華紡株式（600448）：土地収蔵協(xié)議及びその補充協(xié)議

華紡株式有限公司の土地収蔵協(xié)議及び補充協(xié)議に関する公告

當社の董事會及び董事全體は、本公告の內(nèi)容に虛偽の記載、誤導性の陳述又は重大な漏れがないことを保証し、その內(nèi)容の真実性、正確性及び完全性について個別及び連帯責任を負う。

本契約はすでに會社の第6期取締役會第16回會議審議で可決されました。會社の2019年度株主総會の審議で採択された「授権董事會が會社の計畫移転、土地収蔵に関する事項を取り扱う案件」に基づき、本協(xié)定は株主総會の審議を必要としません。

一、リスク提示

土地の収蔵事項は期限が長く、標的額が大きいことに関連し、現(xiàn)在多くの不確定要素が存在している。

広範な投資家の理性的な投資をお願いします。投資リスクに注意してください。

二、土地収蔵及びその補充協(xié)議の概要

（一）土地収蔵契約の概要

浜州市濱城區(qū)人民政府（以下、「甲」という）と華紡株式有限公司（以下、「乙」という）は2020年5月21日に土地収蔵契約を締結(jié)しました。

1.乙は甲が収蔵した3つの國有土地を引き渡す。

1.1地塊は黃河二路の北、渤海三路を東に位置し、工業(yè)用地を譲渡し、土地証號は濱國用（2014）第9399號で、土地面積は12781平方メートル（191.22ムー）で、譲渡期限は2048年03月30日です。

1.2地塊二は黃河三路の東端に位置し、都市部の単一住宅用地を譲られ、土地証號は濱國用（2003）第5515號で、土地面積は947.8平方メートル（1.42ムー）で、譲渡期限は2024年5月29日です。

1.3地塊三は黃河二路の南、渤海二路の東に位置し、工業(yè)用地を譲渡し、土地証號は魯（2019）浜州市不動産第008593號で、土地面積は19892平方メートル（29.84ムー）で、譲渡期限は2053年03月27日です。

2.交地條件

乙が甲に交付した備蓄地は以下の條件を満たすべきである。土地を引き渡す範囲內(nèi)の地上（地下）に構(gòu)築された築物、付屬施設及び設備などは全部取り除かれ、「浄地」として整理され、水、電気、暖房などの費用は全部清算され、権利は明確に爭議がない。

3.雙方の権利と義務

3.1甲の権利と義務

（1）2021年6月30日に乙の古い工場地に引渡しが完了した後、甲は『中華人民共和國』に基づき

土地管理法」は、土地収蔵手順に従って本協(xié)定の第一部3宗國に土地使用権があり、法により回収され、完全な処分権を有する。

（2）甲は乙の資格を認められる専門機関を招聘し、乙の古い工場敷地及び地上付屬物の価値を評価し、正式な評価報告書を発行する。甲乙雙方は土地評価結(jié)果に基づき、同級の國土資源主管部門と財政部門を通じて確認した後、乙に対する補償の根拠の一つとする。

（3）本協(xié)定の第一部3宗國の土地譲渡の進度を速めるため、甲は実際の狀況によってロットごとに引渡しを行うことができる。譲渡が完了し、関連金額を受け取った後、甲は「割賦」の形式を取って、法定手順に従って10営業(yè)日以內(nèi)に乙に対して収蔵補償費を支払い、乙の土地使用権補償費、地上（地下）建設物、付屬施設、設備補償費及び立ち退き奨勵などの関連費用の合計を含み、最終金額は本契約の第三部分第二條の約束が確定する。

（4）山東省政府弁公庁の「都市の低効用地再開発推進に関する意見」（魯政弁字〔2020〕32號）の関連規(guī)定に基づき、甲は乙の新プロジェクト建設に資金支援を行い、支持限度額は原則として本協(xié)定の第一部3宗國の土地譲渡による政府収益部分を下回ってはならない。

（5）乙の非保有土地35.716ムーに土地譲渡手続きを完成させてから（黃河二路に位置し、北、渤海二路を西、土地証號を濱國用（2000）第4660號とする）を処理し、交地條件を達成した後、甲は本契約の第一部3宗國の土地処理方式を參照して當該土地を処分する。

3.2乙の権利と義務

（1）乙は2021年6月30日までに、古い工場敷地內(nèi)（地下）に築物、付屬施設及び設備の立ち退きを全面的に完成し、本協(xié)定の第二部分に約束された交地條件を達成しなければならない。2021年6月30日までに、乙は適時に不動産証書及び地塊の無擔保、差押え、紛爭、紛爭証明書を甲に提出する。甲の収蔵過程の不動産証書の完成に協(xié)力する。財産権証明書の登録抹消及び保管範囲內(nèi)の電力、ネットワーク等の移転業(yè)務。

（2）乙は土地を甲に引き渡す前に土壌環(huán)境調(diào)査を行い、土壌の各指標が環(huán)境保護関連法規(guī)の標準要求に適合することを保証し、それによって生じた改良費用は乙が負擔する。

（3）乙の各契約、債権債務などのすべての事項は乙が自分で責任を持って処理し、民事、行政などの法律責任を負うもので、甲とは関係がない。

（4）乙の土地、不動産、設備の各種保証、擔保は2021年6月30日までに擔保と擔保を解除し、関連書類を甲に提出して記録に殘す必要があります。

（5）乙は本契約を締結(jié)する前に、董事會、株主総會決議などの関連文書を甲に提出して本契約の締結(jié)の前提條件とします。そうでないと、本契約が取り消されたまたは無効と認定された責任は乙が全部負擔し、甲に対する賠償責任を負います。

（6）乙は本協(xié)議の第三部分の第一項第五條土地譲渡手続きを擔當し、土地入札の競売に上場する

必要な費用は乙が立て替える。

4.違約責任

4.1本契約の履行過程において、甲乙雙方のいずれかが本契約の約束通りに関連する契約義務を履行できなくなり、他の當事者に損失が生じた場合、契約の履行を停止することができ、違約側(cè)はすべての違約責任を負い、損害を賠償するべきです。乙は約束の時間に土地を交付できない場合、期限が過ぎた日から、毎日土地収蔵補償費の総額の1‰で甲に違約金を支払う権利があります。甲は自ら組織して乙の期限を過ぎて立ち退きした土地（地下）に建築物、付屬施設及び設備を処理する権利があります。これによって発生した損失と費用は乙が負擔し、乙の補償金の中で直接差し引きます。もし甲が法定の手順に従って土地収蔵補償費を支払うことができない場合、滯納の日から毎日未払補償額の1‰に基づいて乙に滯納金を納付する。

4.2乙が交付した土地が安全基準に達しない場合、乙は當該土地のブロックによって補償費の10%を受け取って甲に違約金を支払う。これによって発生した関連費用は乙が負擔する。

（二）土地収蔵補充協(xié)議

2020年5月22日浜城區(qū)人民政府と華紡股份有限公司は5月21日に締結(jié)した土地収蔵契約について補足します。

濱城區(qū)人民政府と華紡股份有限公司は5月21日に締結(jié)した土地収蔵契約の第三部分「雙方の権利と義務」の中の3.1第(5)條：乙の非保有土地35.716ムーに土地譲渡手続きを完成してから（黃河二路以北、渤海二路以西に位置し、土地証號は濱國用(2000)第4660號)として、土地渡し條件を達成した後、甲は原契約の第一部3宗國の土地処理方式を參照して當該土地を処分する。山東省政府弁公庁の「都市の低效用地再開発推進に関する意見」（魯政弁字【2020】32號）の関連規(guī)定によると、甲は乙の新プロジェクト建設に資金支援を行い、支持額は原則として國有土地の譲渡による政府収益部分を下回らない。

三、會社に対する影響

會社は古い工場の生産経営場所の全體的な移転と新しい所在地の建設に著手しています。新生産経営場所が適切な程度まで建設される前に、會社は引き続き所在地で生産経営活動を展開し、移転が完了したら、會社は契約に従って土地収蔵業(yè)務を行う。移転業(yè)務及び土地の収蔵業(yè)務が完了するまでは、この事項の會社への影響はまだ推定できません。

會社は移転及び土地収蔵事項の進捗狀況に基づき、直ちに関連政策決定手順を履行し、公告する。

ここに公告する。

華紡株式有限公司取締役會

2020年6月2日