商業(yè)銀行個人貸款業(yè)務(wù)分類

　　目前，個人貸款常用的還款方式主要是等額本金還款、等額本息還款、等額遞增(減)還款、按期付息還本還款四種。各種還款方式都是根據(jù)借款人剩余本金的多少計算利息的。不同的是，有的還款方式歸還本金的速度比較快，有的則較慢，由此導(dǎo)致不同還款方式總利息的不同。而銀行推出不同的房貸方式，只是為了滿足收入情況不同的各種借款人的需要。

　　很多人買房買車需要向銀行貸款，部分年輕人需要助學(xué)貸款幫完成學(xué)業(yè)，更多的人在日常生活中使用信用卡購物。個人貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。

　　個人貸款以自然人為借款主體，單筆金額較小，風(fēng)險分散，期限相對較長，借款人提前還款現(xiàn)象較多，整個貸款的資產(chǎn)質(zhì)量相對較好。

　　個人貸款大致可分為以下幾類：

　　(1)根據(jù)個人信貸用途的不同，可以分為個人購房貸款、汽車貸款、留學(xué)貸款、助學(xué)貸款、個人消費貸款、個人經(jīng)營性貸款等。

　　(2)根據(jù)個人信貸擔(dān)保方式的不同，可以分為信用貸款和擔(dān)保貸款，而后者又包括保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款等。

　　(3)根據(jù)個人信貸還款方式的不同，可以分為分期還款貸款和一次還清貸款，而前者又包括等額本金、等額本息、分期付息一次還本、本金等額遞增、本金等額遞減以及組合還款方式。

　　(4)根據(jù)個人信貸期限的不同，可以分為中、短期信貸和長期貸款。短期貸款在一年以內(nèi)，中期貸款在一到五年;而長期貸款一般在五年以上，多在二十至三十年。

　　目前，個人貸款常用的還款方式主要是等額本金還款、等額本息還款、等額遞增(減)還款、按期付息還本還款四種。各種還款方式都是根據(jù)借款人剩余本金的多少計算利息的。不同的是，有的還款方式歸還本金的速度比較快，有的則較慢，由此導(dǎo)致不同還款方式總利息的不同。而銀行推出不同的房貸方式，只是為了滿足收入情況不同的各種借款人的需要。

　　總起來講，等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項也方便安排收支，適合經(jīng)濟條件不允許前期投入過大，收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。等額遞增(減)，靈活性強。等額遞增方式適合目前還款能力較弱，但是已經(jīng)預(yù)期到未來會逐步增加的人群。相反，如果預(yù)計到收入將減少，或者目前經(jīng)濟很寬裕，可以選擇等額遞減。按期付息還本方式適用于收入不穩(wěn)定人群，投資客或個體經(jīng)營工商業(yè)者。