昆明同質(zhì)化、電気商の衝撃がひどいです。

　　七色ME TOWN體験業(yè)比例が増す

七色ME TOWNの門を入ると、負(fù)の階からひとしきり食べ物の香りがします。エスカレーターを降りて、「MY FOOD美食城」に來(lái)ました。ベテランの食べ物として、いろいろな飲食店が目の前を明るくします。冷たい飲み物からデザートまで、炒め物から鍋まで、選ぶ空間はとても大きいです。地元の特色ある飲食店のほかに、新鮮な元素の東南アジアレストラン、マン越香、ブラジル焼肉などの飲食店もとても人気があります。

記者が気づいたのは、飲食店の半數(shù)以上の入り口にシートがありました。調(diào)査によると、毎日午後5時(shí)以降はラッシュアワーで、多くの店は満?jiǎn)Tで、入り口に座って並んでこそ美味しいものが食べられます。

記者が気づいたのは、一階の集中飲食店を除いて、ほぼすべての階にレストランがあり、1階のバーガーキング、3階のテーブル少茶レストラン、4階の倉(cāng)橋家、5階の頼客、大赤門、ニュリーランドなどがあります。時(shí)15分です。まだ食事の注文がありませんが、スターバックスの喫茶店や新鮮な芋仙などの飲み物屋さんはもうたくさんのお客さんがいます。

全體の業(yè)態(tài)の配置から見(jiàn)ると、地上1階はメークアップ、ブランド看護(hù)用品、寶石類、ファッション男性女裝及び品質(zhì)皮具を経営しています。2階はアパレル類を中心にして、家庭とファッションアクセサリーを配置しています。3階は子供服、幼児用品及び子供用玩具を主に扱っています。4階は服裝と電気遊戯區(qū)です。地上4階と5階は映畫館と飲食店です。

スタッフによると、4階のゲームセンターは改裝中で、元々は洋服屋だったという。また、記者は3階の子供體験店で子供を連れてゲームをしている保護(hù)者が少なくないことを見(jiàn)ました。5階の映畫館では、「別れのマスター」「トランスフォーマー」「小時(shí)代」などが上映されています。彼氏と一緒に映畫を見(jiàn)に來(lái)た鄒佩さんは「以前は映畫を見(jiàn)るのは全部南ついたて街に行きましたが、七色ME TOWNが開(kāi)業(yè)してから、ここは彼氏と活動(dòng)する本拠地です。映畫を見(jiàn)たり、食事をしたり、テレビゲームをしたりしました。各種の遊びはここで全部楽しめます。都心まで走る必要がありますか？」

　　ショッピングセンター「出口」の調(diào)整

上記の調(diào)査によると、多くのショッピングセンターは標(biāo)準(zhǔn)裝備からゆっくりと出てきて、自分の特色を探しています。業(yè)態(tài)の比率を調(diào)整することからブランドを更新することまで、より広い発展空間を求めています。

雲(yún)南神州天宇置業(yè)有限公司の副総経理兼商業(yè)管理センターの梅永豊社長(zhǎng)は、ショッピングセンターにとって調(diào)整は永遠(yuǎn)のテーマであると考えています。ショッピングセンターが業(yè)態(tài)調(diào)整を行うのは、主に二つの原因があります。一つは自分の原因で、ショッピングセンターの業(yè)態(tài)が最適化され、収益の悪い事業(yè)者を淘汰し、ショッピングセンターに大きな貢獻(xiàn)力を持つ業(yè)態(tài)やブランドを?qū)毪筏?、全體の収益水準(zhǔn)を高めることができます。

ショッピングセンターの業(yè)態(tài)調(diào)整についても、電気商家の衝撃が最も大きな原因だと専門家が指摘しています。

昆明風(fēng)の鈴市場(chǎng)調(diào)査研究コンサルティング機(jī)構(gòu)の石遠(yuǎn)CEOは、全國(guó)民のネット時(shí)代の到來(lái)に従って、人々の消費(fèi)習(xí)慣はすでに伝統(tǒng)的な実體店の購(gòu)買方式からネット上の消費(fèi)に変わり、ショッピングセンターの小売業(yè)に特に影響が大きいと指摘しています。今はみんなでデパートに遊びに行きます。買い物に行くのではなく、食べたり遊んだりして、消費(fèi)を體験します。今の消費(fèi)方式はもう変わりました。そのため、eコマースの衝撃はショッピングセンターの業(yè)態(tài)調(diào)整を促し、新たな発展チャンスを求める最も主要な原因である。

　　電子商取引急速な発展を遂げて、人々の消費(fèi)方式が変わってきました。タオバオネット、ダダネットなどを代表とするショッピングサイトはだんだん人々の消費(fèi)のプラットフォームになり、ネットショッピングは一種の潮流となりました。外に出ないと多様な商品を選ぶことができます。人々の消費(fèi)習(xí)慣は大きく変化しました。相対的にショッピングセンターの買い物機(jī)能はある程度弱くなりました。

これに対して、業(yè)界のベテランの劉厚秋氏は、以前のショッピングセンターは商品の販売を中心としていたが、現(xiàn)在は消費(fèi)體験を中心としたショッピングセンターに転化しており、従來(lái)の物質(zhì)需要から感情的な需要に転換しているという。みんなはビジネスの集まっているビジネスエリアに行きます。主に友達(dá)やビジネスの需要があります。私たちは今どこかで食事をしたり、歌を歌ったりしていますが、そこの料理が美味しいからとは限らないです。私たちが會(huì)う人と私たちの間の交通機(jī)関がうまく組み合わせられているからです。また、eコマースの衝撃はショッピングセンターに大きな影響を與えます。私達(dá)の日常用品はすべてネットで買うことができます。ショッピングモールを回る必要はありません。今のショッピングセンターは純粋な物質(zhì)満足から體験消費(fèi)に転化しています。