燕郊服裝經營商戶現狀觀察：來到這邊后，幸福指數提高了！

“剛到這邊的時候，還是很擔憂的！”來自山西的安妮自2006年起就在北京自主經營女裝生意，擁有13年“業內經驗”的她坦言和大多數曾在北京從事服裝經營的商戶一樣，對于出京經營一家人的生計，一度憂慮重重。近日，記者實地走訪了幾家曾在京經營多年的商戶們，他們普遍表示，“剛離開北京時，內心有不舍，也有不安。”

“動批”、“大紅門”……北方地區最大的服裝批發集散地。一大批來自全國各地的經營商戶在這里見證著北京幾代人的購買“記憶”。安妮曾在北京動物園服裝批發市場經營著一家女裝店。據她介紹，當初店面不大，但生意很好，她說這家店鋪承載了一家人的日常開支和她在這座城市的夢想。隨著北京城市發展需要，安妮與其他商戶積極響應號召，將眼光放在了北京周邊地區。如今，她的服裝店在河北省三河市燕郊鎮重新開業。正式經營半年多后，“老客戶會不會流失？”“燕郊服裝市場狀況如何？”諸如此類的疑慮在她日常地忙碌中被漸漸打消。事實上，記者經過走訪發現，和安妮具有同樣“從不安到踏實”感受的商戶們不在少數。

“店鋪很敞亮！”“內心很踏實！”

“我很多以前的朋友們現在都過來這邊了。要說感受，那就是兩個字：踏實！”出生于天津的大倩（化名）為人“專一”，曾在北京大紅門批發市場開店，一開就是十年。因為常被顧客評價“服務熱情”、“誠信本分”，有很多固定的老客戶在她搬到燕郊匯福國際商城一樓后，還會因為就買一件衣服而專程趕來。談起到燕郊之后的感受，大倩坦言“這邊并沒有讓自己失望。”從原來的幾平米“小店”到現在的十幾平店面、從原來的貨品堆積且擁擠到如今的所有新品上貨架……燕郊的商戶經營環境超出她的預期。

     “這邊生意超好，以前的老客戶沒有流失，新客戶也在穩增。”

大倩說自己目前收入很穩定，并且來自于各地的“買家”也都能享受到燕郊服裝商場的優惠。

據了解，大倩所在的匯福國際商貿城專門針對她這樣的商戶實行了諸多特殊的優惠政策。如完善物流配備體系、提供精準化經營指導、考察報銷食宿費用、完善商場管理機制……最讓大倩感到安慰的，是商城給每位商戶提供了住房優惠政策。她直呼“雖然離開了北京城區，但是安居樂業的雙重夢想實現了。”

“我們除了要讓商戶們經營好店鋪，還注重升級商貿城的全方位服務功能。”匯福國際商貿城董事長李海波介紹道，像大倩這樣的外地商戶們有很多，他們不僅有做好生意的需求，還有安家落戶的期望。“所以我們在服務上推出了“3分鐘商務生活圈”，讓很多商戶享受到了實質性的優惠。”

“我打算在北京再租一個攤位。可是商場有限制，說要留給北京還未紓解的商戶呢！”安妮在匯福國際商貿城二樓顯眼位置經營者一家女裝店鋪，她坦言自己還想再商場內開一家店。自去年12月在燕郊開店后，安妮就想著能在北京周邊擁有“自己的小家”，享受到了匯福國際商貿城對商戶的“安置優惠服務”。“不僅是自己買房，還是店內導購的臨時租住房。入駐商戶都要總體優惠15%左右。”

已啟動的經營區域，蓄勢待發的新樓層，配備齊全的餐飲服務、專屬的創業空間……同安妮、大倩一樣初到燕郊“試水”的服裝類別經營者們也在離北京不到40公里的地方繼續暢想著屬于他們的美好生活。

“我這個人做事兒還是很認真的,相信只要用心對待新老顧客，在店鋪上用心經營，日子一定會越來越好。”安妮說。

“租金變低了！”“幸福指數高！”

“我以前是在北京動物園批發市場的底下經營！位置很不好，現在終于有了干凈明亮的新店鋪！”出生于1998年的秦明輝雖然年紀不大，但卻是已經有著近7年從業經驗的“老店主”了。秦明輝一直跟著舅舅從事服裝批發生意，北京動物園地下室的那家店鋪是他獨立經營的第一家店。如今，他隨同朋友們搬到了燕郊謀生，入駐在離匯福不足2公里的愛度商貿城。

“這邊店鋪比原來大了兩倍，租金卻省了2/3呢！” 秦明輝說自己來到燕郊之后，“壓力小了！”“幸福指數高了！”他表示自己對目前挑選的店鋪非常滿意，今年8月份即將正式運營。談及來到燕郊之后的期待，他坦言“希望自己生意能更好，然后扎根在這里。”

       來自安徽的張杰曾在北京大紅門批發市場和北京動物園批發市場兩處同時做了10年女裝生意。他同樣感慨現在的生活狀態是“節奏舒適”。“自己能更安心的享受生活了！”此前，曾經過多個地區的考察之后，張杰最終和朋友們選擇在燕郊開店。“這里離北京最近！”張杰坦言，最吸引他的還是原來“熟悉”的物流體系。

“這里不僅新建了燕郊火車站，并且地鐵也在建設中，我們完全不用擔心物流問題。”經營多年的北京商戶小菲（化名）對燕郊的未來充滿希望。她表示，自己是看準了燕郊這片區域的服裝市場前景，專門跑過來開張了兩家門店。“燕郊現在的人流量特別大，來自河北、山西、山東、陜西、內蒙古的顧客逐月增加。”小菲告訴記者，她的夢想是在燕郊開一場自主品牌的服裝設計秀，兩年內實現至少2家以上店鋪的“小目標”。

在李海波看來，類似小菲這樣商戶的夢想不難實現。據他介紹，匯福國際商貿城目前已經啟動3萬平的“創新創業工程”，將孵化自主服裝品牌生態體系。此外，新商場還具備專業的網紅孵化團隊，并與優質MCN公司合作，全力打造根據用戶分析數據定制的千人千面個性化場景營銷形式，將內容電商升級為具備社交屬性的電商，為上游工廠供應鏈提供有效的帶貨渠道。

愛度時尚商貿城招商總經理武廣會對燕郊商戶的未來發展同樣信心滿滿。他表示，隨著原北京批發市場商戶的陸續遷入，當地的服務水平會越來越好。“這其實是一個良性的生態經營圈，我們這個商城雖然相對較小，但承載著中低端商戶的市場功能。在燕郊，商戶自己不僅可以得到發展，還能給當地百姓帶來便利。僅愛度時尚商貿城一個商城就能帶動當地至少6000人的就業呢！” 武廣會說。

不再踏上擁堵的路段進出貨、擁有寬敞明亮的干凈店鋪、生活經營成本下降……地處京津冀核心經濟帶、毗鄰北京的燕郊地區成為諸多服裝市場經營者的考慮地。“燕郊的大部分服裝商城已經做好了迎接更多商戶的充分準備！”李海波補充道。