服企業必読：3、4線の都市は“お菓子”になります。

によって

第二線都市は飽和狀態にある。

今年は湖南、河南、四川、安徽、江蘇五省の10以上の県と市の小売市場に対する調査と資料の分析を結び付けて、現在の3、4線市場は5年前の2線都市、2-3年前の中西部都市のように、需要が急成長し、供給が相対的に不足しています。

華泰連合証券研究所が発表した報告書は現在の國內小売業の現狀をこう評価しています。

実は、中國の小売市場は現在一、二線都市での競爭が白熱しています。

昨日、中國人民大學の黃國雄教授は羊城晩報に対し、外資系小売企業は主に中國の一、二線都市に店舗を構えており、國內の

「私たちの調査によると、10年前の百貨店は國內の一、二線都市に開店した培養期間は約一、二年で、最近二年の百貨店の開業期間は三年から四年というのが一般的でしたが、一、二線都市の商業不動産の賃貸料は五年間で30%～50%以上も上がりました。

小売企業が三、四線都市に発展することは大勢の赴くところとなっている。

広東流通業商會の黃文傑執行會長は記者団に語った。

聞くところによると、中國のチェーン企業は2010年に上位10位の小売企業が三、四線都市に進出するステップを踏み出しました。上場小売會社は一歩一歩高、南京中商、鄂武商、合肥百貨、成商集団、広百株など國內の大型小売企業も三、四線都市で落子しました。

今後10年間は急速な成長を維持する。

多くの小売企業が國內の三、四線都市を積み上げていますが、もっと多く持ってくるかどうかは分かりません。

華泰連合証券研究所が発表した報告によると、2007年から三線都市（特に中西部の三線都市）が一、二線都市に取って代わられ、會社のゼロ成長率が最も速い地域となっている。

一、二線都市の平均的な百貨店の比率から推計すると、三線以下（三線を含む）の規模以上の百貨容量は4000億元に達する。

最も重要なのは、報告書によると、三、四線都市は依然としてストリートストアなどの伝統的な小売供給を中心として、上質な小売供給が不足しているということです。

「都市化が低く、商業発展が遅れているため、三、四線都市の商業用地価格の上昇が遅れている。政府は小売企業を導入して就業を解決し、稅収をもたらし、市政イメージを向上させることを期待している。

コスト優勢と政策支援は企業のチャネル沈下のリスクをさらに低減した。

私達は3、4線の新しく開店した店舗の坪効が6000元に達すると試算しています。私達が調査した複數の會社の3、4線の新店の育成期間は一年だけです。

一つのデータは多くの小売企業に三、四線都市に投資する自信を持ってきました。

この高リターンは二、三年の間、供給が足りないまま維持される見込みです。

今後10年間、中國の三、四線都市の小売業の発展はずっと速い成長を維持しています。

黃文傑は信じる。

もちろん、いくつかの陣痛に直面します。例えば、三、四線都市の購買欲が低く、市場がより小さいです。一、二線都市と比較して発展に“時間差”があるため、消費理念と消費習慣の差があります。

競爭が激化するにつれて、局部的には優勝が減退する現象が現れます。

第一商業網の黃華軍総裁は述べた。