恒隆広場の開業(yè)は無錫に大きな振動(dòng)をもたらしました。

當(dāng)日，恒隆広場無錫の開業(yè)は大きな揺れをもたらしました。これは無錫ひいては蘇南商圏の一里塚的なマーク事件です。數(shù)ヶ月後の今は錫城の中心商店街を見ています。「恒隆衝撃波」は徐々に消えて落ち著いてきたようです。しかし、恒隆によって引き起こされるビジネスの構(gòu)造の変化は、表面のように落ち著いていますか？

　恒隆の「殺傷力」は予想外の大きさです。

恒隆の到來は地域ひいては都市のランドマーク的な商業(yè)圏を表しています。しかし、このハイエンドのショッピングセンターの「殺傷力」は思ったほど大きくないと人々はだんだん感じてきました。

鼎泰豊、藍(lán)蛙などの飲食とスーパーマーケットの人気が比較的に盛んな以外、恒隆のその他の地方で、肩を押し合いへし合いするにぎやかなシーンを見にくくて、ブランドの販売の冷熱のムラがない現(xiàn)象も非常に際立っています。

「水と土に不服があるかもしれません」と専門家は分析しています。恒隆の投資理念、不動(dòng)産サービス、ショッピングセンターに対する理解は非常に適切です。海外での買い替えやネット通販などの衝撃で、「恒隆は進(jìn)まないと思うこともあれば、恒隆は大丈夫だと思うこともある」という狀況になりやすいです。

恒隆はとても落ち著いている。恒隆不動(dòng)産副総経理の陳演さんによると、無錫恒隆は開業(yè)3、4月以降、毎月100萬人の客流に達(dá)しました。「安定して質(zhì)があります」。デパートのヨットエリアで展示されているのは1ヶ月だけで、2隻のヨットは予約されています。フェラーリやマセラティなど多くの高級(jí)車が展示されている一日目に予約されました。また、PRADA、MIUMIU、華倫天奴など初めて無錫に進(jìn)出した國際一流の贅沢ブランドも急速に消費(fèi)者に支持されています。このような業(yè)績と予想は「一致」です。

崇安區(qū)商務(wù)局の姚建軍局長は、第一線の都市と比べて、無錫人の消費(fèi)理念、ブランド認(rèn)知度にはまだ一定の差があり、加えて恒隆モデルはブランド商の包裝とマーケティングにあまり干渉しないので、短期間でトップ高級(jí)品以外に恒隆が導(dǎo)入した他のブランドは無錫市場での受け入れ度は高くないと考えています。

一時(shí)、センタービジネスの世界では「食うか食われるか」という激しい場面がありませんでした。無錫八佰伴は最近、一時(shí)期の市場調(diào)査によると、2つのブランドの全體的な販売量は増加の勢いを見せています。街を隔てた大東方から見れば、ショッピングセンターが欠けているため、大型駐車場やレストランなどの供給が不足しています。

隣り合っている爭いは避けられない。

靜かな川の下は実は暗流が激しいです。

百貨店、ショッピングセンターは市の中心部を固めて、多くの商店はどのように位置を間違えて競爭しますか？外來者の強(qiáng)い勢いが加わり、既存のデパートが自分をより明確に認(rèn)識(shí)するようになった。

百貨店の商品の重複率は高すぎて、商店はひたすら割引して、販売促進(jìn)で消費(fèi)者を引きつけて、かえって消費(fèi)者がどこに安くてどこに行くかを招いて、デパートに対する忠誠度はブランドの高さに対して及ばないです。ヤオハン企畫部の謝旭偉経理によると、お客様の體験向上は無錫のビジネス界が深く耕すべき青海です。

ヤオハンの未來の発展の中で、特色のサービスで會(huì)員の忠誠度を高めます。以前は、デパートは毎月18日を會(huì)員日として、會(huì)員の四大権益を発表しました。順豊と協(xié)力してみて、當(dāng)日にサービスを提供します。続いて、ヤオハンはハイエンド會(huì)員に対して調(diào)査を行い、より正確な需要を把握する。

大東方関係者は、大東方は長短を避けなければならないと考えている。ブランドの粗利率はすべて下落していて、コストにこだわらないで、価格をいとわないで國際的な名品を?qū)毪筏皮工扦藭r(shí)宜に合わないで、いくつかと競爭力があって、消費(fèi)者の好感を深く受けられたブランドと協(xié)力を強(qiáng)化するのは更に賢明です。「5月から、大東方は新たな調(diào)整期に入った」と関係者は、調(diào)整はより快適で、よりファッション的で、より親民の三つの原則に従い、「大東方はレベルアップ後、多くの民衆(zhòng)を店に入れないようにしています。今は親民路線を探して、より多くの層の消費(fèi)者を引きつけたいです。」

錫城中心商店圏は恒隆が來るにつれて変わってきました。実は始まったばかりです。

　　中心商業(yè)圏「大きな碁」を打つ

ある業(yè)界関係者は、恒隆の開業(yè)時(shí)に、「都心のビジネス圏は、顧客からブランドまでの新たなラウンドを迎えるはずだ。もっと殘酷なシャッフルが必要だ」と予測しています。

「地下鉄時(shí)代」の到來と電子商取引が絶えず上昇し、特にコミュニティ商業(yè)総合體の勃興と地下鉄沿線の複數(shù)のエリア商圏の臺(tái)頭に伴い、中山路商圏は速やかに往來する人の流れをショッピングセンターの客流に転化させる道を探さなければならず、コア商圏の覇を固めなければならない。

業(yè)界関係者は、一つの商業(yè)界の活力の形成は、一つの商店の力で達(dá)成できるものではないと考えています。消費(fèi)者の大部分は比較的にショッピングすることが好きで、ただ力強(qiáng)い相手が存在して、ようやく革新の活力を爆発させます。

無錫の中心的な商業(yè)圏では、大きな碁が打たれています。姚建軍の紹介によると、恒隆、蘇寧のような商業(yè)貿(mào)易空母級(jí)サービスを?qū)毪贰⒕Aいて、中山路はまたマンチェスター國際、銀輝太古広場、崇安天街の開業(yè)を迎えます。既存の大東方、八百伴、百盛を含めて、すぐに大量生産された地下鉄の商店、或いはハイエンドを位置づけます。

「今の中山路の商圏はスーパーです。商業(yè)複合體は、各階層の顧客の消費(fèi)ニーズを満たすことができます。」姚建軍によると、恒隆のようなハイエンド複合體がコアビジネス圏に入るにつれて、中山路商圏が金字塔式の階層を形成するのに有利になり、無錫ビジネスレベルの開拓と良性のインタラクションを?qū)g現(xiàn)するという。