萬達(dá)、天河城などが押し寄せる東莞の小売業(yè)は意外な春を迎えました。

ここにビジネスチャンスがあります。市場があります。東莞のここ數(shù)年の急速な発展は、商業(yè)再生の可能性もあります。今年の初めに開催された東城萬達(dá)広場の開業(yè)式で、萬達(dá)グループ會長の王健林はグループが東莞を選んだ理由をこう述べました。王健林口の中の「再造」も今年の東莞商業(yè)貿(mào)易小売業(yè)のキーワードです。

2014年、電商兵が城下に臨み、國內(nèi)の小売業(yè)界が悲しみに満ちている時、東莞商業(yè)貿(mào)易小売業(yè)は予想外の春を迎えました。この年、萬達(dá)、萬科、天河城、ウォルマートなどの業(yè)界の大手は押し合いました。この一年、美宜佳、天福などの本土のコンビニブランドは電気商のプラットフォームと協(xié)力して、競って水O 2 Oを試します。

大規(guī)模な都市複合體を中心として、業(yè)態(tài)革新及び機(jī)能拡張を補助するコンビニネットワークは東莞商業(yè)貿(mào)易小売業(yè)の新しい常態(tài)を構(gòu)成しています。「消費需要、市場競爭特徴、産業(yè)組織方式などの面から見て、経済発展の新しい常態(tài)は東莞商業(yè)貿(mào)易小売業(yè)で著しい體現(xiàn)を得ました。」業(yè)界関係者によると、商業(yè)貿(mào)易小売業(yè)の「再造」も東莞の都市化プロセスを加速させ、溢れたハイエンドの消費を取り戻し、東莞の高レベルの上昇に新たな動力を注ぎ込む。

　　業(yè)界の大物が殺到する

9月の東莞は依然として焼けたようです。多くの人もこの時から今年の東莞商業(yè)貿(mào)易の特別な暑さを意識し始めました。9月12日に東城萬達(dá)広場がオープンしました。萬達(dá)集団として今年華南地區(qū)で唯一のA級店として、東城萬達(dá)広場の面積は55萬平方メートルに達(dá)しました。「開業(yè)當(dāng)日の客數(shù)は30萬人、売上は15萬20萬元、開業(yè)3日間で83萬人、売上は5000萬元に達(dá)した」萬達(dá)広場の責(zé)任者は記者に対して、これも東莞の強大な消費能力を?qū)g証しました。

9月末、萬科集団が長安鎮(zhèn)で重金屬で作った商業(yè)総合體の長安萬科広場も正式に登場しました。その前に厚街萬科生活広場と塘廈萬科生活広場もそれぞれ3月と6月に開業(yè)しました。加えて、上の前にオープンした松山湖萬科生活広場は、萬科グループが東莞で開業(yè)し、運営しているビジネスプロジェクトが4つに達(dá)しました。

二大不動産大手のほかに、東莞でワーテルローに遭った天河城百貨も「捲土重來」です。8月22日、天河城百貨は東莞南城のアウトレット店にオープンし、天河城百貨の全國展開7店舗目となりました。

また、小売大手のウォルマート、カルフールも東莞で引き続き力を入れています。調(diào)査によると、ウォルマートは3000萬ドルを投資して石龍新城區(qū)の匯星商業(yè)センターで建築面積約34萬平方メートルのショッピングセンターを作ります。カルフールは1000萬元を投資して、2ヶ月間の東城世紀(jì)広場店をアップグレードして改造作業(yè)を完成しました。東莞カルフール公共事務(wù)部の王瑞芳経理によると、これはカルフールが東莞に入ってから投資が一番大きくて、一番長い時間の店舗改造です。

華人トップの李嘉誠さんも今年は東莞小売業(yè)に投資する力を強めました。調(diào)査によると、香港ハチソン?ワンポアグループの屈臣氏グループ傘下の百佳スーパー広場は今年9月に長安鎮(zhèn)でもう一つの店を開きました。これも百佳が東莞地區(qū)に支店を持つのは8番目です。

　　消費需要新しい業(yè)種を生み出す

実際には、今年の高コスト企業(yè)、電気商取引の強力な業(yè)界環(huán)境では、東莞のビジネスの多くは、業(yè)界の人々が意外にも感じている。

根本的な原因は需要の変化にある。広東上好コンビニ有限公司の周星軻會長は記者に対し、東莞市場の需要はすでに衣食型から品質(zhì)型に変わっており、巨大な潛在力があります。天河城百貨店の劉志英會長の話もこの點を裏付ける。劉志英氏によると、東莞は経済力が高く、巨大な消費潛在力を持っています。小売り業(yè)今後三五年間の発展」と述べました。

消費需要の転換を推進(jìn)する主な要因は東莞で近年効果的な産業(yè)構(gòu)造調(diào)整である。分析者によると、東莞は近年、産業(yè)の転換と昇格を全力で推進(jìn)しており、産業(yè)構(gòu)造の調(diào)整とともに、都市の人口構(gòu)造も徐々に変化してきた。「中高層の消費者が増え、ハイエンドの消費場所や業(yè)態(tài)がより大きな空間になった」彼は言った。

別の角度から見ると、東莞市場の消費需要の変化は、実際には経済発展の新しい常態(tài)にも合致しています。「個性化、多様化消費が主流になり、製品の品質(zhì)と安全を保証し、イノベーションによる供給の活性化需要の重要性が著しく上昇している」という特徴があります。

これは東莞どのような変化を持ってきましたか？地元のハイエンド消費の流出がひどいのは東莞商業(yè)貿(mào)易業(yè)の長年の重病です。複數(shù)の大型ショッピングセンターを持っていますが、商品を経営するのは大衆(zhòng)レベルが多く、しかも経営同質(zhì)化現(xiàn)象が顕著で、ハイエンド消費者の魅力に不足しています。しかし、各界の大手が相次いで商品を増やしていくことによって、この現(xiàn)象も転換される見込みです。東莞市民盈集団株式有限公司の會長特別補佐、商業(yè)総経理の鄧國堅氏は、東莞の商業(yè)には最も欠けているのは集約化と集中出現(xiàn)であると指摘しています。匯一城の関係者も現(xiàn)在の東莞の各大きい商業(yè)の総合體の出現(xiàn)は頭角を現(xiàn)して、更に多く協(xié)力を形成することができますと思っています。競爭があっても、放射線力のあるビジネス圏が形成され、消費者の人々に大きな力を合わせます。