大悅城は杭州に進(jìn)出して、業(yè)績(jī)の下降を隠せません。

2月4日、大悅城不動(dòng)産は、持株株主の中糧集団買(mǎi)収と潤(rùn)天成の全株式を発表しました。

後者は杭州市の隣の別荘區(qū)にある二つの地続きの土地を持って、住宅の不動(dòng)産及び「大悅城」ブランドの下の商業(yè)プロジェクトに発展します。

これで、大悅城は正式に杭州に進(jìn)駐しました。

前身は中食地として、中糧集団傘下の商業(yè)不動(dòng)産會(huì)社として、大悅城不動(dòng)産は絶えず傘下の資源を統(tǒng)合しています。現(xiàn)在はショッピングセンター、ホテル、オフィスビルなど多様な商業(yè)形態(tài)を持っています。

調(diào)査によると、今年1月に正式に香港株のプラットフォームで大悅城不動(dòng)産に改名した後、會(huì)社の戦略的な拡大がさらに加速した。

拡大のペースは続いていますが、大悅城不動(dòng)産の最近の

同じく注目されています。

會(huì)社は対外的に発表しています。投資不動(dòng)産の公正価値の下落と新プロジェクトの影響を受けて、大悅城不動(dòng)産の2014年度の総合利益は2013年度に比べて約45%から50%下落します。

大悅城不動(dòng)産はこれに対し、2014年に會(huì)社の新プロジェクトWホテル、WAホテル及び煙臺(tái)大悅城が開(kāi)業(yè)し、開(kāi)業(yè)費(fèi)をその年の費(fèi)用に計(jì)上し、一定の程度で利益に影響するという返事をしました。

「大悅城傘下の西単店と北向き店の収入は好調(diào)で、瀋陽(yáng)店は調(diào)整後も業(yè)績(jī)を伸ばし続けている。

大悅城の業(yè)績(jī)が落ち込んでいる一方で、新しいプロジェクトが長(zhǎng)引いている。

一方で、全國(guó)の商業(yè)地の下落が広がっていることも影響している」と話しています。

中國(guó)商業(yè)不動(dòng)産連合事務(wù)総長(zhǎng)の王永平さんはそう思います。

業(yè)界筋によると、現(xiàn)在國(guó)內(nèi)では

経営難が高まっている。

以前はショッピングセンターの経営は一般的に場(chǎng)所選びの難しさと企業(yè)誘致の難しさの二つの問(wèn)題に直面していました。

王永平直言

経済の下振れで消費(fèi)力が足りなくなり、実體商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)が亂れ、O 2 Oモデルがまだ成型されていないため、多くの問(wèn)題がショッピングセンターの発展を妨げています。

調(diào)査によると、現(xiàn)在は大悅城、萬(wàn)達(dá)、紅星商業(yè)などを含んでいます。

業(yè)界関係者から見(jiàn)れば、大悅城不動(dòng)産が持っている若くて、ファッション的な明確な位置付けが市場(chǎng)で差を出すのを助けています。

同時(shí)に、國(guó)有企業(yè)を背景に上場(chǎng)企業(yè)としての資金力も十分にあり、長(zhǎng)期的に見(jiàn)れば、會(huì)社の足並みも比較的穏健である。