ブランドのアパレル店をオープンして場所を選んで努力して地の利の優位性を求めます

1つの都市はいくつかの商圏を分けて都市の中心と副中心の區別があり、私たちは選択するときにいくつかのテクニックを利用することができます。どのように地利の優位性で、比較的に大きい入店客の流量と実際の販売量を獲得します。

そのため、現地の市街地の都市建設の動態に常に注目し、所在都市の市街地の発展方向と消費動向を研究し、主要な消費期間、沿道の人の流量の大きさと主な行方を調査しなければならない。筆者は日常の仕事の中でいくつかの場所を選ぶコツをまとめた。

実際の操作では、メインストリートの立地、メインストリートの交差點の立地、サブストリートの立地、コミュニティの立地、都市と農村の結合部の立地などのカテゴリの立地問題に直面します。サラリーマンの多くは都心の外に住んでおり、消費者層の中でかなりの割合を占めており、朝出勤が忙しく、午後退勤してから時間に余裕があることが多い。晝間8時間制の退勤後2~3時間以內に、メインストリート沿いの店舗で明らかに安定した消費アルパカが現れるというデータがある。そのため、幹線道路(交差點)の立地は上記の狀況に合わせて、都市の中心部の外放射方向に近い側(交差點は2つの方向の重みを考慮しなければならない)を選択し、顧客の足を止めるのに有利である。

準主幹線道路の交差點を、イメージショップを建てる基準で店の看板を大きくし、イメージ的にチェーン店と高度に統一した。可能であれば、建物全體の本體色やカーテンの色を企業VIシステムに合った色別にして、遠くから見ると調和がとれて美しく、視覚的な衝撃力を強化することができます。家賃が安い裏通り(路地)、コミュニティ、都市と農村の結合部などの立地については、住民區、醫療機関に近いことを原則とし、距離が近いほど良い。特に近くに競合他社の場所では、誰かが一歩近づくと、販売が大きくなる可能性があります。

大きなデパートスーパーに店を設置し、リース価格は高いが、デパート(スーパー)と巨大な客流を共有し、販売狀況と結び付けて、デパート(スーパー)の販促活動に適応し、季節に応じて商品の構造を調整し、會社の利益に貢獻する新しい店になる。

また、立地過程では、周辺(商圏)の人口密度、職業構成、家庭規模、世帯平均収入、消費支出、性別割合、年齢構造、流動人口.店舗総數、消費傾向、購入時間と動機などを把握分析し、區域內のチェーンサイトの呼応配置を研究し、原則として都市の商圏配置に基づき、中心店の組み合わせと中心店の組み合わせを決定し、動態的でバランスのとれた物流ネットワークをよりよく構築し、チェーンの各店舗間で供給源を調整するのに有利である。地域內の各種資源の共有を達成する。

関連リンク:

現在、國內小売企業の立地の多くは歐米で1970年代に使用された市場調査法を採用している。すなわち、いくつかのミクロ市場因にすぎない。調査を進める。多くの店の立地は細かくなく、店を開いてから後悔したが、お金はもう投入された。

都市の分類:大手チェーン経営プロジェクトで、都市に入るかどうか、どのように都市に入るかああ、まず出會った問題です。伝統的なやり方では、私たちは一般的に一人當たりの収入、都市の発展狀況などを見ています。マクロの大前提、都市のタイプを無視しました。

都市は大きく3つに分けられ、工業化都市、交通の中樞都市、混合型都市である。

　　1.工業化都市:近代工業文明から発展した単一機能都市である。人口が少なく、大部分はある大手企業の従業員と家族です。この都市はその工業プロジェクトによって私たちが鉱業都市(例えば:大慶、クラマエ、撫順など)、重工業都市(例えば:鞍山、本渓)、軽工業都市(例えば:東莞、番禺など)に分類することができ、80年代になってまた電子やハイテク工業都市が現れたが、いずれも大型都市の周囲に依存し、衛星城の範疇に屬している。

　　2.交通の中樞都市:一般的にこのような都市は2つの要素から発生します:地理的位置と行政區畫。それらの城を建てる時間はすべてとても早くて、大部分はすべて百年の歴史があって、商品と情報の集散地です。僕らも彼らは分類を行います:ポータル型(ある地區に入る必経の地:山のような稅関)、交差型(いくつかの交通幹線が交差する場所:例えば武漢、鄭州)、港型(主要な出港港または內陸港:例えば大連、秦皇島)、地區核心型(ある地區の核心都市:例えば瀋陽、西安)

　　3.混合型:2つの都市機能の混合で、その多くは政府政策の影響で形成されている。特大都市や都市群になることが多い。工業の中心都市(周囲に頼る)に分類することもできますその周囲の工業衛星城あるいは園區を回ってその交通の中樞の優位性を発揮します:例えば深セン)、経済貿易の中心都市(経済と貿易の面でのソフト?ハードウェアの優位性に頼って、新興工業園區と工業衛を大いに開発します星城:例えば上海、北京)、行政中心都市(首都、省府所在地であり、工業都市でもある:例えば北京、長春)。新しい都市の立地に入る前に、都市の性質を分類して自分の性質を確定しなければなりません。業態タイプ、ターゲット顧客、商品構造、価格帯、競爭方法など。