成都雙楠商業區はワンストップのショッピングセンターが欠けています。

　現狀/調査

伝統的な商業が主導する。

體の量は普通はばらばらに分布しています。

午前中に街をぶらつきたいなら、午後に映畫を見て、夜にKを歌って、また一定の等級があることを求めて、同じ商業プロジェクトの中でこの要求を達成することができません。

今回の調査では、成都商報記者は雙楠商業區內の5つの主要な商業プロジェクトを訪問しました。伊藤洋華堂雙楠店、仁和春百貨光華店、カルフール光華店、雙楠ショッピングプラザ、千盛百貨などを含みます。これらの中國式の商業の単體の體量は皆10萬平方メートル以下です。その中で一番大きいのは仁和春百貨光華店と千盛百貨店です。全部で6萬平方メートルぐらいです。

統計データによると、現在は雙楠商業區の集中商業もわずか25萬平方メートルぐらいで、この量は大體成都市の新しく建設した商業総合プロジェクトに相當します。雙楠商業圏では現在すでに開業している商業プロジェクトの中で、営業狀態は依然として百貨店、スーパーマーケット、基礎商及び専門店を主としており、少量のコミュニティ商業と歩行者天國商業は依然として伝統的な飲食業を主としており、業態は相対的に単一であり、消費者に提供する選択面は広くない。地域の代表的な2つの百貨店は仁和春百貨光華店と伊藤洋華堂雙楠店です。

イトーヨーカ堂は成都にある第二の店舗として、雙楠店は地域商業の模範とされています。雙楠と光華プレートの境目にある仁和春百貨光華店は、仁和システムの全國販売の中で1位です。記者は現地で取材したところ、カルフールや千盛百貨などのビジネスプロジェクトを含めて、全體の顧客と人気は低俗ではないことが分かりました。

記者が訪問した5つのビジネスプロジェクトは、人の流れと袋率から見ても、表現は悪くないですが、成都人の「怠け者消費観」の前に、現実的な問題が現れました。午前中にショッピングしたいなら、午後に映畫を見たいなら、夜にカラオケを歌ってください。

　商業地區は人口を放射して多く消費者がより重い。買い物をする品質

現在の成都市の中間層の最大の集合區の一つとして、この地域の消費者は消費環境と商品の品質をより重視し、ビジネスプロジェクトの中でレジャー娯楽場所の配分をより重視している。多くの人がこの地域の商業人が多くて、環境が悪いと言っています。

商売がいいと言われた以上、多くのビジネスプロジェクトを支えている雙楠で神話を作った消費者を振り返らざるを得ません。データによると、雙楠地區の別荘コミュニティと高級生活コミュニティが多く、成都花園、武侯別荘、鷺島國際、雲影苑、中海?竜灣半島…地域全體の消費力が強い。調査データによると、現在の雙楠商區の住宅?事務総人口は約25萬人で、2015年と2018年には36萬人と45萬人に増加する見込みです。

記者が発見したのは、雙楠商區自身がカバーしている人口、金沙光華地區、及び紅牌樓玉林地區の消費者も雙楠商區の各大型商業體の常連客である?，F在の成都市の中流層の最大の集合區の一つとして、この地域の消費者は消費環境と商品の品質をより重視し、商品の「付加価値」のために勘定したいです。さらに商業プロジェクトの中でレジャー娯楽場所の配分を重視します。

10人の個人の月収萬元以上の消費者に対する調査では、9人が常連の消費場所の等級は中程度で、7人はフィットネスセンターに一定の依存があり、健康のために勘定したいと表明しています。10人の月収5000元以上の消費者を対象に行った調査では、最もよく行くレジャースポットは映畫館、カラオケだという8人がいましたが、ビジネスでこれらの場所を増やしたいという消費者は6人います。

記者が現地で消費者と交流する時、多くの消費者は特殊な商品がある限り、普通の日常的な買い物はこの地域で行われます。しかし、多くの消費者が記者団に対し、現在は地域のビジネスマンが密集しており、環境がよくないため、都心や他の地域のワンストップショッピングセンターの消費をより多く考え始めていると述べました。

消費者/本音

　　買い物をする場所選択には限りがあります

レクリエーションに空きがある

雙楠の「すべての日光」に住む余さんは伊藤雙楠店に近いので、ここで買い物するのが好きです。余女史の家には2歳以上の娘がいます。買い物の場所に対する要求に対して、余女史は子供の要求を満足させることが第一の基準です。彼女は現在雙楠のデパートはまだ見られるが、依然として多くの問題があると考えています。伊藤雙楠店を例にとると、週末や祝日になると、特に混雑します。大きなショッピングモールがあれば、消費者が分かれて、人の多いところの少ない混雑を減らし、消費者により多くの選択をさせることができます。

余女史は雙楠商業圏が今のビジネスの基礎の上で、より完備した、より繊細なデザインと考えられているショッピングレジャーセンターを多く増やすことができると希望しています。「暑い日は子供を連れて出かけます。デパートで十分な時間を過ごしたいです。道楽をして一日遊んでこそ、人を引き留めることができる」と話しています。

樊さんは29歳の企業員です。

樊さんの家は「雙楠風景」団地に住んでいます。彼女は記者に対して、雙楠商業區の生活付帯施設が完備していて、生活必需品の購入も便利です。

周辺には小さなお店がたくさんあります。服裝店と喫茶店と映畫館、レストランの間には一定の距離があり、相対的に分散していて、ワンストップのレジャー買い物の基準に達することができません。樊さんによると、雙楠商業區の周辺のレジャー業の選択面は狹く、時には他の選択がないために消費行為をする場合もあります。このような狀況の下で、「商品が豊富で、セットが整っているワンストップショッピングセンターがほしい」と樊さんの雙楠ビジネスエリアに対する期待があります。

　「商業地區」が「商圏」に昇格する

雙楠はまだ努力が必要です

雙楠商業區の現地訪問と消費者に対するインタビューを通じて、より小さい商業量に相対的にばらばらな商業分布があることが分かります?，F在雙楠商業區の「ビジネス圏」の雰囲気はまだ比較的に薄く、「ビジネス圏がない」という奇妙な現象が現れています。同時に、10萬平方メートル以上の大型ショッピングセンターは依然として雙楠商業區で「席を外している」狀態にある。インタビューでは、大部分の消費者はショッピングと飲食娯楽の一體化した商業複合體に期待を示している。

しかし、外雙楠プレートには、2015年に龍湖成都金楠天街、成都大悅城などの大型ワンストップショッピングセンターが加盟し、現在の雙楠商業區の主體的なビジネスパターンを変えて、雙楠に「ビジネスエリア」から「ビジネスエリア」への階段を上がる道があるかもしれません。