南京新百は南京國貿センターを買収しました。

＜p＞南京新百は昨日、大手株主の南京國際貿易センターなどの資産を買収すると発表しました。買収が完了したら、新街口最大の百貨店になる見込みです。

會社の株価は昨日再発行されました。

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＜p＞＜a href=“http://？www.91se91.com/news/indexuc.asp”によって＜a＞事前案を買収し、持株株主の三胞集団に非公開株式を発行する方式で、保有する南京興寧実業(yè)100%株と南京瑞と商業(yè)貿易株権を購入し、特定の対象に非公開株式を発行する予定です。

取引価格の合計は6.8億元です。

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＜p＞興寧実業(yè)、＜a href=“http://www.91se91.com/news/indexuc.asp”＞瑞と商業(yè)貿易＜a＞が保有する主要資産は南京國際貿易センターの建築面積が2萬平方メートル以上の不動産資産である。

その中で、興寧実業(yè)の主な業(yè)務は自己所有の不動産の賃貸と管理で、現(xiàn)在南京國際貿易センターのスカートの20653.95平方メートルの不動産資産を持っています。

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＜p＞瑞と商業(yè)貿易の主な業(yè)務は自己所有の不動産の賃貸と管理で、現(xiàn)在南京國際貿易センターのスカートの階の556.63平方メートルの不動産資産を持っています。

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＜p＞＜a href=「http:/？wwww.91se91.com/news/indexuc.asp」南京新百＜a＞によると、今回の取引により、自社の不動産建築面積が2萬平方メートルを超え、新百中心店がニューストリートの店舗面積の最大の百貨店になるという。

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＜p＞自社の不動産を新たに利用して、飲食、レジャーなどの機能エリアを開設し、快速ファッションブランドを導入し、さらに新百中心店の経営狀態(tài)を豊かにし、消費者體験を高め、より多くのお客様の流量を呼び込み、會社の新市街圏及び南京小売プレートにおける影響力を著しく向上させる計畫です。

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＜p＞南京新百は今年3月から休場しています。昨日復札した後、株価は一時に急騰停止板まで引き上げて、最終的に12.45元で引けて、7.89%上昇しました。

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＜p＞実は、10年余りの急速な発展を経て、伝統(tǒng)百貨店はボトルネックに遭遇しました。

最近、商業(yè)百貨店の上場會社は相次いで2012年の年報を発表しています。複數の會社の純利益の伸びは前年同期より落ちています。

2012年の中國百貨店商業(yè)協(xié)會の統(tǒng)計データによると、81の大中型小売企業(yè)は2012年の百貨店販売総額は2282.7億元で、前年同期比8.92%だけ伸びた。利益総額は60.1億元で、同6.14%減少した。販売利益率は3.08%で、同0.78%下落した。

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＜p＞2006年から2011年までの百貨店売上高の年平均伸び率は16.5%だったが、近年は一部の百貨店が閉店している。

例えば、2013年2月、広百百貨は正式に成都市店の閉店を宣言しました。2012年3月、上海第一百貨の淮海店は営業(yè)を停止しました。

19年前、このデパートはこの地域のランドマークデパートだった。

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＜p＞大きな環(huán)境がよくない場合、南京新百の今回の買収の見通しはいくらですか？問題の鍵は後期の統(tǒng)合にあり、統(tǒng)合によって相乗効果を発揮することです。

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＜p＞南京新百統(tǒng)合HOF戦略が順調に実施されれば、中國製品の比重を増やしてコストを削減し、輸出管理とブランドを通じて國內南京新百の毛利を増やし、新株を増発して國內市場に拡大する資金を獲得し、同時にHOFのブランドと管理を接ぎ木すれば、今回の多國籍合併はウィンウィン効果をもたらすことができる。

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＜p＞同時に、連結財務諸表の既存の156億元の売上高をもとに、4%の純利益が期待できるはずであり、つまり6億元の純利益が発生する可能性がある。

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＜p＞百貨店の20倍の平均株式益率で計算すると、南京新百の時価総額は120億元になるはずです。

また、三胞集団の22%の割合は方向性増発によって増加し、30%の割合で市場価値は約36億元である。

7月3日の終値までに、南京新百の最新市場の価値は42億元で、少なくとも二級市場で、今回の買収は多勝局面を実現(xiàn)する見込みです。

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