外國為替局が文書を出して不動産のホットマネーをふさぐ。

國內(nèi)のに合わせて不動産國家外貨管理局は、不動産分野のホットマネーを再び重點的に封じるための拳を打った。

外國為替局は7月27日に「國內(nèi)銀行2011年度融資性対外擔(dān)保殘高指標(biāo)の査定に関する通知」（以下、「通知」という）を発行したことが11日、関係ルートから分かりました。「通知」は特に、國內(nèi)不動産企業(yè)がその境界外子會社の海外で債券を発行するために対外擔(dān)保を提供する申請をしばらく受け付けないと指摘しています。

「通知」により、2011年度の國內(nèi)銀行を適度に減額する。融資対外擔(dān)保殘高指標(biāo)の規(guī)模は、一部の中資銀行、法人外資銀行と外國銀行支店の2011年度指標(biāo)の合計7637622萬ドルを査定する。

融資性対外擔(dān)保とは、國內(nèi)銀行が國內(nèi)機構(gòu)の申請を行い、その國外に登録された全資付屬企業(yè)または株式資本參加企業(yè)の現(xiàn)地での融資を擔(dān)保とするものです。金融問題専門家の趙慶明さんは「経済參考報」の記者會見で、銀行にとって融資性擔(dān)保は本質(zhì)的には「準(zhǔn)外債」だと述べました。被擔(dān)保者である企業(yè)が債務(wù)を返済できない場合、擔(dān)保を提供する銀行は対外債務(wù)の返済の責(zé)任を負う。

データによると、今年以來、外資は中國の不動産企業(yè)に対する投資する急速に成長する。商務(wù)省の姚堅報道官は以前、不動産の外資吸収は國內(nèi)の外資総規(guī)模の23%から25%を占めていると述べました。資料によると、今年の初め、中國の一部の不動産企業(yè)は持分融資または債券発行の形で海外資金を獲得した。中國の不動産市場の外資に対する魅力は、今年のマクロコントロールの引き締めによって弱まったわけではない。今年の上半期は、不動産分野のFDIが急速に伸び、ある月は同期比60%以上のペースで増加しました。趙慶明は言った。彼は、不動産分野の熱いお金は往々にして「賭」の性質(zhì)を持ち、中國の住宅価格を賭けても下落せず、人民元の切り上げを賭けていると指摘しました。

実際、不動産の分野では多くの外國為替流入の圧力がかかっています。趙慶明は、「通知」の登場は現(xiàn)在の國內(nèi)不動産市場の調(diào)整に協(xié)力する一方、「ホットマネー」の流入を抑制するのに役立つと指摘した。

「2011年には、黒字、為替差動、海外融資のコストが低いなどの要因で、ヘッジファンドの純流入が増加し、國內(nèi)企業(yè)の海外融資活動が活発化する可能性がある。2011年には、中國の國際収支は依然として大きな黒字を呈しており、國際収支の運行は一定の変動を示す可能性がある」と述べました。外國為替局は今年6月に発表した「國家外貨管理局年報2010」で指摘しています。先日開かれた國家外貨管理局の支局長懇談會では、外貨局は「熱いお金」などの違法資金や國境を越えた利潤資金の流入に厳しく打撃を與え、引き続き「熱いお金」に打撃を與える高圧的な態(tài)勢を維持したいと述べました。

外國為替局は今年上半期に金融機関、大手企業(yè)などの市場主體と資本金の外貨決済、短期外債などの項目は特別検査を?qū)g施し、地下銭荘、ネットの外貨売買などの外貨違法犯罪活動に厳しく打撃を與えました。上期は1865件で、係爭金額は160億ドル以上です。