ハルビン道外區の著工プロジェクトは30に達した

記者は道外區から、物流産業団地建設、バラック區の改造と新仁灌區の建設が続き、道外區は今年、園區の開発をプラットフォームとし、産業のグレードアップを重點とし、舊都市の復興と新區の臺頭の実現を加速させる。上半期、道外區は復工プロジェクト30件を集中的にオープンし、実際の投資額は30億元、うち新規著工プロジェクトは13件だった。

　　十里河イルミネーションシティ、百盛ショッピングセンター（プロジェクト招商情報）など21項目の商業貿易物流プロジェクトは、「郊外大市場、城內大デパート、城中特色街」の構造に基づき、伝統的な商業貿易業態を向上させ、新型市場園區を育成し、道外區ひいては全市の自動車、電飾、服裝紡織、住宅建材、百貨などの商業貿易物流業界を統合し、伝統的な商業貿易市場のグレードアップ、品質を高める。

ここで、百盛ショッピングセンター9月に竣工し、10月にオープンする予定で、エンターテインメント性、生活性、機能性に優れたプロジェクトと施設を導入する。

道外區は哈東物流産業帯をプラットフォームとして、伝化グループ道路港物流プロジェクト、中國寶力グループ新興産業発展基金プロジェクトを導入し、産業が園區に集中し、人口が中心鎮に集中し、土地が新型経営主體に集中する構想に基づいて、発展産業と都市化建設を結合し、ハルビン?ウィーン音楽文化小鎮プロジェクトと新仁灌區改造プロジェクトを推進する。

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サム會員商店を主力店とするショッピングセンターを開発するのは、ウォルマートが商業用不動産に関する戦略を公開するのは初めてだ。ウォルマートは4年前から商業地に意識的に參入してきた。中國商業不動産業界発展フォーラム2011年の會議で、ウォルマート中國投資有限公司不動産開発部の聶明凱シニアディレクターは、「2010年にウォルマートは投資戦略を調整し、店舗を賃貸するほか、私たちも不動産を購入し始めた」と公言した。聶明凱氏によると、不動産購入には3つの方法がある。第1に、政府から土地使用権を購入する、第二に、開発者から不動産を購入するか、開発者と共同で開発するか、第三に、既存のレンタル店舗を購入する。しかし、上記のウォルマート関係者は、政府から安価な商業用地を取得することはますます難しくなり、長期的なパートナーを求めることで土地購入の機會を高めたいと考えていると率直に述べています。

夏必は1997年にウォルマートに入社し、不動産分野でウォルマートの中國、日本、アジア地域のオフィスにサービスを提供した。ウォルマート中國會社設立後の5年間、ウォルマート中國の不動産開発をリードしてきた。シャ必得氏は、「私は最初のサム會員商店の設立に參加し、將來サムがより多くの店舗を新規にオープンすることを期待している。私たちは専門の開発者と協力して、サム會員店を設計、建設したり、土地を買って自分で物を建てることを考えたりすることができる」と話した。

ウォルマート?アジア不動産有限公司は2011年11月に設立され、米國ウォルマート社のアジアにおける完全子會社であり、主にウォルマート?ショッピングプラザやサム會員商店を主とするショッピングセンターなどの商業不動産プロジェクトの開発と運営を行っている。