富順服裝産業(yè)園區(qū)も不動(dòng)産開発ができますか？

「

産業(yè)園區(qū)で不動(dòng)産を開発するのは政策の許可ですか？それとも別の原因ですか？」

彼女はもとは故郷の四川省富順県に帰って投資するつもりで、いくつの工場(chǎng)の建物を買って、機(jī)械の設(shè)備を運(yùn)んで帰って、しかし今彼女に恐れを感じさせました。

このアパレル産業(yè)園區(qū)は分かりません。

はい、

県代寺鎮(zhèn)紡織服裝産業(yè)園區(qū)の張社長(zhǎng)は、「家は基礎(chǔ)を打ったばかりで、販売センターはどうして堂々と満室の模型、効果図と戸型図を並べましたか？

不動(dòng)産開発もできますか？」

園區(qū)の土地拡張はどこから來ますか？

記者はこの園區(qū)で取材しましたが、志遠(yuǎn)華庭不動(dòng)産販売センターという販売所はすでに広納住宅購入者を始めています。

販売員の黃承媛さんによると、園區(qū)の工場(chǎng)建設(shè)は175ムーの敷地を占め、商住樓は100ムーの敷地を占めています。

黃が提示した「商品室予約協(xié)議」で、甲の販売者は富順県志遠(yuǎn)紡織服裝産業(yè)園有限公司（以下、「志遠(yuǎn)公司」という）であることに気づきました。

また、黃の紹介によると、園區(qū)全體の計(jì)畫は1平方キロメートルで、約1500ムーで、計(jì)畫規(guī)模を拡大し、面積は10平方キロメートルに達(dá)し、敷地面積は15000ムーで、現(xiàn)在は600ムー余りスタートしています。その中には100ムーが商業(yè)住棟として開発されています。

同園區(qū)の事務(wù)室では、宋主任が記者に紹介し、2010年には、代寺鎮(zhèn)は町で加工服を生産する産業(yè)園區(qū)を準(zhǔn)備しています。最終的に志遠(yuǎn)會(huì)社が産業(yè)園區(qū)のオーナーとして確定しました。

その後、代寺紡織服裝産業(yè)園區(qū)は3ヶ月以內(nèi)に3級(jí)に連続して昇格し、自貢市の重點(diǎn)プロジェクトとなりました。

15000ムーの土地はどこから來ましたか？記者によると、元の計(jì)畫面積以外は周辺は全部基本的な農(nóng)地です。

基本農(nóng)地はもう調(diào)整しました。今も調(diào)整しています。

宋氏は「建設(shè)プロジェクトを?qū)g施するには、まず基本農(nóng)地を一般保護(hù)用地に調(diào)整しなければならない」と説明した。

宋は「基本農(nóng)地という赤い糸は、誰も乗り越えられない。國務(wù)院に承認(rèn)されたい」と付け加えた。

彼女は、前回の代寺鎮(zhèn)の基本農(nóng)地調(diào)整は2007年に四川省國土資源庁の許可を得てから、1平方キロメートルの基本農(nóng)地が一般的な保護(hù)用地になりました。

園區(qū)の中に商住ビルを建てて販売する亂像について、宋は「産業(yè)が発展するには、相応の設(shè)備が必要で、商住樓もこの範(fàn)疇に屬する」と説明しました。

開発者は手続きが不完全の疑いがあります。

富順県國土局の王會(huì)副局長(zhǎng)は取材に対し、園區(qū)のこの住宅開発のための土地は、志遠(yuǎn)公司が競(jìng)売で取得し、面積は36.27ムーで、成約価格は7644萬元であると述べました。

當(dāng)月に土地譲渡金を完納すると約束しましたが、今になって、志遠(yuǎn)會(huì)社は2000萬元余りしか納付していません。その中には競(jìng)売の際に支払った保証金が含まれています。

そのため、國土局はその下で土地を有料で使用していません。

王會(huì)によると、志遠(yuǎn)會(huì)社は土地譲渡金を未納する前に、國土部門は一切の手続きを行わない。

王會(huì)によると、國土局は何回も手紙を出して殘金を催促し、期限を決めて譲渡金を納付したという。

志遠(yuǎn)はすでに政府に対して納付?預(yù)入れ計(jì)畫を提出しています。「期限が切れたら、政府は関連規(guī)定に従って手続きを開始し、土地の譲渡を回収する権利があります。」

富順県房管局の張家倫副局長(zhǎng)は、「志遠(yuǎn)公司の対外販売は、予約許可証がないと合法的ではない。斷固として取り締まります。」