高檔女鞋難賣的萊爾斯丹，6300萬拋售空置的廣東佛山廠房凈賺46萬

中高端鞋履品牌——萊爾斯丹8月12日午間消息，公司以總代價6300萬元人民幣(約7159萬港元)，出售佛山市廠房，料錄收益約46萬元人民幣。

該物業被用作鞋履生產及倉庫，自2016年底開始空置，位于佛山市高明區荷城街道高富一路87號，土地面積約2.96萬平方米，包括一塊總面積共29618.90平方米的土地及在該塊土地上建立的工業廠房，包括門衛室、一個倉庫、綜合大樓、廠房及一個雜物間，均是用作工業用途，而總建筑面積為28485.41平方米。

記者獲悉，萊爾斯丹成立于1977年，于1992年在香港聯交所上市，公司是一家采取縱向一體化經營模式的皮鞋零售商，在中國香港、中國澳門及中國大陸從事設計、研發、生產以及銷售男女裝鞋履、手袋及配飾等產品。集團旗下主要自營品牌包括Le Saunda 、Le Saunda MEN、Linea Rosa及CNE，以不同定位的產品，覆蓋廣闊的目標客戶群。

財報顯示，2018/2019財政年度，由于零售店鋪整合，加上同店銷售下跌，萊爾斯丹營業收入同比下跌19.6%至人民幣9.08億元，同時，為了應對不良市場氣氛，集團改變定價策略，整體毛利率較去年同期下跌3.1個百分點至62.7%，綜合毛利同比減少23.3%至人民幣5.70億元，此外，本年度非核心收益大幅減少，主因去年同期出售一項可供出售財務資產權益而錄得收益人民幣3310萬元，最終公司權益持有人應占綜合虧損為人民幣2800萬元。

報告期內，中國大陸百貨銷售渠道依然疲弱，萊爾斯丹銷售額及同店俱獲得負增長，全年毛利額同比下滑23.3%至人民幣5.70億元，毛利率較去年降低3.1個百分點至62.7%。

為應對銷售下跌，萊爾斯丹控制銷售及分銷開支，使其減少20.4%至人民幣4.36億元，銷售及分銷開支占總收益的占比改善0.4個百分點至48.1%。

一般及行政開支較去年減省9.6%至人民幣1.61億元，報告期內，公司積極采取措施調控相關開支，日見成效；但一般及行政開支多為固定費用，致該開支對總收益的占比仍上升1.9個百分點至17.7%。

其他收入較去年同比下跌41.3%至人民幣1520萬元，該項收入主要來自地方政府補貼。

其他虧損及收益主要為匯兌損益及非核心業務之貢獻。年內因人民幣匯價下跌，本財政年度集團錄得匯兌虧損人民幣450萬元，同比逆差人民幣1230萬元，非核心業務大幅減少，主因上年度轉讓一項可供出售財務資產權益，產生一次性收益人民幣3310萬元。

從流動資金及財務資源來看，萊爾斯丹的財務狀況非常穩健，截止2019年2月28，萊爾斯丹的現金及銀行結余為人民幣5.90億元，同比減少2.1%。速動比率為5.9倍。年內，萊爾斯丹沒有借入任何銀行貸款及于財政年末日集團沒有銀行貸款余額。如有需要，萊爾斯丹將以遠期合同對沖因海外采購引起之相關債務及銀行借貸。本集團于年內并無訂立任何遠期合同以對沖其匯兌風險。此外，如有需要，中國大陸業務所需之營運資金將以當地銀行之人民幣貸款進行。

萊爾斯丹的零售業務以中國大陸為主，報告期內，萊爾斯丹在中國大陸、香港特區及澳門特區擁有526家實體店舖，較去年同期凈減少161家店舖。年內自營店減少152家，特許經營店鋪減少9家。截止2019年2月28日，核心品牌lesaunda減少126家店舖，截止報告期末達380家店舖；高端時尚品牌LINEAROSA店舖數目較去年末減少5家為67家。