第一線の都市の住宅価格コントロール目標(biāo)が集中的に登場(chǎng)した。

ついに「降」の字が

29日、第一線の都市

29日までに、目標(biāo)を発表した都市は43に達(dá)し、國務(wù)院が要求する住宅価格のコントロール目標(biāo)の発表まであと二日しか殘っていません。第一線の都市は全部「終電」に追いつき、北京はこれまで最も厳しい住宅価格のコントロール目標(biāo)を祭りました。

29日夜、北京市政府は今年の新築普通住宅価格の抑制目標(biāo)を発表し、今年の北京新築普通住宅価格は去年に比べて著実に下落していることを明らかにしました。

これまで42都市の「制御速度の値下げしない」という規(guī)制目標(biāo)に比べ、北京市政府の「住宅価格を合理的な水準(zhǔn)に抑える」という決意がうかがえる。

北京市住宅と都市農(nóng)村建設(shè)委員會(huì)の関係者によると、國務(wù)院の要求に従い、北京市政府の研究を経て、社會(huì)各界の意見を広く聴取した後、北京市の新築普通住宅価格のコントロール目標(biāo)は、住宅保障力を強(qiáng)化し、廉価賃貸住宅はできるだけ確保し、公共賃貸住宅の保障能力は明らかに向上した。

北京易居不動(dòng)産研究所の牟増彬所長によると、これは現(xiàn)在國內(nèi)で発表された最も厳しい住宅価格のコントロール目標(biāo)であり、北京市が高い住宅価格をコントロールする決意と自信を明らかにした。

北京市住宅と都市農(nóng)村建設(shè)委員會(huì)の関係者によると、北京市は引き続き多くの措置を講じ、不動(dòng)産コントロールの成果を一層強(qiáng)固にし、拡大し、また異なる住宅需要を區(qū)分して対応的なコントロール措置を?qū)g施する。

中低所得家庭の住宅難を解決するため、今年北京市は住宅保障規(guī)模をさらに拡大し、新規(guī)建設(shè)、改築、購入、長期賃貸などを通じて保障性住宅を20萬セット以上調(diào)達(dá)し、保障性住宅を10萬セット完成させ、さらに低価格賃貸家庭を優(yōu)先的に保障する。

大衆(zhòng)の剛直な居住と向上性の需要を満たすために、北京市は市場(chǎng)の新築普通住宅を通じて解決します。

新築普通住宅とは住宅団地の容積率が1.0以上で、一式の建築面積が140平方メートル以下の住宅を指し、そのうち90平方メートル以下の住宅を主として、普通の商品室と保障性住宅を含む。

北京不動(dòng)産産業(yè)協(xié)會(huì)の陳志副秘書長によると、不動(dòng)産価格の安定化の目標(biāo)は「安定」と「下降」の二つの面に及んでいる。

「安定」は主に価格を去年の水準(zhǔn)に安定させることで、措置は主に供給を保証することで、今年の住宅用地の供給の中で、各種類の保障性住宅と中小型普通商品の住宅用地は70%以下で、しかも「住宅価格制限、競(jìng)地価」などの方式を推進(jìn)して、居住用地の価格の非理性的な上昇を抑制します。

「降」の面では、限定購入、差別化クレジットと稅収政策などの各コントロール政策措置を厳格に実行し、投資投機(jī)的な住宅購入の需要を斷固抑制する。昨年以來の価格が高すぎたり、上昇が速すぎる地域とプロジェクトに対しては、厳格に調(diào)整し、価格を合理的な區(qū)間に後退させる。

國務(wù)院が確定した最後の期限が來る前に、深センと広州もついにその住宅価格コントロールの目標(biāo)を発表しました。

深セン市計(jì)畫と國土資源委員會(huì)は29日、公式サイトで関連公告を発表し、今年の新築住宅価格のコントロール目標(biāo)を確定した。

公告によると、深センは不動(dòng)産投機(jī)に斷固として打撃を與え、住宅価格の急騰を抑制し、年度の新築住宅価格抑制目標(biāo)の実現(xiàn)を確保する。

同じ日に、広州版の目標(biāo)は爐を出ます。國と省の不動(dòng)産コントロール措置を徹底的に実行し、2011年の新築住宅価格の上昇幅は全市の年間総生産増加と都市住民一人當(dāng)たりの可処分所得増加を下回ります。

國務(wù)院が要求する住宅価格のコントロール目標(biāo)を発表するまでは、期限が最後の一日しか殘っていません。住宅価格のコントロール目標(biāo)を発表した都市は43都市に達(dá)しました。