義烏皮革業の経済回復が妨げられ、上質な経営環境の改善が目前に迫っています。

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＜p＞義烏市場の優れた優位性により、ここ數年義烏皮革業界の発展が目覚しく、人造皮革、合成皮革などの半製品の販売量がとても素晴らしいです。

データによると、現在義烏は皮革生産企業を10社以上持ち、年間生産額は20億元を超えています。企業を300社余り運営しています。そのうち20社余りの國內規模以上の企業が義烏に総販売、総代理を設立し、義烏は昨年全流通分野の皮革経営者の販売総額は80億元に達しました。

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＜p＞しかし、義烏皮革業界は経営場所などによって制限されているため、規模集約効果はまだ形成されていません。

義烏皮革経営企業は前大路、誠信一區専門街、國際商業貿易城H區地下室、三區及び賓王ファスナー街、稠州北路、南下朱皮革専門街などに分布しています。産業発展十年間で、多くの皮革販売店は少なくとも四、五回の家を引っ越しています。皮革業界は経営環境の良い集中場所が必要です。

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＜p＞義烏市＜a href=「http:/news.sjfzxm.com/news/」皮革産業協會＜a＞會長の何大妹によると、城西ブロックにある義烏生産資料市場は今年11月末に正式にオープンし、義烏皮革業界は企業誘致によって生産資料市場に參入し、義烏皮革業界はついに地に定著するという。

皮革業界は生産資料市場に進出し、産業クラスター、市場集約と資源統合の役割を果たすことができる。

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＜p＞市場招商細則に基づき、義烏國際生産資料市場第一期工事計畫は525ムーの敷地を占め、建築面積は75萬平方メートルで、地上五階、地下一階である。

その中の地上四、五階は皮革原材料と補助材料の店で、全部で800余りの部屋があります。面積は40平方メートル以上です。その時、南下朱皮革専門街と國際貿易城三區地下室の皮革販売店は全部生産資料市場に引っ越します。

11月28日、生産資料市場が正式にオープンします。

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＜p＞生産資料市場に參入するには長期的な計畫＜p＞

＜p＞経営者に定著丸ができた＜p＞

＜p＞引っ越しといえば、皮革ビジネスを始めてもう十年になります。

十年來、彼女の店は三回引っ越しました。最初の前大路から前大路の向こうの店に引っ越して、國際商貿城の近くの誠実と信用に引っ越しました。最後に今の南下朱皮革専門街に引っ越しました。引っ越しのたびに、店の家賃が減りました。

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＜p＞「平均的に3年に一回家を移すと、引越しの時に苦労することはもちろん、場所を変えるたびに、家賃の損失がひどいです。」

鄭愛芬さんは一例を挙げて、「2011年上半期、誠信一區の年間賃貸料は八萬円で、當時は四部屋を借りました。

その後、多くの経営者が家賃が高すぎてたまらないと感じています。2011年9月に集団で南下朱に引っ越しました。信用一區の店舗契約が期限切れになっていないため、引っ越し後、家賃が下がりません。そちらの店舗は一年間空いていました。家賃のコストは30萬元以上で損失しました。

鄭愛芬は、頻繁に地方を変えて、顧客が不安定で、商売が難しく、11月に生産資料市場に進出することについて、未來のビジネスに自信を持っていると言いました。

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＜p＞蘇偉は七年間の皮革ビジネスを経営していますが、前大道の年間賃貸料は一部屋あたり四萬円から13萬円に上がりました。誠信一區の年間賃貸料も八萬円に上がりました。今は南下朱皮革専門街の交通が便利ですが、年間賃貸料も一部屋に二萬円ぐらいしかないです。

「市場管理はもっと規範化しています。さらに前の5年間に、市場育成期間には優遇政策があります。前の3年間の店舗の賃貸料は4分の1しかもらっていません。これを計算すると、店舗ごとの年間賃貸料は1萬元に満たないです。これらはすべて私達の市場進出の決心を固めました。」

蘇偉は喜んで言いました。

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＜p＞喜びもあれば憂いもある。

＜p＞位置及び関連業界の分布要因も考慮に値する＜/p＞

＜p＞統計によると、皮革経営者の80%は生産資料市場への進出を希望していますが、進駐後、経営者は一年か二年先の商売に対して不安を感じています。

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＜p＞溫州の社長王建國は招商を通じて4つの店舗に分けられました。彼は生産資料市場に進出するリスクもあると言いました。生産資料市場は義烏環城西路以西に位置しています。國際貿易城から直線距離は8キロしかありません。物流運送は國際貿易城に近く集中しています。

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＜p＞「革を一巻か二巻買うと、生産資料市場から配送されます。運賃は數十元で、とてもお買い得ではありません。

それに加えて、現在は南下朱も皮革の一部を保持しています。お年寄りはそこで商品を取ることに慣れているかもしれません。」

しかし、王建國は市場に進出してから一年か二年後に、朱を南下した皮革メーカーはすべて生産資料市場に転向すると予想しています。

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＜p＞海陽皮革は皮革市場のディーラーで、生産資料市場は業界分布に多少の弊害があり、皮革業界は進出しましたが、皮革関連業界は例えばケースアクセサリー、金物ファスナー、バッグ材料、皮革加工などは依然として國際貿易城と南下朱に分布しています。

「お客さんが仕入れます。ワンストップ式の仕入れをしています。革を獨立させて仕入れに支障が出ます。」

王方海は少し心配しています。

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＜p＞カバンの材料を扱う王賢芳は南下朱の経営現狀に満足しています。＜a href=“http:/news.sjfzxm.com/news/list.aspx？Class id=101112107105”＞革のディーラー＜a＞ではないので、南下の朱革専門街で店舗を経営しています。

私たちは南下朱に滯在する傾向があります。なにしろここは家賃が安いし、店が大きいし、地理的にも優れています。

また、數年の発展を経て、ここにはすでに産業集積の基礎があり、バッグアクセサリー、皮革及び関連業界はここで経営しています。

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