投資して店をオープンします。社長はどうやって砂金地を選びますか？

一般的には、繁華街の商業(yè)圏の範(fàn)囲が広く、人の流れが多く、売上高も必然的に高いです。人口密度の高い大中型住宅団地は、需要が旺盛で、お客様が安定していて、店舗の安定性が確保できます。街沿いの店舗は交通の要路の地理的優(yōu)位があり、客の流れが一番多く、商店の経営面が広いです。価格優(yōu)勢と発展の潛在力。

商店の場所選びは周囲の注意を払わなければならない。人の流れ交通狀況及び周辺住民と職場の狀況。小さな店舗を経営する創(chuàng)業(yè)者にとって、顧客の大きさは直接収入のいくらに影響します。そのため、地理的に優(yōu)れた企業(yè)を選ぶ投資収益は高いが、良い地域も価格が高く、競爭が激しいことを意味している。それに対して、コミュニティーショップはストリート沿いの店舗の客足量と安定しており、投資収益は安定している。

すべてじゃない良い場所すべてきっとお金を儲(chǔ)けることができて、時(shí)には市政の計(jì)畫の変動(dòng)に出會(huì)って、にぎやかな地域も辺鄙な地になるかもしれなくて、多くの開発中の地域は極めて大きい投資の空間を持っています。したがって、起業(yè)家は場所を選ぶ時(shí)には遠(yuǎn)くに目を向けて、この地域の將來の発展?fàn)顩rをよく知る必要があります。もちろん、市政計(jì)畫に関心を持つ以外に、この地區(qū)の未來の同業(yè)競爭の狀況に注意しなければなりません。

異なる地理的位置、周辺環(huán)境、交通條件、建築構(gòu)造の店舗は、店舗の価格が大きく違っています。時(shí)には十?dāng)?shù)倍も違っています。

創(chuàng)業(yè)者にとっては、店舗全體のコストパフォーマンスを考慮しなければならない。商業(yè)広場に進(jìn)出した創(chuàng)業(yè)者にとって、店舗の賃貸料価格は重要ですが、デパート全體の管理経営はもっと重要です。良い商店は店を成功的に売ったりレンタルしたりして完成させるのではなく、後期の経営管理、投資家の利益を確保するのは長期的な運(yùn)営過程です。だから創(chuàng)業(yè)者は會(huì)社の後期運(yùn)営操作を重視しなければなりません。

現(xiàn)在、十?dāng)?shù)平方メートルの小売店がとても人気があります。家賃が高くなっています。多くの新築コミュニティは、開発時(shí)に殘した下層の店舗の部分や街に沿って建てられた大型店舗は平米が大きすぎて、賃貸しにくいです。価格には一定の浮揚(yáng)があります。このような狀況の下で、いくつかの創(chuàng)業(yè)者は団體レンタルで一二百平方メートルの大きな店舗を借りてから分割して、細(xì)かく計(jì)算すれば多くの費(fèi)用を節(jié)約できます。

専門家の紹介によると、店舗投資は地域経済、収入水準(zhǔn)、居住區(qū)計(jì)畫、人口の品質(zhì)導(dǎo)入などの発展動(dòng)向に注目し、店舗が持つ商業(yè)圏、購買力の品質(zhì)と數(shù)量及び店舗自身の品質(zhì)に著目し、その中から時(shí)間コストが高くなく、増価の潛在力が大きい店舗を選ぶべきである。場所を選ぶと同時(shí)に経営をよくするのがポイントですから。