山東小売大手銀座株式泉城ショッピングプラザ店は15年続けて、3萬平方メートルのレンタル料は3.9億円です。

銀座グループ株式會社（以下「銀座株式」という）は7日夜、會社の泉城ショッピングプラザ店が場所不動産を経営していることについて、不動産所有者の済南市都市建設投資有限公司（以下「済南城投」という）と関連協議書を締結し、その所有する山東省済南市泉城広場の地下商業建築（以下「家屋」という）を引き継ぐと発表した。


このレンタルの期限が迫っていることを鑑みて、會社はこの家を引き続き借りるつもりで、借りる期限は15年で、2020年1月1日から2034年12月31日まで、商業経営に用いられます。今回の取引の総額は3.90億元で、賃貸住宅は山東省済南市泉城広場の地下商業建築で、地下建築の中で自動車倉庫、自営車庫と車庫管理用住宅、蓮花噴水コントロール室と一部の公共サービス施設以外の商業施設に697平方キロメートルを建てられます。


済南城は投げて同意して沈んだ露天広場を會社の管理と使用に任せて、もう別に家賃を取りません。


公開資料によると、銀座株式は商業小売を主業とする大手チェーン企業で、関連する商業小売業は主に百貨店、大型総合スーパーとショッピングセンターを含み、その中で百貨業務は2/3近くを占めています。會社の主要業務は山東省內に集中しており、約95%を占めています。會社は省內で「百貨＋売場」の戦略を実施し、店舗は省內の大部分の都市をカバーしており、2019年3月末までに、會社は133軒の店舗（イ坊臨_華興商城26軒の店舗を含む）を持ち、山東省12カ所市及び河北石家荘、保定、張家口の3つの地市をカバーしています。また、會社は山東銀座商城株式有限公司の傘下の非上場店49社を受託管理しています。


業界関係者によると、山東省の小売市場の競爭が激しく、利群、家悅など多くの大型小売企業が強い経営能力を持っているため、會社の市場占有率は短期で急速に上昇しにくいという。


會計紙によると、2018年、銀座株は営業収入132億元を実現し、前年同期比1.81%増加した。上場會社の株主に帰屬する純利益は4627萬元で、同5.82%減少した。2019年第1四半期、銀座株は36.12億元の営業収入を実現し、同5.33%下落した。上場會社の株主に帰屬する純利益は6952.96萬元で、前年同期比6.45%増加した。