三大は地の利があるかどうかを判斷する。

＜p＞＜strong＞人気スポット＜strong＞＜p＞

＜p＞いい位置は絶対的ではないが、＜a href=“http://www.91se91.com/business/”＞共通性＜a＞が多く、人口の流動性が大きい、交通の便利など、良い位置を選ぶためには、以下の要因を考慮しなければならない。1.通行量：平日、休日及び夜の往來人數と比率；2.車の流量：自動車、交通機関の増減、道路の交通量、交通機関の増減、交通量、現在の交通量と幅、交通機関の変動、交通量、交通量、交通量、交通量、交通機関の変動、交通量、交通量、交通量、交通機関の変動、交通量、交通量、交通機関の変動、交通量、交通量、交通量、交通量、交通量、交通機関の変動、區の人口數、消費習慣など。

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＜p＞＜a href=「http://www.91se91.com/business/」による人気＜a＞立地を選んで開店すると、大きく分けて2つの種類があります。

前者は大きな店と隣り合わせをするので、商品の特色がもっと重要に見えます。大きな店にないものを探して作ってください。

このような小さな店を経営するには、市場を専門に深くしなければならない。

繁華街のお店で、若者の好みに合う商品を経営してもいいです。若者は買い物が大好きです。

逆に、老人用品を扱う小さな店は住民団地にあるべきです。それは老人の活動範囲です。近くで買うのはもちろん人気があります。

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＜p＞＜strong＞場所選び＜strong＞＜p＞

＜p＞不動産投資の1つの品目として店舗を購入することは、レンタルも自営もできるという二重の特性を持っており、早くから投資家の注目を集めています。

しかし、お店を買っても儲かるわけではなく、お店の選択にはこだわりがあります。

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＜p＞投資店舗は地域を重視し、店舗の＜a href=“http://www.91se91.com/business/”の區域＜a＞は一般的に三つの種類があります。第一類は成熟した中央ビジネス圏です。第二類は成型した商業圏で、大型住宅地や就職センターエリアに隣接しています。

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＜p＞成熟した中央ビジネス圏に店舗を投資する場合、投資額が大きい上、ビジネス圏の性質や発展度によって、店舗の経営効果と場所の賃貸料に直接影響を與えます。

このような店の運営はまず、近くの店舗全體の人気を借りて、また固定的な人の流量保証があります。

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＜p＞一般的に、就職センターエリアは住宅地に需要市場を提供しており、住宅地は就職センターに十分な労働力を提供している。

店舗の臺頭は、住宅と就業の二度の繁栄をスタートさせ、特に新築不動産の品質と価格は明らかに高くなり、これは逆に店舗の価値がさらに上昇することになる。

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＜p＞団地內の店舗に投資する場合は、比較的慎重で、人の流れが限られている一方で、住民が団地內で消費するのは便利なだけで、持続的、大量の消費が難しい。

投資に適した団地內の店舗は、大規模または開放的な住宅地で、広々とした道があり、団地の主な出入り口、街の角などの位置にある店舗が投資の最も良い目標です。

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＜p＞＜strong＞経営ニーズに応じて場所を選ぶ＜/strong＞＜p＞

＜p＞一＜a href=「http:/www.91se91.com/business/」＞経営內容＜a＞に基づいて住所を選択します。

店舗によって販売される商品の種類が違っています。店舗の所在地に対する要求も違います。

ある店は人の流れが多いところ、例えば洋服屋、小さいスーパーなどで営業することを要求していますが、一部の店は辺鄙で靜かなところ、例えば保健用品の店や老人サービスセンターなどに向いています。

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＜p＞二自発的にある種類の市場を形成する地域を選ぶ。

長期の経営の中で、ある街が自発的にある種類の商品を販売する「集中市場」になります。人々はある商品を買うと自然とこの街を思い出します。

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＜p＞三広告スペースのあるお店を選びます。

獨立した外観を持たない店もあります。店の前には獨立した広告スペースがなくなります。店の前で営業の知恵を発揮する空間がなくなりました。

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＜p＞4「借光」の意識を持つこと。

有名なチェーン店や強いブランド店の近くに店舗を置くことで、その隣に店を開くこともできます。

例えば、食べ物を経営したいなら、マクドナルドやケンタッキーの近くに店を開きます。

これらの有名な洋ファストフードは、お店の所在地を選ぶ前に、すでに多くの細かい市場調査を行いました。お店の近くに、場所の時間と精力を調べることができるだけでなく、それらの＜a href=“http:/www.91se91.com/business/”ブランド効果＜a＞を利用して、お客さんを拾うことができます。

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