"文化型"商場現身京城良鄉商圈

　　在商業競爭日趨白熱化的今天，特色化經營成了企業長期持續發展的核心競爭力，據了解，良鄉首家以文化為主題的物華百匯休閑購物廣場于9月10日開業。

　　商場提升競爭力忙轉型

　　恰逢9月雙節同慶，在開業期間，物華百匯各商家均推出2~7折不等的優惠活動，同時購物抽獎活動準備有47寸液晶電視、家庭影院、音響、麥克風、茶葉等眾多豐厚大禮。讓消費者在歡慶的節日里，收獲到更多的驚喜。物華百匯開業，打開了文化型主題商場的里程碑，特色的商業發展將走上更快更好發展之路。

　　在物價穩步高走的今天，居民購物指數持續減弱，商業競爭的界限越來越模糊。各大零售商家面對既定的事實，紛紛尋找發展出口，以期更有效的符合整個市場的消費機制。

　　“購物廣場開業之后，將以茶文化和教育為主題元素，其他商業業態配套的經營模式。主打文化主題，脫離傳統百貨商業發展結構，將成為良鄉地區極具濃郁特色的新商業項目。”廣場負責人談到獨特的發展模式顯得非常興奮。

　　著名商業地產策劃師梁吉良表示：“目前文化產業受到越來越多的關注，在整個商業發展中仍是一個藍海領域，隨著商業日趨成熟、競爭日益透明，加入特色差異化的定位，來確立自身的競爭優勢，對商家來說也是利好的一面。”

　　物華百匯休閑購物廣場位于良鄉拱辰南大街榮鵬花園，臨近良鄉城鐵南關站30米，經營面積8千平方米。

　　由國務院批準的京14個衛星城之一的良鄉衛星城，自輕軌S5號線開通以來，以便利的交通和相對低廉的房租，成為了京城宜居新貴。良鄉商圈自然成了炙手可熱的“香餑餑”，周邊的商業項目一直熱度不減。大型購物中心，超市、影院、連鎖餐飲、電器賣場一樣也不少。良鄉商圈并不算很大，商家聚集，競爭之激烈不容小視。如何在商業高速發展階段，跳出既有業態結構去謀求發展，是所有商家必須面對的問題。{page_break}

　　購物休閑廣場引進“文化培訓”概念

　　文化產業一直是一個備受關注而沒有引起更多商家重視的項目。隨著經濟的發展，我國居民的物質生活極大提升，對于文化素質的教育越來越重視。不少商家也逐漸開始整合資源，投入精力打造文化特色的商業。

　　據了解，物華百匯購物休閑廣場在開業之初，輔導培訓學校、兒童藝術培訓中心齊齊亮相，引來眾多知名教育培訓機構如龍文學校、北京卡酷七色光藝術培訓等。以客戶為核心的商業模式的建立非常重要，一個商業項目牽引大量教育培訓到底用意何在？

　　隨著城鄉經濟的發展和良鄉大學城的文化熏陶，良鄉周邊居民對教育問題越來越重視。在需求旺盛的態勢下，大量培訓機構欲入駐良鄉。然而對地段、交通要求嚴格的培訓機構來說，選址遠沒有想像中容易。那么最后物華百匯購物廣場和教育培訓相結合，主打文化產業，形成新的商業鏈條。我們不妨來聽聽消費者的意見。

　　“平常帶小孩過來學習，把孩子放培訓點后，自己就能去買東西了，小孩教育購物兩不誤，而且離著近還放心，省了不少時間。個人覺得挺好的。”“挺好的，以前帶小孩去培訓學校都不愛去，這塊她可愛來了，因為這有很多好看的，好吃的。”“好是好，陪小孩過來學習，我也不用擔心沒事干了，就怕小孩在這種商業氛圍下，容易受物質的誘惑。”

　　“茶文化”主題購物廣場入駐良鄉

　　中國人對于茶有種特定的情感，無論從悠久的茶文化還是良好的保健功效，越來越多人群開始養成飲茶的習慣，特別是北方人飲食口味重，對于茶飲的需求也與日俱增，同時茶葉也是親朋送禮、商務會談的佳品。

　　可以說茶葉市場的能力正在增長。就北京而言，就有文明國內的馬連道茶葉一條街。

　　物華百匯休閑購物廣場是良鄉商業的新作品，一樓主打的茶文化經營，打造良鄉特色商業，集品牌茶莊、高檔茶具、禮品禮盒于一體，涵蓋了所有茶品、用具等，是良鄉地區茶飲一條龍服務的特色商業杰作。同時，8000平方米的休閑購物賣場，還有擁有家電、數碼、餐飲、外貿尾貨服裝、箱包、鞋、生活用品、兒童用品、汽車飾品、養生會館、婚紗攝影、教育培訓等眾多小業態組合。雖然對于周邊超大體量的購物商場來說，沒有太大的競爭優勢，但良鄉周邊的居民卻戲稱其“麻雀雖小，可五臟俱全呀。”