妊娠嬰童産業(yè)調(diào)整アップグレード商業(yè)地産試水児童テーマデパート

ここ數(shù)年來(lái)

レジャー、娯楽、飲食など様々な機(jī)能が全身にあるショッピングセンターは雨後の竹の子のように次から次へとそびえ立っています。

統(tǒng)計(jì)によると、現(xiàn)在中國(guó)のショッピングセンターの數(shù)はすでに4,000軒に達(dá)しています。現(xiàn)在、全國(guó)で建設(shè)され、完成された商業(yè)體の総面積は20億平方メートルを超えています。一人當(dāng)たりの商業(yè)面積は世界平均をはるかに超えています。

しかし、開(kāi)発者が投資力を強(qiáng)め、百貨店がショッピングセンターへの転換を加速している今、業(yè)界全體が同質(zhì)化の懸念に直面している。

児童の豊かさは同質(zhì)化利器を解読することである。

否認(rèn)できません

ショッピングセンターにとっての千篇一律の結(jié)果は極めて深刻であり、これは同業(yè)者と競(jìng)爭(zhēng)する時(shí)、ショッピングセンターは往々にして裸腕の価格で爭(zhēng)われることを意味している。

現(xiàn)在の現(xiàn)狀に対して、多くの開(kāi)発者は百貨店の子供の版元を作ることに力を入れて、この問(wèn)題を解決します。

子供の業(yè)態(tài)は「家族の消費(fèi)を促進(jìn)する」という特性を備えており、それが次第に新興ショッピングセンター、デパートの「標(biāo)準(zhǔn)裝備」になります。

_記者によると、伝統(tǒng)的なショッピングセンターでは、子供の営業(yè)割合は5%ぐらいで、エレクトショックとブランドの同質(zhì)化の影響で、多くの新規(guī)または調(diào)整したショッピングセンターは児童の業(yè)態(tài)比率を10%-25%まで増加している。

ショッピングセンターは子供の業(yè)態(tài)をこのように重視して、子供のお金が儲(chǔ)けることができることにあって、小さいお金は大いに儲(chǔ)けます。

記者の計(jì)算では、家庭ごとの年収10萬(wàn)元を計(jì)算すると、毎年子供の消費(fèi)に使う支出は2.5萬(wàn)元を超えます。

食事より、

その他の業(yè)態(tài)では、児童業(yè)の利潤(rùn)率がより高いです。

今の中國(guó)の家庭事情から見(jiàn)ると、子供を捕まえたということは、家庭全體をつかんだということにもなります。デパートの人気は自然に高まってきます。

DTZ Ded梁行の調(diào)査によると、全國(guó)の第一線都市ショッピングセンターの消費(fèi)者の中で、二人の世界、三人の家は69%を占め、70後は47%を占め、80後は36%を占めた。

伝統(tǒng)百貨店では、一人當(dāng)たりの滯在時(shí)間は1時(shí)間です。家庭の買い物場(chǎng)所では、一人當(dāng)たりの滯在時(shí)間は4.3時(shí)間です。

南京徳基広場(chǎng)を例にして、プロジェクト期間は子供區(qū)域が設(shè)けられていません。第二期建設(shè)で補(bǔ)充されました。

デパートの六階で、四千平方メートル近くのエリアが無(wú)限に楽しい子供の世界として作られています。BURBERRY KIDS、ARMANI JUNIOR、POLO＿KIDS、JACADIをはじめとする國(guó)際第一線の子供服ブランドでその高級(jí)な位置付けを決めました。

ベルの森の子供用品スーパーは主に子供の食品、用品、有機(jī)おもちゃを輸入して、95%以上の製品はすべて初めて南京市場(chǎng)で現(xiàn)れます。

店內(nèi)には健康相談エリアが設(shè)けられ、子供専門家を定時(shí)に無(wú)料でカウンセリングすることができます。赤ちゃんの消費(fèi)領(lǐng)域を豊かにしながら、子供の健康と成長(zhǎng)に関心を持っています。

徳基広場(chǎng)は70.2億元で2015年度の國(guó)內(nèi)百貨店売上ランキングを獲得し、児童業(yè)の改善に大きな役割を果たしました。

妊娠嬰童産業(yè)調(diào)整アップグレード商業(yè)地産試水児童テーマデパート

中國(guó)融道の調(diào)査によると、現(xiàn)在、拓店のスピードが速い以外に、國(guó)內(nèi)の児童業(yè)の狀態(tài)も構(gòu)造調(diào)整とアップグレードを行っています。

現(xiàn)在、子供消費(fèi)産業(yè)の上場(chǎng)會(huì)社は31社に達(dá)し、年々上昇傾向にある。

ルートの上で、児童の業(yè)態(tài)はすでに以前から散兵して勇敢な街角の店に游びに行ってショッピングセンターの時(shí)代に入ります。

現(xiàn)在、北、上、広、深などの第一線の都市の主流ショッピングセンターに入ると、子供の業(yè)態(tài)は百貨店、大売り場(chǎng)、映畫館、飲食店などに続いて、主力となります。

子供の業(yè)態(tài)を主力店とする以外に、正栄グループは妊娠赤ん坊産業(yè)のアップグレード過(guò)程で先行して、全國(guó)初の妊娠赤ん坊商業(yè)プロジェクトの虹谷を作っています。

これは商業(yè)用不動(dòng)産のテーマ化運(yùn)営の新たな試みであり、商業(yè)用不動(dòng)産の激しい競(jìng)爭(zhēng)の中で差別化の道を歩み出そうとしている。

本プロジェクトは正栄グループが西安に定住した後、初めて妊娠赤ん坊産業(yè)の新たな探索を行い、その目標(biāo)は100萬(wàn)人の人口を満たす妊娠赤ん坊商品とサービスの需要であり、2017年3月に開(kāi)業(yè)する予定である。

同質(zhì)化危機(jī)が際立っていると同時(shí)に、開(kāi)発者もだんだんテーマ化された商業(yè)地產(chǎn)を探求しています。例えば、國(guó)境を越えた老人や観光地產(chǎn)など多くの分野があります。

商業(yè)不動(dòng)産の探索と妊娠赤ん坊産業(yè)プラットフォームの協(xié)力

妊娠赤ん坊産業(yè)チェーンの代表的なプラットフォームとして、2016 CBME_中國(guó)妊娠赤ん坊展、子供服展において、商業(yè)不動(dòng)産の動(dòng)作が頻繁であることは言うまでもない。

同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)に直面して、3,673個(gè)以上の妊娠赤ん坊ブランド（1/3以上は海外ブランド）を持つ展示會(huì)のプラットフォームで、新制品とサービスを開(kāi)発者の業(yè)態(tài)の組み合わせにより多くの選択を提供しました。主催者は銀泰、萬(wàn)達(dá)、金鷹、王府井、百盛、大悅城など多くの百貨店と商業(yè)地産を紹介して、精華參観団を構(gòu)成して、妊娠児産業(yè)チェーンと深くドッキングして、新たな商業(yè)戦略を探っています。

2016年CBME中國(guó)現(xiàn)場(chǎng)では、母子用品、旋盤、食品、玩具、子供服、妊娠服など全種類の妊娠赤ん坊ブランドを展示します。フランス、オーストラリア、イギリス、スペイン、韓國(guó)、シンガポール、北米、カナダ、香港、臺(tái)灣などの國(guó)と地域の國(guó)際ブランドは過(guò)去最大の國(guó)際展示団を構(gòu)成して參加します。

主催者も百貨店と商業(yè)不動(dòng)産のために専門的な商業(yè)商談の機(jī)會(huì)を提供しています。銀泰商業(yè)（集団）有限公司の投資運(yùn)営マネージャーの賈岷さんは「CBMEはブランドとの商談のために非常に良いコミュニケーションプラットフォームを作ってくれました。昨年私達(dá)は商業(yè)貿(mào)易商談會(huì)で11軒の取引先に面談しました。ほとんどが協(xié)力の意向があります。」

ベビーブームの襲來(lái)と赤ちゃん産業(yè)の急速な発展によって、子供の業(yè)態(tài)は商業(yè)不動(dòng)産の同質(zhì)化の懸念を突破する鍵となりました。

現(xiàn)在の市場(chǎng)環(huán)境の下で、各ショッピングセンターは子供の業(yè)態(tài)商品の豊かさを重視したレベルアップを始めており、子供の業(yè)態(tài)を通じてデパート全體の売上高を拡大することが期待されています。

児童業(yè)の體験性、獨(dú)特性、良いサービスは、その市場(chǎng)の認(rèn)可の鍵です。

子供の業(yè)態(tài)の新しい発展傾向はすでに各大手企業(yè)の重視を引き起こしています。製品のグレードアップ、産業(yè)チェーンの整合及び大人の連帯消費(fèi)は未來(lái)発展の重要な中の重要なものになります。