北京紡織服裝問屋は新しく開業しました。なぜ先に暑くなってから寒いですか？

7月中旬の太陽は火のようです。河北廊坊は新しく紅門を決裁しました。ファッション？タウン內、広々とした駐車場の中は雑草が気が狂っていて、各商店の正門がロックされています。ただ涼しいところに三人の警備員がいます。あるいは座っています。北京の服裝の卸売りを受けると號しています。市場移動して、冠のは“決裁”、“紅門”の字句の1基で3000數軒の商店の服裝城を収容することができて、18ヶ月前の開業する時の盛んな場面と比べて、灼熱の天気の下で荒れと不景気を現します。

1、新規注文が殺到した。

先日、記者は河北廊坊にある新動批紅門服裝城を訪問しました。新動批準紅門服裝城招商部のスタッフによると、2015年元旦に開業した廊坊は紅門服裝城を新調しました。目的は北京服裝市場の商戸の外遷を受けて、京津冀一體化の発展要求に協力することです。「北京からここに來た時、服裝の商売をしていた商店は1000戸を超えていました。ほとんどは北京の動物園卸売市場の商店街とモクセイ園の服裝商圏から來ていました。」スタッフは言った。

「當時の開業の盛況は、廊坊という小さな都市では空前の盛況となり、當日の客數は少なくとも10萬人を超え、廊坊商界を創造した奇跡と言える」同スタッフは記者団に対し、「最近開業したデパートや市場も多いですが、開業するとこのように盛り上がります。當時、天津、北京、河北涿州、覇県など多くの周辺地域の消費者と加盟商、代理店を引きつけました。

しかし、景気は長続きせず、盛況は一ヶ月未満しか続きませんでした。市場の経営狀況は急転直下し始めました。去年の10月から営業調整が始まりました。今の新しいバッチは、駐車場が空っぽで、北京と廊坊の間を往復する大型バスの車も姿を消しました。3000戸以上の商店が収容できる衣料品店は、2號館で指折り數えるほどの屋臺が売られているほか、他の屋臺はすべて「人が店に行く暇」です。

服飾城のスタッフによると、今の新規注文服飾城は、2號館の1階と2階の10數軒の商店だけが商品を投げています。去年開業した時は大ヒットしましたが、その中にもいろいろな問題がありました。従業員は「この間、10平方メートルの屋臺の譲渡価格は28萬元まで炒められました。これは明らかに正常ではないです。そのために、ファッションセンターは昨年10月から、これらの問題に対して新たに計畫と調整を行い、今年8月28日に開業します。」

「昨年11月に市場が閉店調整を始めました。今年の5月に、服城から2號館に臨時に商品を投げ捨てて、自分の家の前の在庫を処分して、取引先の圧力を軽くしてくださいと言われました。服の売り場では、屋臺の張さんが大小の服裝の小包から服を外注しながら、記者に「まずは大々的に開業し、また大々的に閉店するという大きな違いはどの商店も受け入れられない。多くの去年、新規に取引をしていた取引先は、すでに引退か帰郷を選んでいます。

2、外注先の境遇は楽観的ではない

北京から廊坊に來て新規に商売をしても、自分の服裝の商売を永清または白溝に変えても、これは商店にとって間違いなく一回の「再創業」です。しかし、記者の取材によると、これらの「出て行く」商店は相変わらず順調な商売が少ないということです。

新決裁2號館で一時的に貨物エリアの2階を投げました。取引先の朱さんは記者に言いました。実際には、新しいバッチのオープンは、成功したということができますが、その後、私たちは、オープン當初の大ヒットを経験した後、基本的には廊坊市內の個人経営者から來ています。卸売りはもちろん、小売業者は一日に何も注文ができず、時には一日も開いていません。

また、商戸張さんは記者に紹介しました。服の卸売りをする友達もたくさんいます。天津と保定の専門市場に行きます。「白溝に行く多くの商社は、今では多くが北京に撤退し、別の道を探しています。また、天津にある電気商園のある商店に行っても、今の狀況はあまり楽観的ではないです。張さんは「これまで白溝は北京の市場を引き継ぐために専門的に服裝専門區を開いてきましたが、結局のところ白溝はトランクと皮具の業界で成長しています。服裝卸売の商売はそこではやりにくいです。そこのビジネス圏の顧客はめったに服裝業界に向いていません。」彼のビューでは、ビジネスの雰囲気を形成していないか、または良好な発展の見通しを持っていない場合は、ビジネスの信頼を確立することは困難ですので、事業者の撤退を選択するのはやむを得ないとなります。

廊坊で新しく貨物區域の1階を決裁して、経営します。靴の種類製品の胡さんは一杯の「康師傅」を作ったばかりで、まだ食べられないと記者に話しました。北京周辺で新たにビジネスチャンスを選ぶ以外に、北京の商店もたくさんあります。「一部の取引先の下流の取引先は相対的に固定されています。だから、これらはもともと北京服裝卸売市場の取引先の中に電気商を通じて自分の服裝ビジネスを維持する選択がありました。固定の屋臺がなくなり、電気屋さんにも精通していないため、多くの商店の商売は前に及ばなくなりました。胡さんは「これらの引っ越し先は北京にいるより商売がもっとひどいです。みんなの生活はあまり楽ではないです。過ごしやすいなら、ここでカップラーメンを食べなくてもいいです。

3、引受移転はより強いソフト環境が必要です。

多くの取引先の懸念があります。現地の市場を受けて企業誘致をしっかりやりたいです。定住した取引先もしっかりと商売をしたいですが、なぜ最終的に市場が火がつかなくなり、取引先も自信がなくなりましたか？

「昨年の開業後に現れた「炒店」現象と、その後の大規模な休業は、堅実に商売をしたいと考えている多くのお客様に大きな被害を與えました。また、ここの物流システムも完備されていないので、多くの地方のお客さんが大量に「商品を運ぶ」ことができなくなりました。これも開業後の服裝城の後継力がない原因です。北京の大紅門や批準などの成熟したファッションビジネス圏に比べて、ここはまだ一定のビジネス雰囲気を形成していないだけでなく、経営管理においても改善すべきところがたくさんあります。取引先の朱さんは「今年8月28日に再開するという話をしていましたが、今は多くの取引先が疑念を抱いて見ているようになりました。服城の“先が熱くなった後に寒いです”、商戸の自信を大いに失わせるだけではなくて、服城をも元気に傷つけ(損ね)ることができます。

実際、一部の業者は記者の取材に対し、當初はここで商売をすることを選択していましたが、ここの地理的位置を重視しています。これに対して、服裝城の従業員も、永清、白溝などの地方と比べて、廊坊の新しい動批服裝城の地理的優位はより明らかで、高速鉄道、高速道路だけではなく、北京から廊坊に直行する都市間高速鉄道もここ數年內に開通すると思っています。しかし、実際には、かなり優位な位置を占めている廊坊の新動批準の人気は、結局は発展の勢いに欠けているため、「線香花火」を避けることができませんでした。

しかし、新人の未來の発展の見通しについては、投資部のスタッフは期待に満ちています。「衣裝城第二期の前期立ち退き準備はすでに終了しました。第二期プロジェクトの総建築面積は33萬平方メートルになり、2018年に建設し使用に投入します。その時、より多くの北京の疎開移転先を受け入れることができます。」このスタッフが紹介します。新しいバッチの壯大な発展計畫とは対照的に、新進紅門服裝城の將來については、この前の市場調整で大きな影響を受けた商人たちが再び自信を持つのは難しいようです。

これに対して、業界関係者によると、新規のロットが出現した「先熱後冷」及びその後の市場の再調整は、廊坊の新規參入に大きなマイナス影響を與えた。もし取引先と積極的に交流できないならば、管理、経営などの柔らかい環境の方面で市場と取引先の需要に適応することができなくて、8月28日に新しく開業する新しい決裁、その未來はまだ未知數です。市場の疎開移転の受け入れ先としては、ハードウェア施設の整備以外に、管理、経営及び市場の顧客源にもっと力を入れるべきです。商売がなくなったから、いくらいい市場でも商店を殘してはいけません。