上海ビジネスの転換報告：ショッピングモールの総量を厳しく管理する。

571億円、今日の零時、アリババグループ杭州の「雙11」のデータ生放送ホールで、大畫面の數字が最終的にこの數字に留まった時、そのショッピングデーの取引総量は少しも心配せずにまた革新的に高くなり、去年の350億元より221億元多くなります。

このうち、4割以上の取引量は攜帯電話やタブレットなどの無線端末から來ています。

しかし、ネットショッピングは実體商業の市場侵略に対してはるかに終わっていません。

今年1月から9月にかけて、上海ネットストアの小売額は669.34億元に達し、同21.7%伸びた。

対照的に、百貨店やスーパーなどの実體商業の売上高は減少している。

上海市政協経済委員會などがこのほど発足した「ビジネスの転換促進報告」は、実體商業を直視して電商衝撃の苦境に直面した。

不動産の賃貸価格が上昇するにつれ、多くの外資系企業が閉店する狀況が出てきたと報告されています。

このため、大型商業拠點の過剰建設を制限することを提案します。

上海でいくつかのデパートが店を閉める。

売上高の“攻城略地”は記録を更新して、更に実體の商業の歩調が困難なことを引き立てます。

上海市政協経済委員會と市商務発展研究センターの課題チームがこのほど完成した。

1-9月の上海の社會消費財小売総額は6393.89億元で、同8.5%伸び、前年同期の8.7%を下回った。

実體商業は難局に直面している。

2014年1-9月の上海ネットストアの小売売上高は669.34億元を実現し、同21.7%伸び、社會消費財小売総額の伸び幅を大きく上回った。

ネット消費の急速な成長は絶えずオフライン消費に押出効果をもたらす。

今年の9ヶ月前、百貨店、大型総合スーパー、標準スーパーの売上高はそれぞれ7.1%、3.8%、2.9%下落しました。

さらに、商業企業の賃貸料、人工、水道、電気、物流などの経営コストが上昇し続け、賃貸料と人件費はそれぞれ20年前の5倍と10倍ですが、商品販売の粗利益はほとんど増加していません。

報告によると、今年第一四半期の南京西路の商店の家賃は一平方メートルあたり83.5元に達しました。徐家匯は74元です。

この二年間で、商業企業がますます多くなりました。

様々な要因が多くの外資企業に店舗を閉鎖させることになります。

それに伴い、北上広など一部の商業地の空室率が急激に上昇している様子が見られ、「南中國中関村」と呼ばれる広州ポストITビジネスエリア、太平洋デジタル、百脳匯などの売り場の空き店舗が隨所に見られます。

課題チームは、上海ビジネスはモデルチェンジ?アップグレードの重要な段階に直面している一方、上海は國際化、現代化の方向を堅持していると考えています。

一方、商業建築面積の総量を厳格にコントロールし、商業計畫の増速を効果的にコントロールし、特に超大型と大型商業網の過剰建設を制限する。

現在、上海の人口構造の中で年齢は18-35歳の人口は800萬を超えています。80後、90後の消費者はすでに主力消費者の群れになりました。消費グループの変化は消費者にサービス消費をもっと重視させます。

データによると、上海の各種サービス消費は年々急速に伸びており、ここ5年間の平均増加は商品消費をはるかに上回っている。

したがって、ビジネスはもう一つのエンドチャネルの役割を演じなくてはならないが、もっと細かく掘り下げて、消費者の個性的なニーズを発見し、より正確な商品とサービスと全く新しい業態モデルを提供する必要がある。

課題チームは、上海の商業企業はすでに細分化された業態、開拓品類、スパン経営、革新管理、精確なマーケティング、拡張サービスなどの面から改造を行い、淮海中路K 11ショッピングセンターは蕓術、人文、自然をテーマにして、連卡仏は強力なバイヤーチームを設立するなど、新たなビジネスモデルと業態を生み出しました。

同時に、電子商取引とインターネット情報技術の発展に伴って、オンラインライン下の全チャネルの商業流通モデルは新たなインターネット経済下の市場方式または市場モデルの革新であり、將來の小売業の発展の必然的な成り行きである。

現在、ネット小売企業と伝統小売企業の対話は依然として不足しています。

ネット小売業者は、伝統小売業者連盟との規模を大きくしたいと切望していますが、伝統小売業者は提攜して衰退を加速させることを心配しています。

課題チームの提案によると、市政府商務主管部門は、新たなネット販売、テレビ販売、電話販売などの店舗のない販売企業との連動を加速させるほか、オンラインラインの下での融合発展を加速させる全ルート販売モデルの形成を促進する。

同時に、先進國の商業家賃管理の経験を參考にして、店舗の賃貸料をコントロールし、店舗の稅金負擔を軽減するなどの方式を通じて、商業運営コストを低減することができます。

実際には、まだ多くの実體百貨が積極的に対応しています。「雙11」期間中に電気商とこの消費盛宴を共有します。

新華社通信は昨日、北京、上海、広州など33の都市の銀泰商業、王府井百貨など28の百貨店317店舗が、貓と「雙11ショッピングデー」に參加すると発表し、大規模なO 2 O（ラインの下）の融合ブームを巻き起こした。

その中で、銀泰商業と王府井百貨は百貨店の1500項のブランドのアパレル、箱の包み、香水、アクセサリーなどの専門売り場の特注商品を精選して、“雙11”の當日に優待価格で発売して、消費者のオンラインで買うことに提供します。

消費者が今回の「ダブル11」のイベントに參加するデパートに入ると、攜帯電話で寶を洗って「発見」をクリックしてから「振ってください」とクリックして、直接イベントページに入ることができます。抽選、秒殺などの活動に參加して、ショッピングモールで買い物して決済する時に直接使うことができます。

當日に消費していないなら、クーポンは少なくとも二週間以內で有効です。

業界関係者によると、このようなオンラインラインの下で自発的にとけ合うのはウィンウィンです。

オフラインのショッピングモールも「試著室」ではないです。消費者はオンライン割引やオフラインクーポンを同時に選択して買うことができます。オフラインの購入は「徘徊」の消費者だけでなく、魅力を高めて、トラフィックを増やすことができます。

貓にとって、百貨店と協力して「雙11」のスープを注文してもいいです。オンラインショッピングの「持ち前の欠陥」、つまり體験式消費を補えます。