杭州面料市場的“老大”——四季青

　　杭州面料多數來自四季青

　　從十幾年前的零散檔口到目前經營戶千余家，從最初年交易幾千米到現在的上億米，這一系列數據生動說明了四季青面料市場發展至今的豐碩成果。

　　由于品種多，價格公道，堆積如山的面料采購已經成為四季青面料市場的亮點，真的難以想象，杭城居然近八成面料都是從四季青面料市場賣出去的，一些長期做面料的經營戶慢慢和品牌服裝廠建立了合作關系，市場管理方說，有一批經營大戶生意特別好，他們給多個女裝品牌提供面料。但這些都還是九牛一毛，杭州目前的服裝廠家已經達到了10000多家，而我們的商戶才1000多家，10:1的懸殊說明這個行業還有龐大的發展空間，接下來要做的就是怎樣更好地改變這個供不應求的尷尬局面。

　　專業市場面臨集體蛻變

　　據統計，杭州目前主城區的專業市場數量不多，行業涉及家居建材、紡織面料、花鳥魚蟲等，隨著杭州城市化進程加快，按照相關部門的提法，今后老城區將不允許新辦傳統型專業市場，現有的專業市場也將逐步走上蛻變之路。

　　據了解，四季青面料市場雖然已經成為杭州面料產業鮮明的旗幟，但作為一個自發形成的原始市場，隨著市場經濟的快速發展，正日益暴露著越來越多的問題，如電線、管道已經老化，交通擁堵、停車難、物流配送難等難題也日益凸顯。2013年，四季青正式加盟瑞紡品牌陣營，也開始踏上了升級改造的蛻變之路。

　　從正式承租四季青之日起，相關單位就明確了提升改造的方向，目前整個方案還在規劃中，預計明年年初開始實施。一則這是市場經濟發展到現階段的大勢所趨，不提升就淘汰;再則市場走商場化之路，才能符合杭州打造樓宇經濟的要求;更重要的是，希望通過軟硬件方面的提升為商戶帶來更好的經營環境和更多的成交機會。

　　據了解，提升的細節包括：電梯增加到18部;新增安裝空調;設置休閑咖啡吧等經營配套，方便商戶溝通交流;改善市場內部交通，消除市場內死角;改造市場外立面，使其更符合現代專業市場品牌形象等，完成后四季青將以全新面貌示人，部分樓層業態也將進行微調。

　　專業市場差異化

　　除了四季青面料市場，杭州目前已完成或正在升級改造的專業市場不在少數，這些市場大都朝著經營商場化、業態集約化、交易國際化、物流現代化、商務電子化的現代化市場方向發展。業內人士表示，對于少數傲立市中心的專業市場來說，未來將要走的是一條中高檔、集約化路線，以批發經營為主，而矗立于郊區的專業市場，則以品牌展示、專賣店為主建市場，收租金——這是中國近萬個專業市場的經營慣例。

　　然而，隨著市場競爭的日益加劇，如今，傳統專業市場的“天花板”越來越低，停車難物流慢等問題日益顯著，再加上現代城市化發展的商業規劃基本上形成了“城內大商場、城郊大市場”的嶄新局面，面對“內外夾擊的壓力”，杭城專業市場該何去何從?是坐等淘汰，還是突破重圍?專業市場該如何轉型升級?

　　專業市場商場化

　　雖然杭州四季青面料市場的轉型升級僅僅是杭州專業市場整合改造提升工程的一個縮影，但其改革的力度和深度卻是現有市場中罕見的。除了在硬件水平上力求達到現代化專業市場的先進水準外，市場還將在軟件水平上進一步提升，積極響應“專業市場走商場化之路”的號召，打造以“服務”為主導的運營管理體系，相關負責人表示，要明確商場與市場的區別，商場是以零售為主，統一核算，而市場是以批發為主，攤位單獨核算。所倡導的服務更多的是商業服務功能，是幫助經營戶打通面料銷售的各個環節，為他們提供更多展示商品的平臺，為他們解決實際經營過程所碰到的困難，為他們拓寬產品營銷的渠道等等，我們作為轉型市場的代表，不會搬遷，但會通過上述服務將現有業態做大做強，切實提升整個市場的核心競爭力和經營戶的經濟效益。據進一步了解，四季青的服務體系目前正在按部就班地落實中，例如已與銀行達成戰略合作規劃，為經營戶提供商位通貸款，符合條件的經營戶可以向銀行申請用于其生產經營活動資金需求的小企業貸款。

　　市場還將借“網”升級，依托電子商務龐大的資源與商流，將高質量的網上采購行為引入專業市場的采購體系中，為市場經營戶帶來網上采購商，提供有效的網絡生意機會。

　　除此之外市場還將在服務的精細化程度上不斷提升，通過舉辦“商品展銷、品牌展示、物流加盟、產銷對接、行業論壇、職業培訓”等更多更優質的舉措，為市場經營戶提供產業鏈式服務。除了四季青，位于九堡的杭州瑞紡聯合市場作為新一代市場代表也將在各個方面與四季青齊頭并進，同步發展。