築の所有権の帰屬、面積の差異処理方式、違約責任、雙方が約束したその他の事項。

十五、不動産売買契約を締結する時は「契約を重んじ、信用を守る」という原則に基づいて、合法、厳密、実行できるようにします。

十六、家屋売買契約書の書類を適切に保管し、各契約書は捺印する前に必ず會社の事務室に登録し、番號を付けなければならない。マーケティング部は契約管理臺帳（整理番號、契約番號、契約日付、相手の名前を含む）を設立し、正確、適時、完全にする。

商品取扱所住宅ローンその他の業務

十七、住宅購入者のために住宅ローンの処理を行い、業務を熟知し、操作の流れを熟練に把握し、銀行の規定に従って契約書を締結しなければならない。

18、會社の発展計畫を結び付けて、商品室のマーケティング計畫と実施方案を制定し、マーケティング人員の積極性を十分に引き出し、経済効果を高める。

19、市場マーケティング部は投資発展部、プロジェクト技術部と共同で商品室の引き渡しを完成させ、現場で土建、水道電気などの関連施設を検査し、家屋の面積を確認し、間違いがないことを確認した後（完成家屋面積は不動産管理部門の書面承認を経なければならない）、検査員は書面で移管手続きを行う。竣工建築明細表の副総経理の承認後、市場営業部がこれに基づいて住宅販売決算書を作成し、財務部に報告し、勝手に変更してはいけない。