浙江商皮革城の數百戸の撤収屋の浙江商皮革城の正門はすでに閉鎖しました。

2015年3月6日までに當社に2015年度の店舗賃貸料、不動産費、保証金の補足などの諸費用を納付してください。期限が満了してから以上の費用を全部支払っていないなら、あなたが自発的に店舗賃貸権を放棄したと見なして、當社は無條件に店舗を回収します。2015年3月6日までに店舗內のすべての商品を撤去してください。

もともと約束した二年間は家賃を払わないでいましたが、今は四ヶ月以上しかないです。

デパート

市場運営にはコストが必要です。デパートは賃貸料と不動産費で生きています。

昨年8月に海の寧皮革城が暗然として倒産した後、済南皮革業界のもう一つの大型船が「座礁」しました。

ここ數日、山東第一皮革城の製造と稱されている浙江商皮革城のまともな歴史業者「撤屋ブーム」があります。3月6日から8日まで、毎日多くの業者が閉店します。

開業4ヶ月余りで、なぜ「早死」の兆しが現れたのか？記者は3日連続で浙江商皮革城を訪問し、「撤屋門」について深く調査した。

業者の「免租」問題で論爭が起きた。

3月6日、7日、8日、

3日間連続で正門は閉鎖狀態で、東側のドアだけ開いています。毎日玄関には多くの物流企業のトラックが止まっています。

6日晝ごろ、徳邦物流スタッフは「今はもう何臺も車を運んでいます。主に浙江に運んでいます。業者の大量輸送は今日から始まります。」

デパートの二階のファラ思迪さんと鵬泰さんのスタッフは、「契約する時、家賃を二年間払わないと書いていますが、どうしてみんなに営業を続けさせないのですか？」

調査によると、最近はすでに數百業者が店を撤退しています。

7日の晝ごろ、デパートの管理事務室に取引があります。

それによると、業者は基本的に全部賠償して、正月には2.5萬元の暖房費と1.5萬元の管理費を支払うようにしています。自分の2つの店は8萬元を支払う必要があります。

服はもう浙江に送りましたが、デパートは営業してくれません。棚とモデルは全部出せません。

爭議費用問題が焦點となる

記者が複數の業者に取材したところ、集約的な撤退の主な原因は、家賃、暖房費など多くの費用がかかるということです。

浙江商皮革城の春節後の営業時間は正月初十日、つまり2月28日です。

わずか3日後、多くの業者に済南浙江商皮革城運営會社の済南祥合商業管理有限公司の督促費用の通知が屆いた。

そこで、3月6日から大量撤退を開始しました。

2014年から2015年度までのエアコン暖房費の納付について、2階のアイヌ珈を例にして24740.8元の暖房費を納めなければならないという連絡がありました。2月11日の通知で、アイヌ珈は5日以內に契約金を修繕する必要があります。

浙江商皮革城副総経理の宋偉さんは記者に対して、去年は経営狀況がよくないので、営業者は市場に引き続き賃貸料を免除するように要求しましたが、市場運営にはコストがかかります。

調査によると、各ブランドの価格交渉能力によっては、2年間の無料ブランドもあれば、1年目は無料で、2年目は家賃が半分になるブランドもあります。

宋偉の話によると、今の問題は簡単です。「業者は無料で貸與すればいいので、家賃を取ったら撤収します。」

第一年目が免除されたのは市場の育成のためで、前期は客観的な原因で契約を結んでいない取引先があります。

浙江商皮革城の別の名前を明かさない従業員は、「私達は全部契約通りに仕事をしています。業者が撤退するのは各方面の原因によるものです」と話しています。

調査によると、浙江商皮革城全體は開業のわずか4ヶ月の中で、すでに3易のその主、投資の方は更に変わって、初期に締結した契約はまだ法律の効果があるかどうかも分かりません。

草業界の消費の弱さを探究する

済南皮革業界で、浙江商皮革城の「座礁」は初めてではありません。

2014年8月、十ヶ月未満で運営されていた海の寧皮革城が瞬く間に崩壊し、「済南の専門皮革市場の空白を破る」という壯志を実現していないにもかかわらず、済南の専門皮革城建設の高まりを巻き起こした。

2014年10月1日、新疆ウイグル自治區の新疆ウイグル自治區の皮革城に頼って出沒しました。10月28日、17萬平方メートルの浙江商皮革城は一期で営業開始しました。

これで済南の専門皮革城の面積は20萬平方メートルを超えました。

済南皮草業界は「大躍進」の時代に入ったと言える。

しかし、実際には、皮革城は宣伝戦、販促戦、顧客戦を繰り広げていますが、皮革業界全體の消費は日に日に弱くなっています。

浙江商皮革城での大規模な投資について、本紙は「

城は資金チェーンが破斷されたと伝えられていますが、前期のプロジェクト建設に比べて、後期の運営投入はさらに高いです。

浙江商皮革城が最初に標榜した「卸売り＋観光牽引」産業モデルは、最終的には実用化されていません。

だから、市場全體の人気が心配されています。

また、差別化競爭の観點から、浙商皮革城は他の皮革城と比べて大きな違いはありません。

浙江商皮革城がまだ開業していない前に、ネット上で取引先の譲渡商があり、人々がデパートの投資収益率に疑問を持つようになりました。

さまざまな要因が浙江商皮革城を押し上げて一歩下りてきましたが、済南の他の皮革城も少しも安心できませんでした。

新疆ウイグル自治區皮革城の張加旺會長は「今年も業界全體の圧力は依然として大きい。

もうすぐ営業します。済南皮草業界の競爭はますます激しくなりました。